天津市中心企業(yè)產(chǎn)老房子，天津企業(yè)產(chǎn)房子不買產(chǎn)權(quán)的話外地人想積分落戶的能落戶嗎

來源：整理時(shí)間：2023-04-05 08:08:36 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津企業(yè)產(chǎn)房子不買產(chǎn)權(quán)的話外地人想積分落戶的能落戶嗎

不可以的，目前是最好是70年大產(chǎn)權(quán)的房子，應(yīng)為其他類型的房子存在爭(zhēng)議

天津企業(yè)產(chǎn)房子不買產(chǎn)權(quán)的話外地人想積分落戶的能落戶嗎

2，天津企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷如何安置

待遇一樣，只是計(jì)算面積的方式不同，因?yàn)樗疆a(chǎn)房的房產(chǎn)證上表明的是建筑面積，而企業(yè)產(chǎn)或公產(chǎn)的房子標(biāo)的應(yīng)該是計(jì)租面積，也就是使用面積，他應(yīng)該給換算成建筑面積后照價(jià)賠償，實(shí)際上賠償金額是相同的

天津企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷如何安置

3，天津市企業(yè)產(chǎn)房屋更換承租人手續(xù) 現(xiàn)住父親單位的企業(yè)產(chǎn)房父親

直接去企業(yè)產(chǎn)權(quán)科辦理手續(xù)就可以！帶著戶口本身份證，房本

任務(wù)占坑

天津市企業(yè)產(chǎn)房屋更換承租人手續(xù) 現(xiàn)住父親單位的企業(yè)產(chǎn)房父親

4，天津企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：天津企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要以貨幣方式補(bǔ)償，包括：1、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費(fèi)用；2、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；3、因?yàn)椴疬w造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

5，天津企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷如何安置

拆遷時(shí)有10%的錢交到單位其他待遇，就是多聽單位安排，自己話語權(quán)少了一點(diǎn)。只是少了一點(diǎn)，其他沒影響。

6，天津市不能買產(chǎn)權(quán)的企業(yè)產(chǎn)可以買嗎

可以購買企業(yè)產(chǎn)的房屋，但需得到企業(yè)同意，購買產(chǎn)權(quán)后與其它私產(chǎn)房無異，遇拆遷時(shí)應(yīng)得到平等待遇。小產(chǎn)權(quán)為建設(shè)在集體土地上的房產(chǎn)，只能在本集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。企業(yè)產(chǎn)則因各企業(yè)單位而異不能一概而論，需要到所屬企業(yè)單位了解具體的置換流程。購買直管公有住房和企業(yè)產(chǎn)，都要確保原承租人房屋無拆改、糾紛及欠費(fèi)，同時(shí)必須先到天津市各區(qū)的公證處辦理同戶籍同意置換的公證手續(xù)。房款必須通過津房置換在辦理置換中進(jìn)行資金監(jiān)管，避免私下交接。直管公產(chǎn)購房人需要通過摘牌的形式取得購買權(quán)利，因此購房人要在掛牌期間到津房置換各連鎖店交納摘牌意向金。辦理完置換手續(xù)后，對(duì)于具備購買產(chǎn)權(quán)條件的公產(chǎn)房，新承租人在辦理完結(jié)件手續(xù)后及時(shí)到房管站辦理購房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。公產(chǎn)房能繼承：公產(chǎn)房屬于使用權(quán)房屋有別于私產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)繼承，原承租人死亡的需辦理死亡過戶。根據(jù)規(guī)定，公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以申請(qǐng)辦理變更承租人過戶手續(xù)。公有住房使用權(quán)過戶只能由一人提出申請(qǐng)，符合過戶條件有兩人以上(含兩人)的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見后方可申請(qǐng)過戶。

7，誰能幫我把這套房子賣了天津企業(yè)產(chǎn)的房子

公產(chǎn),企產(chǎn),無合格去向無非就是交2%的無合格去向金.不給過戶無非就是刁難你吧,我個(gè)人認(rèn)為,產(chǎn)權(quán)歸屬的公司去過戶的時(shí)候給些好處費(fèi),應(yīng)該就能辦了,這些錢是省不了的.

8，天津市企業(yè)產(chǎn)房屋怎樣交易

法律分析：簽定買賣合同后，去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條國家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵(lì)和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)居民住宅。第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；（二）有固定的經(jīng)營場(chǎng)所；（三）有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對(duì)符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照；對(duì)不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。第二十九條國家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵(lì)和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)居民住宅。第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；（二）有固定的經(jīng)營場(chǎng)所；（三）有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對(duì)符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照；對(duì)不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

9，天津企業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房屋過戶的問題

看是否已有奶奶名字的房產(chǎn)證。有的話，按一般二手房產(chǎn)過戶辦理即可過戶到你名下。與戶口無關(guān)的。

房屋過戶主要要有買家和賣家的身份證，房產(chǎn)證，還有簽一張合同！最好當(dāng)時(shí)什么亂七八糟的事都辦妥了！不然麻煩的很

10，我是天津人想買一套天津企業(yè)產(chǎn)房屋關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面暫時(shí)買不了在日后

1.弊端一：天津的企業(yè)各不相同。如果它是一個(gè)大企業(yè)，它必須能夠購買產(chǎn)權(quán)。一些小企業(yè)，尤其是那些已經(jīng)倒閉的小企業(yè)，將進(jìn)入托管，企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不影響住宅，也不影響交易。但政策應(yīng)該如何看企業(yè)貿(mào)易后的情況好的企業(yè)產(chǎn)權(quán)住房可以考慮購買。首先適合自己是否有購房資格。簽訂二手房銷售合同。買賣雙方準(zhǔn)備好相應(yīng)的單證，如果房屋貸款先由評(píng)估公司評(píng)估，如果賣方此時(shí)不還清貸款即使相關(guān)銀行通知提前償還貸款并取消，然后拿出評(píng)估報(bào)告攜帶所需文件到原房管局協(xié)議或親自簽署。資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)、房屋轉(zhuǎn)讓、納稅。2. 弊端二：企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費(fèi)很高。包括土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅和企業(yè)所得稅。土地增值稅的計(jì)算是以附加值為基礎(chǔ)的，分為四個(gè)層次，即:增值稅不超過扣除項(xiàng)目金額的50%，增值稅稅率為30%;如果增加值超過抵扣金額的50%且不超過100%，土地增值稅的稅率為40%。如果增加值超過100%且未超過扣除金額的200%，土地增值稅的稅率為50%。超過扣除金額200%的，土地增值稅稅率為60%。3. 弊端三：只要有產(chǎn)權(quán)的房子就可以買到，所以想買企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子也是有可能的。但由于是在購買企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子時(shí)，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的程序還是比較復(fù)雜的，而且繳納的費(fèi)用也會(huì)比普通住宅多一些。而具有企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房屋通常用于商業(yè)目的，所以水電費(fèi)也是商業(yè)費(fèi)用。所以如果你要買房子，不建議買企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子。拓展資料農(nóng)村的房屋、宅基地不得出售給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。根據(jù)土地管理法》第六十二條中華人民共和國和其他法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村宅基地，宅基地使用權(quán)可以享受必須集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員有權(quán)取得或變相取得，如果允許將農(nóng)村宅基地出售給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，這將導(dǎo)致宅基地所在地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移，與中華人民共和國土地管理局關(guān)于宅基地使用權(quán)地位限制的規(guī)定相抵觸的。

11，天津市企業(yè)產(chǎn)房屋所有人立遺屬公正能生效嗎

1.可以做公證！有費(fèi)用!需要相關(guān)人員到場(chǎng)，也可入戶！比較可靠！2.立遺囑最好做個(gè) 律師見證律師要有資質(zhì)，費(fèi)用不高！覺得比較適合你，法律承認(rèn)!一般企業(yè)產(chǎn)，只要有房本，就可以辦。不想說得太多了！祝一切順利！

沒有

12，我是天津人想買一套天津企業(yè)產(chǎn)房屋關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面暫時(shí)買不了

1，為什么非要買企業(yè)產(chǎn)？2，天津的企業(yè)產(chǎn)每個(gè)企業(yè)都不一樣，如果是大型企業(yè)是沒有問題的一定可以買產(chǎn)權(quán)的。一些小企業(yè)特別是企業(yè)不在了的這種以后會(huì)進(jìn)行托管。3，企業(yè)產(chǎn)對(duì)居住沒有任何影響，也不影響交易。但對(duì)交易以后怎么政策要看企業(yè)的情況了。4，不錯(cuò)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)房屋可以考慮購買。