鄭州如果現(xiàn)階段要買到便宜房子，還是有跡可循的。買房的預(yù)算首先你要基本了解鄭州的大概房?jī)r(jià)，你現(xiàn)在有多少預(yù)算，這個(gè)很關(guān)鍵，因?yàn)槊總€(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)不一樣，有高有低，單論房子的單價(jià)來應(yīng)該是在鄭州周邊的比較便宜，比如，龍湖，港區(qū)，滎陽(yáng)這邊比較便宜，一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對(duì)此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個(gè)最終建議。

1、在鄭州，如何買到便宜的房子？

鄭州如果現(xiàn)階段要買到便宜房子，還是有跡可循的！目前大部分城市開始出現(xiàn)一二手房倒掛現(xiàn)象，說簡(jiǎn)單點(diǎn)，就是同地段新房比二手房能便宜10%到20%之間。這就意味著如果要買到便宜房子，一定要考慮買新房，不買二手房，這是第一原則，買新房時(shí)，優(yōu)先選擇準(zhǔn)期房（1年以內(nèi)能交工的房最好）盡量選擇地方大品牌房企和全國(guó)知名房企（市場(chǎng)口碑最差的那個(gè)品牌房企除外），參考價(jià)格以地段的二手房?jī)r(jià)均作參考，新房如果是二手房?jī)r(jià)格的80%至90%之間，剛需用戶就可以考慮購(gòu)入。

這個(gè)購(gòu)買渠道目前有三類：一是開發(fā)商因?yàn)橘Y金壓力，年底借節(jié)日搞優(yōu)惠活動(dòng)的較多，如果碰巧這些房源是準(zhǔn)期房，借優(yōu)惠活動(dòng)時(shí)可以考慮下手，二是自媒體合作渠道，這是一個(gè)現(xiàn)在比較新的購(gòu)房渠道，有些公眾大號(hào)、社群號(hào)只要粉絲人群多，都有可能會(huì)成為開發(fā)商的分銷合作伙伴，選擇他們的渠道可以享受額外的折扣。三是傳統(tǒng)的中介或房產(chǎn)營(yíng)銷公司，目前如果有合適的房源，如果他們免中介費(fèi)或者減半收中介費(fèi)也是可以考慮的，

2、本人想在鄭州買套房子，總價(jià)100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對(duì)此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個(gè)最終建議！絕對(duì)良心！首付大概三十，這時(shí)候基本去除三環(huán)內(nèi)了，在此只說新房！因?yàn)閮r(jià)格根本買不起！三環(huán)外就用排除法！很簡(jiǎn)單，在此列舉幾個(gè)能選擇的片區(qū)，再做決算！東區(qū)的東區(qū)，這地方基本發(fā)展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關(guān)系不大說實(shí)話！然后是南郊，以前的批發(fā)市場(chǎng)和物流聚散地，后來規(guī)劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環(huán)，黃河變，惠濟(jì)區(qū)的后花園，這里環(huán)境不錯(cuò)，配套，呵呵！西邊，滎陽(yáng)東，交通一般，除了科學(xué)大道別的沒啥選擇，然后就等8號(hào)線！出了鄭大校區(qū)，你會(huì)感到除了綠化別的都一般般！但是，這個(gè)價(jià)位，這個(gè)能力范圍，在下還是推薦西區(qū)，就是高新新城這一塊，輕工業(yè)大學(xué)往西往南往北這個(gè)區(qū)域，價(jià)格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規(guī)劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環(huán)內(nèi)成熟區(qū)域?qū)Ρ龋灰車腥蠹还苋胧郑裁慈蠹谝唤煌ǎ陜?nèi)出行，公交，地鐵，自駕都會(huì)完善的！第二，教育，附近有配套小學(xué)中學(xué)，也就是還是十年內(nèi)能不用操心上學(xué)問題的！第三，生活便利個(gè)醫(yī)療便利，有基本的菜市場(chǎng)，購(gòu)物中心，中型或以上醫(yī)院，就完美了！當(dāng)然，以上只是個(gè)人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價(jià)一百去買老城區(qū)老破小，只說新區(qū)，我覺得高新區(qū)性價(jià)比最高！。

3、要在鄭州買房子，老鐵們推薦幾個(gè)便宜的房產(chǎn)吧？

買房子是一個(gè)大事，因?yàn)猷嵵莸姆績(jī)r(jià)現(xiàn)在也很貴，也不是一筆小錢，我感覺說沒有說便宜的，只有說相對(duì)便宜的。因?yàn)橘I房子要考慮的因素很多，所以讓推薦我感覺應(yīng)該從幾個(gè)方面，買房的預(yù)算首先你要基本了解鄭州的大概房?jī)r(jià)，你現(xiàn)在有多少預(yù)算，這個(gè)很關(guān)鍵，因?yàn)槊總€(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)不一樣，有高有低，單論房子的單價(jià)來說，應(yīng)該是在鄭州周邊的比較便宜，比如，龍湖，港區(qū)，滎陽(yáng)這邊比較便宜。

當(dāng)然，這個(gè)位置相對(duì)于鄭州市區(qū)的話，要遠(yuǎn)一些，買房的需求每個(gè)人買房的需求不太一樣，有的是想找個(gè)離工作比較近的地方。有的是想去城市發(fā)展，想在鄭州落戶，有的是就像你說的，想結(jié)婚用，每個(gè)人的想法不一樣，所以，就是考慮的問題也不一樣，如果就想結(jié)婚用，但是手里面沒有太多預(yù)算的話，我建議買個(gè)離鄭州市區(qū)稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，畢竟結(jié)婚也是大事，可以等以后有錢了，再往市里買買。