0萬(wàn)不考慮學(xué)區(qū)房的話在合肥選擇性還是比較多的，以瑤海區(qū)為例子（本人最熟悉的板塊）可以買到在90平左右的三室（大概建造年代在2000_2010年之間）新建的大型小區(qū)60_70平左右的兩室（例如長(zhǎng)江東路春暖花開，臨泉東路海爾公館）新房的話只能考慮位置偏一點(diǎn)的（瑤海區(qū)龍崗、撮鎮(zhèn)）總體來(lái)說在瑤海區(qū)，100萬(wàn)有大把的選擇。

1、100萬(wàn)在合肥買房，都有哪些選擇？

100萬(wàn)不考慮學(xué)區(qū)房的話在合肥選擇性還是比較多的，以瑤海區(qū)為例子（本人最熟悉的板塊）可以買到在90平左右的三室（大概建造年代在2000_2010年之間）新建的大型小區(qū)60_70平左右的兩室（例如長(zhǎng)江東路春暖花開，臨泉東路海爾公館）新房的話只能考慮位置偏一點(diǎn)的（瑤海區(qū)龍崗、撮鎮(zhèn)）總體來(lái)說在瑤海區(qū)，100萬(wàn)有大把的選擇。

2、手上有一百萬(wàn)想在合肥全款買房，你有什么建議？

100萬(wàn)總價(jià)的房子在合肥可選的范圍不大，雖然合肥對(duì)宣稱均價(jià)15000多，但其實(shí)是被“瑤海，新站和北城”拉低了均價(jià)，否則均價(jià)絕對(duì)在18000以上，照這么來(lái)看的話，你的可選區(qū)域也只有新站，瑤海和北城了，即便是這三個(gè)區(qū)，也是比較偏的才行，稍微靠市里一點(diǎn)都不止這個(gè)價(jià)，我發(fā)一張最近合肥市在售的一些樓盤價(jià)格吧，給你參考一下：通過上圖可以看到，整體價(jià)格都還是比較貴的，100萬(wàn)如果要買新房只能買個(gè)小點(diǎn)的戶型了，不知道你是否能接受二手房，如果可以接受，選個(gè)二手房也不錯(cuò)，

3、80萬(wàn)該在合肥買房，還是六安買房？

個(gè)人建議在合肥買。舉個(gè)例子:我一個(gè)六安大學(xué)同學(xué)因?yàn)檫€在上學(xué)問題16年在政務(wù)區(qū)買的房子，現(xiàn)在還在上初一，年前有很多老家六安朋友希望她給她們找找房子，我這個(gè)同學(xué)覺得應(yīng)該再買房子，后來(lái)準(zhǔn)備買一個(gè)小戶型地鐵沿線學(xué)區(qū)一般的房子。當(dāng)然前提是把老家六安的房子賣了，六安還是非常好的養(yǎng)老城市。生活節(jié)奏慢，環(huán)境好，個(gè)人也非常喜歡。

如果從宜居養(yǎng)老來(lái)看，六安有一套房子就夠了，投資收益比，未來(lái)城市發(fā)展前景來(lái)說，六安比不上合肥。從19年一季度城市商品房和二手房來(lái)看，雖然政策限制，但是合肥作為省會(huì)，備受安徽省老百姓的青睞，合肥始終是安徽省房產(chǎn)銷售的大頭，個(gè)人建議如果擔(dān)心還貸壓力，可以選擇一些總價(jià)低的小戶型住宅，擇優(yōu)而選，最好帶學(xué)區(qū)或者地鐵沿線。