租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，租房中介費一般是多少

來源：整理時間：2023-03-19 06:34:58 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，租房中介費一般是多少

一般中介費是收取一個月的租金，不用每個月支付的，即你出租一年，只能收取11個月的房租

中介費大多執(zhí)行的是一個月租金的50%，也有的是定額收50-100元不等，其實你可以跟中介講價的。

租房中介費一般是多少

2，租房合同中介怎么收費

沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。比如在上海房東與租客各支付月租金的35%作為租房中介費。從2018年6月開始，已經(jīng)有部分中介公司上漲中介費了，各收上下家一個月房租的50%做為中介費。

租房合同中介怎么收費

3，租房合同中介怎么收費標(biāo)準(zhǔn)

一、二手房中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等等。二、不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見面，交易要透明化。三、因為房屋買賣其實十分復(fù)雜，所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。查看相關(guān)證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。

租房合同中介怎么收費標(biāo)準(zhǔn)

4，中介租房一般怎么收費

中介租房一般是雙向收取費用的，也就是說房租要收費，用租房的人也要收費的。

你好我這是北京一般的普通住宅是收相當(dāng)于一個月的房租當(dāng)做中介費高檔公寓或?qū)懽謽鞘諛I(yè)主的相當(dāng)于一個月的房租當(dāng)做中介費或兩方互譯各掏一半的費用最后祝你幸福

一、租房中介分兩種1、收費中介：按照房屋租金的百分比，進(jìn)行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。2、免費中介：房屋租賃市場興起了很多拒收中介費的平臺，以往中介平臺的利潤是從租客手里出，現(xiàn)在變成了與房東進(jìn)行房源合作，從而獲得利潤，這部分情況就是免費的。二、租房如何找中介1、看中介是否具備以下證明手續(xù):工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明、房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證。2、中介公司規(guī)模大小:規(guī)模大、實力強(qiáng)的中介公司,一般都在高檔寫字樓內(nèi)設(shè)立總部進(jìn)行統(tǒng)一管理,麾下連鎖眾多,規(guī)模龐大,員工數(shù)量多,硬件設(shè)施完善。規(guī)模越大的公司,其操作越規(guī)范,房源也充足。3、收費是否合理:正規(guī)中介公司的收費應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價,按照規(guī)定收費,不亂收其他費用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。4、不要輕易相信宣傳的廣告信息。每個中介的櫥窗、玻璃門上貼滿了房屋租售信息。當(dāng)你就此詢問工作人員時,十有八九的回答是"賣掉了"或者"租掉了"。三、一般租房中介費多少租房中介費一般是簽訂租房合同時一次性付清的,一般為租賃雙方各承擔(dān)月租金35%,且大于該金額,也有免中介費的,但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共收一個月,比例自己分配;一般私人小中介都收租客一個月,大公司比較也不一樣,中原是收房東和租客各一半,應(yīng)該是收租客方最少的。

根據(jù)我國《合同法》第424規(guī)定，“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。”對于居間合同，如果居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)按約支付報酬；居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。1、要明確中介公司服務(wù)傭金由誰支付，并且在合同執(zhí)行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還；2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現(xiàn)退租現(xiàn)象，業(yè)主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內(nèi)家具設(shè)施損壞的，業(yè)主還可要求將此部分修補(bǔ)費用從押金中扣除；3、違約金如何支付，支付多少，什么情況算是違約，違約金的支付時間等；4、在簽訂合同時一定要將室內(nèi)配套家用電器的詳細(xì)名目列出，并注明新舊狀態(tài)，還有水、電、煤氣的表數(shù)記清，以防日后因此類事情產(chǎn)生矛盾。

費用是按一個月的租金百費之三十五，這是國家規(guī)定。比如你租個1000塊錢的房子，你需要付350塊錢的傭金。額，你可以在網(wǎng)上發(fā)帖子，求租什么的信息讓中介主動打電話找你。這樣，你就有理由說不付中介費，讓他只收房東的。你也可以在網(wǎng)上直接聯(lián)系房東。只是找中介可以減少一些糾結(jié)，像水電煤什么的怎么算，在合同里清楚，也有人保障自身利益。