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天津市天山區(qū)二手房價，我想在天山區(qū)買房子要價格便宜的哪里有

來源：整理 時間：2022-12-19 16:07:22 編輯：天津生活 手機版

本文目錄一覽

1，我想在天山區(qū)買房子要價格便宜的哪里有

你好，天山區(qū)買房子：世界冠郡 翠泉路東一巷246號 參考房價：6500元/平方米。建議您上當?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)上查找自己合意的樓盤并實地看房。望采納！

我想在天山區(qū)買房子要價格便宜的哪里有

2，截止到2010年10月天津二手房各區(qū)的指導價哪位知道請不吝賜教

天津市市場指導價（新版） 和平區(qū)12200 河西區(qū)9900 南開區(qū)9800 河東區(qū)8400 河北區(qū)8000 紅橋區(qū)8800 西青區(qū)6300 東麗區(qū)6300 津南區(qū)5800 北辰區(qū)6100

截止到2010年10月天津二手房各區(qū)的指導價哪位知道請不吝賜教

3，天津市區(qū)二手房大概多少錢一平米

絕大部分8000-9000左右，但具體要看地段
和平區(qū)1.8-2萬，南開區(qū)1.2-1.6萬，河西1.2-1。6萬，河北1-1.2，紅橋1-1.2，河東8000
看你問具體哪了，和平區(qū)耀華中學營口道地鐵站附近的2手房均價在1.2萬/平米。紅橋區(qū)佳園南里果酒廠地鐵站附近的2手房均價7000元/平米
1萬多吧
。。
3樓，河東區(qū)建議指導價都在8400，二手房一般在9000~12000之間，我也見過高的

天津市區(qū)二手房大概多少錢一平米

4，天津天津二手房均價多少啊河東中山門獨單多少錢啊

那要看你 是買新的還是舊樓了 ·~??！ 房齡稍微新點的 均價也得11000， 要是老樓的 話 要便宜點 不過也不會便宜到哪里， 朝向好，樓層好，房型好當然要貴了， 要是想買房 去中介問問，不要相信那些小中介，雖然中介費便宜，可是 后期的糾紛也是很多的 ~~！！ 補充回答：這個誰都說不好~~！ 不過近幾年的市場大家可以看出天津的市場是 小幅下降然后猛漲，像今年4月底國家出臺的政策也只是在4-5月到6月中旬有所明顯的成交量下降，在 7-8-9月份有創(chuàng)新高~~！ 至少天津近幾年房價不會大幅下降，因為天津比起別的城市房價還是較便宜的~~！ 現(xiàn)在買房子難啊·~！ 有合適的 盡快出手~~！ 什么叫合適，買完房子的，才叫合適~~！

5，天山南路萬隆花園2樓東西向71平米現(xiàn)在值多少錢

你好，天山南路萬隆花園新房已經(jīng)售完，目前有二手房在售，參考房價：25000元/平方米。影響二手房價格因素：區(qū)域因素是指房地產(chǎn)所在區(qū)域位置、交通條件、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、城市規(guī)劃等。房屋自身因素主要包括房屋成新度、產(chǎn)權(quán)狀況、樓層、朝向、戶型、裝修、物業(yè)類型、通風、采光、景觀等，其中對房屋價格影響較大的是房屋成新度、產(chǎn)權(quán)狀況、樓層、朝向及戶型格局。望采納！
萬隆本身距離南大橋村委會比較近，建議你去那兒看看。萬隆最近的小學應(yīng)該是香山道小學，估計會被劃到那里。但是萬隆好象在歸屬地問題上有點兒模糊，不知道算東麗還是河東。昆侖北里算東麗區(qū)，好象萬隆算河東區(qū)。總之，先去男大橋村委會問問。小學招生都選擇夏天，基本上6、7月份就該開始了吧，我好象就是這個時間段參加入學考試的。

6，天津二手房交易指導價格

1、二手房交易指導價格，是指由政府認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，將城市劃分成若干區(qū)域，根據(jù)各個區(qū)域不同的位置、配套等因素，給出的一個房地產(chǎn)價值區(qū)間；2、二手房在交易過程中，所繳納的費用原則上以成交價為準，但是如果成交價嚴重背離了指導價格區(qū)間，主管部門有權(quán)利要求評估部門重新評估，并且按照評估價格收繳費用，以此防止偷稅漏稅現(xiàn)象的發(fā)生。
東麗的過戶指導價應(yīng)該是5800/平米，最近上調(diào)了一次?！爱斀灰讜r的單價低于指導價格時按照當?shù)刂笇r格納稅”，這種說法無誤。依據(jù)沒有，但是現(xiàn)實就是這么執(zhí)行的。低于指導價后有兩個后果：1.低于指導價就不予過戶，這個你就沒辦法，只能老老實實貼著過戶指導價。2.予以過戶，但是計稅按照過戶指導價計稅，而不管你的成交價。3.你到房管局找找人，也許能行問題補充：這個不具有可操作性，等你實施的時候你就知道了。

7，天津二手房價格

大概得七八千吧。買二手房子經(jīng)濟實惠。稅費給你看一下。一、購新房費用：房款+儲藏室款+契稅[房款×1.5%+儲藏室×3%]+維修基金[（房款＋儲藏室）×1％] 二、新房按揭貸款： （1）、貸款年限最高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過65歲，女：不超過60歲。 （2）、按揭貸款首付：房款的30%+儲藏室款＋契稅＋維修基金 （3）、貸款金額：（房款的70％）且最多貸到仟位。 （4）、月還款：貸款金額×貸款系數(shù)。 （5）、所需證件：夫妻雙方身份證?戶口本?結(jié)婚證?收入證明? 主貸人的正楷手章。 （6）、 80元抵押登記費用 三、最高貸款金額計算： 1、公積金貸款最高額限制條件： （1） 公積金貸款最高金額40萬元， （2） 最高可貸款額為所購房款的80％， (3) 最高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個人繳存率（一般10％）＋ 單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數(shù)（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。 2、貸款年限最高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過65歲；女：不超過60歲。 3、貸款費用還包括擔保費：貸款金額×固定系數(shù)。 4、公積金貸款首付：房款的20％＋儲藏室款＋契稅＋維修基金 5、所需證件：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。 六、二手房買賣 1、費用： （1）中介費：成交價格×1％ （2）契稅：評估價×1.5％ （3）交易費：6元每平米×（樓房面積＋儲藏室面積） （4）營業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×5.55％ （5）個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×1％ （6）差額營業(yè)稅（產(chǎn)權(quán)面積超過144平米時）：（評估價－上次成交價）×5.55％ （7）工本費：80元，抵押登記費80元。 （8）土地出讓金：評估價×1％（平房土地證過戶涉及、以及原來通過劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區(qū)、西區(qū)、岳園小區(qū)、中保、建設(shè)樓等） 2、二手房按揭貸款： （1） 限制：價格在15萬元以上、房齡10年以內(nèi)的樓房。 （2） 貸款年限：最長20年且（年齡＋貸款年限）男不超過60歲，女不超過55歲。 （3） 首付評估價格的最低30％ （4）貸款所需費用：除上述費用外還需交費用 a) 評估費：評估價×2‰ b) 保險費：貸款金額×系數(shù) c) 代辦貸款費用：貸款額×1％（中發(fā)收） （5）貸款所需資料：同新房所需資料 3、二手房公積金貸款： （1） 首付最低30％，確定最終貸款金額同新房公積金貸款。 （2） 貸款年限最長20年。 （3） 貸款費用除上述費用還需： 評估費：評估價×2‰ 擔保費：系數(shù)×貸款金額 代辦貸款費用：500元每件（自己辦理可不交） 4、二手平房買賣：平房不能作按揭貸款。涉及費用見“費用” （1）中介費：成交價格×1％ （2）契稅：評估價×1.5％ （3）交易費：6元每平米×（樓房面積＋儲藏室面積） （4）營業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×5.55％ （5）個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×1％ （7）工本費：80元，抵押登記費80元。 （8）土地出讓金：評估價 ╳ 1%這是我們公司自己總結(jié)的！
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