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1，天語A6352007年青島市場價

市場參考價：￥475

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2，請問青島李滄區百通馨苑一期2007年房價是多少

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7000

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3，2007年青島市紅島目前的房價多少未來5年的房價呈什么走勢叩謝

2000+ 在青島還討論房價呈什么走勢？那就一個字“漲”二個字“大漲”三個字“不停漲”

魯商藍岸新城位于高新區岙東路與火炬路交匯處西南側。 12月27日首開一期高層1#2#,主力戶型為90㎡、96㎡套二,100㎡、116㎡套三,折后均價5700元

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4，負資產是什么

對你造成負擔的資產。

資不抵債了貝

負資產是指當房總價下跌到比貸款額還低時的情況。比如說，某人有一套房市價為90萬元，而他欠的按揭貸款和利息卻高達100萬元，那么他的負資產率就是10％。迅速下滑的房價與高比例按揭是產生負資產的兩個前提。這兩個前提目前還并不存在———國家在控制按揭的比例，另外，青島的房價也在上升之中。但是知道一點負資產是有好處的。由于車價一直在下降，所以，以車為例較容易說明問題：如果有人送你一輛寶馬，他付首付，你只需每月償還按揭就行。但是，你面臨的不僅是每月的高額還貸，還要付油錢（據說是百公里耗油是兩位數）、高昂的維修養護費等。這時轉手賣車，車價往往已經下降，賣車所得不夠償還貸款。這時你明白了：負資產“意味著不但一無所有，而且欠銀行大筆債務，比一無所有更悲慘”。

資產=負債+所有者權益，當負債大于所有者權益時的資產就是負資產。

財政赤字

根據我媽媽的例子,, 就是說你的房子跌價,,但是你還在供樓,, 例如:1997時,你買了一間房子,200w,分開15/20年供, 但是到了2007年,樓價跌至80w,從數字上來看,你虧選了120w 而你也需要一直供樓!

5，青島開發區房價咨詢

我對象在開發區房產交易中心，雖然我對具體有業務不熟悉，但是每天聽她說也有些耳聞，加上我做建筑業的父親，我覺得從我的角度可以給你分析一下： 1.09年的房子升降誰也不說百分百說明白，但是就目前來說，大多數公民都在持觀望態度，因為他們都相信房地產業會大幅度下降。其實，房地產本身就已經下降了，因為近期以來，從中央到地方，貸款買房也好，交易二手房也好，國家都給予極大的政策優惠，一筆交易可以省去好幾萬塊錢。這本身就是降價了。還有，從青島市政府的相關部門獲悉，青島的房地產業不會與其他城市那樣大幅度降價，因為青島有政府支持，還有就是作為沿海城市，特別開發區這樣的新興城市，本身的房地產價格就趨于一種比較合理的狀態。雖然有一些篇幅過高，但是從整個半島房產業來講，還是可以接受的。 2.您的房子在開發區武夷山路，我注意到您沒講是二手房還是一手，我估計是一手。那個地方是開發區比較繁華的好地方，如果在長江路以南的哪一段，6100的價格還比較合理。我最近在理工大學附近看房子，要價是7100，最低也就是6800，我相信海底隧道通了以后，那邊的房價會最終漲的8000以上。你那里至少也要7500以上，因為開發區地面小，好地方也就這么一溜線。 3.關于還款的問題，很顯然一次性付清比較好，那樣會少花很多冤枉錢。如果按照20年還清，那么等于你花了差不多兩倍的錢買一套房子，不合適。可是如果錢緊張，換代可以從時間上給你充裕的時間，不過，那就成了實實在在的房奴了。建議：有錢的話，現在開始注意房價，合適就買。明年房價不會降的，即使降，也不可能出現大幅度下降，看準時機就快出手，金融危機里面暗藏著戰機！祝你順利，成功，發達！

6，想知道最近幾年湖州市商品房價格和土地價格

近幾年是近幾年？各個地段的各種類型的房地產價格，土地價格是不同的，你要市僅僅求均價的話不能正確反映它們之間的關系的。2007年中心區域住宅均價5000元/㎡市中心地價在200萬/畝左右http://www.huzgt.gov.cn/News/juti.aspx?N_id=6315 看看這里。還有房管局

好能有像股市分析系統里顯示的那種直觀圖片。提問者：四海之內有龍王 - 經理五級最佳答案只有這個個人理財》雜志在經過大量調查和分析之后，對全國最具影響力的37大城市和40余座中小城市的房價狀況做出全面評價，力圖為買房者和炒房者提供一個有力的全景式指引。誰是“炒房城市”新先鋒時下，我國房產市場正面臨著繼1993年海南、北海房產泡沫破滅之后的最大變局。 2005年1月，太原商品房價格掉頭之下，降幅高達25．63％； 2004年，青島市內四區商品房總成交面積比2003年狂降26%；自2004年10月至今，溫州的房產交易量已出現連續下降的趨勢，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％；廈門的房價也開始在2004年“打擺子”，其中，10月份比9月份均價跌了近900元；與此同時，大批對本地房價高位失去信心的上海炒房客開始挺進武漢、南昌、重慶等中西部城市，謀求更穩健的投資收益；炒房熱開始波及中小城市，2004年，膠東半島的膠南市房價狂漲37％，江蘇鹽城房價狂漲31％，淮安漲幅達到30％，河北保定上漲25％，粵西的湛江也猛漲19％。 ……種種跡象表明，上海、杭州、青島、廈門等一批“老牌炒房城市”的房價在多年高速上漲后，已經把增值潛力透支殆盡，無房者“望房興嘆”，炒房者紛紛轉移。這些“老牌炒房城市”的光環已經不再那么耀眼。江山有更替，往來成古今。那么，誰正在成為新一輪的房價升值先鋒？ 37大城市，哪里房價泡沫最大誰正在成為新一輪的房價升值先鋒？先讓我們看看這個命題的反命題：哪個城市的房價泡沫最大？據《個人理財》雜志調查，2005年2月，我國最具有影響力的37大城市市區每平方米商品房平均房價從高到低依次如下——

剛剛推行土地出讓初期，出讓時間普遍較短，50年屬于正常。土地出讓日期應從1998年算起。您購買的商品住宅處在商住用地的住宅部分，根據《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

7，濟南的房價現在都多少了

　　兩年前濟南東郊房價尚在4000元/平方米以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上升，與此同時，濟南中心區房價在眾多名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在每平方米六七千元之間，高檔住宅每平方米突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，并且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南省，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元/平方米左右，這比較合理。　　仿佛一時間，濟南市的房價由不知名的二、三線城市被推上了風口浪尖，但各種信息往往意見相左、眾說紛紜、莫衷一是，普通購房人更是一頭霧水。　　應當看到，正是十一屆全運會的成功舉辦，為濟南市的城市建設插上了騰飛的翅膀。濟南市抓住機遇，先后實施了奧體文博片區、二環東路改造、棚戶區改造、小清河整治、園博園建設、大明湖擴建、京滬高鐵濟南西客站建設等幾大工程，實現了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據初步統計，在迎接全運會的兩年間濟南市在城市建設方面的投資達1400億元。同時，國內房地產大鱷保利、中海、綠城、綠地、恒隆、恒大等紛紛入駐濟南，帶來了先進的開發理念和城市品位的進一步提升。濟南已經今非昔比，城市品質已經開始步入國內一流城市行列，房價的逐步接軌也在情理之中。　　來自濟南透明售房網的信息顯示，今年1-9月份，濟南市新建商品住房平均銷售價格為7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均銷售價格為5405元/平方米，兩年的增幅達43%，年均增幅21.5%，這也是近兩年普通購房人感覺房價上漲過快的原因之一。2007年、2008年以前濟南市房價長期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基礎較低，近兩年的上漲正是其價值回歸的具體體現。　　同時，濟南市住房市場以自住型和改善型剛性需求為主，泡沫的成分并不明顯。以濟南市總人口600萬人，城市化率年增1%計算，濟南城區人口每年增加6萬人，以人均住房建筑面積30平方米計算，需住房180萬平方米;現有城區人口以300萬計算，每人每年住房建筑面積增加1平方米，需住房300萬平方米，兩項合計480萬平方米。而濟南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬平方米左右，加上部分保障性住房和單位自建房，供需基本平衡，房價下行的空間有限。　　綜上所述，預計短期內，具體到明年上半年，濟南市住房市場將進入新的觀望期，房價增幅回落，房屋均價將在8000元/平方米左右波動，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降顯然不太現實;但短期的調整不會改變中長期向好的趨勢，隨著宏觀調控政策邊際效應的顯現，在城市化和社會發展的推動下，明年下半年，房地產市場將進入新的上升軌道，3-5年內住房均價極可能突破萬元大關。