膠南2007年的房?jī)r(jià)如何，天語(yǔ)A6352007年青島市場(chǎng)價(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-17 03:03:06 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，天語(yǔ)A6352007年青島市場(chǎng)價(jià)

市場(chǎng)參考價(jià)：￥475

天語(yǔ)A6352007年青島市場(chǎng)價(jià)

2，請(qǐng)問(wèn)青島李滄區(qū)百通馨苑一期2007年房?jī)r(jià)是多少

金水路金秋小區(qū)一期1號(hào)樓1單元201室暑期優(yōu)惠活動(dòng)進(jìn)行中。。青島森妮瑜伽地址

7000

請(qǐng)問(wèn)青島李滄區(qū)百通馨苑一期2007年房?jī)r(jià)是多少

3，2007年青島市紅島目前的房?jī)r(jià)多少未來(lái)5年的房?jī)r(jià)呈什么走勢(shì)叩謝

2000+ 在青島還討論房?jī)r(jià)呈什么走勢(shì)？那就一個(gè)字“漲”二個(gè)字“大漲”三個(gè)字“不停漲”

魯商藍(lán)岸新城位于高新區(qū)岙東路與火炬路交匯處西南側(cè)。 12月27日首開(kāi)一期高層1#2#,主力戶(hù)型為90㎡、96㎡套二,100㎡、116㎡套三,折后均價(jià)5700元

2007年青島市紅島目前的房?jī)r(jià)多少未來(lái)5年的房?jī)r(jià)呈什么走勢(shì)叩謝

4，負(fù)資產(chǎn)是什么

對(duì)你造成負(fù)擔(dān)的資產(chǎn)。

資不抵債了貝

負(fù)資產(chǎn)是指當(dāng)房總價(jià)下跌到比貸款額還低時(shí)的情況。比如說(shuō)，某人有一套房市價(jià)為90萬(wàn)元，而他欠的按揭貸款和利息卻高達(dá)100萬(wàn)元，那么他的負(fù)資產(chǎn)率就是10％。迅速下滑的房?jī)r(jià)與高比例按揭是產(chǎn)生負(fù)資產(chǎn)的兩個(gè)前提。這兩個(gè)前提目前還并不存在———國(guó)家在控制按揭的比例，另外，青島的房?jī)r(jià)也在上升之中。但是知道一點(diǎn)負(fù)資產(chǎn)是有好處的。由于車(chē)價(jià)一直在下降，所以，以車(chē)為例較容易說(shuō)明問(wèn)題：如果有人送你一輛寶馬，他付首付，你只需每月償還按揭就行。但是，你面臨的不僅是每月的高額還貸，還要付油錢(qián)（據(jù)說(shuō)是百公里耗油是兩位數(shù)）、高昂的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。這時(shí)轉(zhuǎn)手賣(mài)車(chē)，車(chē)價(jià)往往已經(jīng)下降，賣(mài)車(chē)所得不夠償還貸款。這時(shí)你明白了：負(fù)資產(chǎn)“意味著不但一無(wú)所有，而且欠銀行大筆債務(wù)，比一無(wú)所有更悲慘”。

資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益，當(dāng)負(fù)債大于所有者權(quán)益時(shí)的資產(chǎn)就是負(fù)資產(chǎn)。

財(cái)政赤字

根據(jù)我媽媽的例子,, 就是說(shuō)你的房子跌價(jià),,但是你還在供樓,, 例如:1997時(shí),你買(mǎi)了一間房子,200w,分開(kāi)15/20年供, 但是到了2007年,樓價(jià)跌至80w,從數(shù)字上來(lái)看,你虧選了120w 而你也需要一直供樓!

5，青島開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)咨詢(xún)

我對(duì)象在開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)交易中心，雖然我對(duì)具體有業(yè)務(wù)不熟悉，但是每天聽(tīng)她說(shuō)也有些耳聞，加上我做建筑業(yè)的父親，我覺(jué)得從我的角度可以給你分析一下： 1.09年的房子升降誰(shuí)也不說(shuō)百分百說(shuō)明白，但是就目前來(lái)說(shuō)，大多數(shù)公民都在持觀望態(tài)度，因?yàn)樗麄兌枷嘈欧康禺a(chǎn)業(yè)會(huì)大幅度下降。其實(shí)，房地產(chǎn)本身就已經(jīng)下降了，因?yàn)榻谝詠?lái)，從中央到地方，貸款買(mǎi)房也好，交易二手房也好，國(guó)家都給予極大的政策優(yōu)惠，一筆交易可以省去好幾萬(wàn)塊錢(qián)。這本身就是降價(jià)了。還有，從青島市政府的相關(guān)部門(mén)獲悉，青島的房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)與其他城市那樣大幅度降價(jià)，因?yàn)榍鄭u有政府支持，還有就是作為沿海城市，特別開(kāi)發(fā)區(qū)這樣的新興城市，本身的房地產(chǎn)價(jià)格就趨于一種比較合理的狀態(tài)。雖然有一些篇幅過(guò)高，但是從整個(gè)半島房產(chǎn)業(yè)來(lái)講，還是可以接受的。 2.您的房子在開(kāi)發(fā)區(qū)武夷山路，我注意到您沒(méi)講是二手房還是一手，我估計(jì)是一手。那個(gè)地方是開(kāi)發(fā)區(qū)比較繁華的好地方，如果在長(zhǎng)江路以南的哪一段，6100的價(jià)格還比較合理。我最近在理工大學(xué)附近看房子，要價(jià)是7100，最低也就是6800，我相信海底隧道通了以后，那邊的房?jī)r(jià)會(huì)最終漲的8000以上。你那里至少也要7500以上，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)區(qū)地面小，好地方也就這么一溜線。 3.關(guān)于還款的問(wèn)題，很顯然一次性付清比較好，那樣會(huì)少花很多冤枉錢(qián)。如果按照20年還清，那么等于你花了差不多兩倍的錢(qián)買(mǎi)一套房子，不合適。可是如果錢(qián)緊張，換代可以從時(shí)間上給你充裕的時(shí)間，不過(guò)，那就成了實(shí)實(shí)在在的房奴了。建議：有錢(qián)的話，現(xiàn)在開(kāi)始注意房?jī)r(jià)，合適就買(mǎi)。明年房?jī)r(jià)不會(huì)降的，即使降，也不可能出現(xiàn)大幅度下降，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)就快出手，金融危機(jī)里面暗藏著戰(zhàn)機(jī)！祝你順利，成功，發(fā)達(dá)！

6，想知道最近幾年湖州市商品房?jī)r(jià)格和土地價(jià)格

近幾年是近幾年？各個(gè)地段的各種類(lèi)型的房地產(chǎn)價(jià)格，土地價(jià)格是不同的，你要市僅僅求均價(jià)的話不能正確反映它們之間的關(guān)系的。2007年中心區(qū)域住宅均價(jià)5000元/㎡市中心地價(jià)在200萬(wàn)/畝左右http://www.huzgt.gov.cn/News/juti.aspx?N_id=6315 看看這里。還有房管局

好能有像股市分析系統(tǒng)里顯示的那種直觀圖片。提問(wèn)者：四海之內(nèi)有龍王 - 經(jīng)理五級(jí) 最佳答案只有這個(gè) 個(gè)人理財(cái)》雜志在經(jīng)過(guò)大量調(diào)查和分析之后，對(duì)全國(guó)最具影響力的37大城市和40余座中小城市的房?jī)r(jià)狀況做出全面評(píng)價(jià)，力圖為買(mǎi)房者和炒房者提供一個(gè)有力的全景式指引。誰(shuí)是“炒房城市”新先鋒時(shí)下，我國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)正面臨著繼1993年海南、北海房產(chǎn)泡沫破滅之后的最大變局。 2005年1月，太原商品房?jī)r(jià)格掉頭之下，降幅高達(dá)25．63％； 2004年，青島市內(nèi)四區(qū)商品房總成交面積比2003年狂降26%；自2004年10月至今，溫州的房產(chǎn)交易量已出現(xiàn)連續(xù)下降的趨勢(shì)，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％；廈門(mén)的房?jī)r(jià)也開(kāi)始在2004年“打擺子”，其中，10月份比9月份均價(jià)跌了近900元；與此同時(shí)，大批對(duì)本地房?jī)r(jià)高位失去信心的上海炒房客開(kāi)始挺進(jìn)武漢、南昌、重慶等中西部城市，謀求更穩(wěn)健的投資收益；炒房熱開(kāi)始波及中小城市，2004年，膠東半島的膠南市房?jī)r(jià)狂漲37％，江蘇鹽城房?jī)r(jià)狂漲31％，淮安漲幅達(dá)到30％，河北保定上漲25％，粵西的湛江也猛漲19％。 ……種種跡象表明，上海、杭州、青島、廈門(mén)等一批“老牌炒房城市”的房?jī)r(jià)在多年高速上漲后，已經(jīng)把增值潛力透支殆盡，無(wú)房者“望房興嘆”，炒房者紛紛轉(zhuǎn)移。這些“老牌炒房城市”的光環(huán)已經(jīng)不再那么耀眼。江山有更替，往來(lái)成古今。那么，誰(shuí)正在成為新一輪的房?jī)r(jià)升值先鋒？ 37大城市，哪里房?jī)r(jià)泡沫最大誰(shuí)正在成為新一輪的房?jī)r(jià)升值先鋒？先讓我們看看這個(gè)命題的反命題：哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)泡沫最大？據(jù)《個(gè)人理財(cái)》雜志調(diào)查，2005年2月，我國(guó)最具有影響力的37大城市市區(qū)每平方米商品房平均房?jī)r(jià)從高到低依次如下——

剛剛推行土地出讓初期，出讓時(shí)間普遍較短，50年屬于正常。土地出讓日期應(yīng)從1998年算起。您購(gòu)買(mǎi)的商品住宅處在商住用地的住宅部分，根據(jù)《物權(quán)法》第149條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

7，濟(jì)南的房?jī)r(jià)現(xiàn)在都多少了

　　兩年前濟(jì)南東郊房?jī)r(jià)尚在4000元/平方米以?xún)?nèi)徘徊，全運(yùn)會(huì)舉辦權(quán)的獲得以及東郊體育場(chǎng)館建設(shè)帶動(dòng)了本區(qū)域房?jī)r(jià)迅速上升，與此同時(shí)，濟(jì)南中心區(qū)房?jī)r(jià)在眾多名企帶動(dòng)下迅速拉開(kāi)層次，由此讓濟(jì)南房?jī)r(jià)迅速步入到先進(jìn)省會(huì)城市的行列，目前濟(jì)南住房單價(jià)穩(wěn)定在每平方米六七千元之間，高檔住宅每平方米突破三萬(wàn)元大關(guān)。毗鄰的章丘房?jī)r(jià)亦節(jié)節(jié)攀升。但濟(jì)南總體資源不足以支撐一個(gè)特大城市的房?jī)r(jià)，并且齊魯大地由東而西一字?jǐn)[開(kāi)，東有青島，中有濟(jì)南，西接河南省，全省總體均價(jià)呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢(shì)，而省會(huì)吸納投資消費(fèi)帶動(dòng)房?jī)r(jià)快速上漲的局面不可持續(xù)，預(yù)期濟(jì)南房?jī)r(jià)將穩(wěn)定在均價(jià)6000元/平方米左右，這比較合理。　　仿佛一時(shí)間，濟(jì)南市的房?jī)r(jià)由不知名的二、三線城市被推上了風(fēng)口浪尖，但各種信息往往意見(jiàn)相左、眾說(shuō)紛紜、莫衷一是，普通購(gòu)房人更是一頭霧水。　　應(yīng)當(dāng)看到，正是十一屆全運(yùn)會(huì)的成功舉辦，為濟(jì)南市的城市建設(shè)插上了騰飛的翅膀。濟(jì)南市抓住機(jī)遇，先后實(shí)施了奧體文博片區(qū)、二環(huán)東路改造、棚戶(hù)區(qū)改造、小清河整治、園博園建設(shè)、大明湖擴(kuò)建、京滬高鐵濟(jì)南西客站建設(shè)等幾大工程，實(shí)現(xiàn)了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，在迎接全運(yùn)會(huì)的兩年間濟(jì)南市在城市建設(shè)方面的投資達(dá)1400億元。同時(shí)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)大鱷保利、中海、綠城、綠地、恒隆、恒大等紛紛入駐濟(jì)南，帶來(lái)了先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念和城市品位的進(jìn)一步提升。濟(jì)南已經(jīng)今非昔比，城市品質(zhì)已經(jīng)開(kāi)始步入國(guó)內(nèi)一流城市行列，房?jī)r(jià)的逐步接軌也在情理之中。　　來(lái)自濟(jì)南透明售房網(wǎng)的信息顯示，今年1-9月份，濟(jì)南市新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格為7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格為5405元/平方米，兩年的增幅達(dá)43%，年均增幅21.5%，這也是近兩年普通購(gòu)房人感覺(jué)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的原因之一。2007年、2008年以前濟(jì)南市房?jī)r(jià)長(zhǎng)期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基礎(chǔ)較低，近兩年的上漲正是其價(jià)值回歸的具體體現(xiàn)。　　同時(shí)，濟(jì)南市住房市場(chǎng)以自住型和改善型剛性需求為主，泡沫的成分并不明顯。以濟(jì)南市總?cè)丝?00萬(wàn)人，城市化率年增1%計(jì)算，濟(jì)南城區(qū)人口每年增加6萬(wàn)人，以人均住房建筑面積30平方米計(jì)算，需住房180萬(wàn)平方米;現(xiàn)有城區(qū)人口以300萬(wàn)計(jì)算，每人每年住房建筑面積增加1平方米，需住房300萬(wàn)平方米，兩項(xiàng)合計(jì)480萬(wàn)平方米。而濟(jì)南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬(wàn)平方米左右，加上部分保障性住房和單位自建房，供需基本平衡，房?jī)r(jià)下行的空間有限。　　綜上所述，預(yù)計(jì)短期內(nèi)，具體到明年上半年，濟(jì)南市住房市場(chǎng)將進(jìn)入新的觀望期，房?jī)r(jià)增幅回落，房屋均價(jià)將在8000元/平方米左右波動(dòng)，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降顯然不太現(xiàn)實(shí);但短期的調(diào)整不會(huì)改變中長(zhǎng)期向好的趨勢(shì)，隨著宏觀調(diào)控政策邊際效應(yīng)的顯現(xiàn)，在城市化和社會(huì)發(fā)展的推動(dòng)下，明年下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入新的上升軌道，3-5年內(nèi)住房均價(jià)極可能突破萬(wàn)元大關(guān)。