我們單位就幾位老員工在成都買房后，每年都會有一段時間在哪里居住。成都的限購政策在中國不可謂不嚴，但在遠郊（三層圈），有些樓盤是限購條件不是那么嚴苛的，對于這個說法，我一直還是持比較懷疑的態度，但是一個事實是，如今在成都買房的青海人是越來越多了。

1、我不是四川人，想在成都周邊（非成都管轄）買套自住房，應考慮哪里？

您不是成都人，大概就沒有在成都購房的資格。成都的限購政策在中國不可謂不嚴，但在遠郊（三層圈），有些樓盤是限購條件不是那么嚴苛的，溫江區是成都的后花園，是成都的肺，綠化基礎設施以及配套都很完善。與溫江區僅個一河之隔（金馬河）的崇州市，個人覺得各方面都不錯，不比溫江差，據說成都地鐵也要延伸過去，前幾天陪重慶朋友到成都購房，在崇州看來幾個樓盤，感覺非常不錯，比重慶的樓盤優質得多，朋友也相中了。

2、外地人想在成都買房養老，成都市區限購，買到新津的優勢在哪里？

新津啊，新津最明顯的一個優勢就是地鐵10號線直達成都雙流國際機場，出行比較方便，不過，新津分幾個板塊，每個板塊有各自的特色。首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對較高，因為該板塊以改善型居住為主，商業氛圍不是很隆，部分樓盤生活配套不是太方便，其次是新津新老城區交界處的團結島板塊，團結島板塊環境優美，三面環江，幾個樓盤相互照應，將來必然形成獨立的商業圈，形成濃厚的商業氛圍。

3、為什么感覺青海居民在成都周邊買房子的人很多？

關于這個問題，我可以明確地告訴你，你的感覺是對的，年紀和我相仿的表哥在成都買了套房子，當我聽到這個消息的時候，還是稍微有點吃驚，一方面是驚嘆他前兩年才在西寧海湖新區買的房子，如今又在成都買了房子，真是能掙錢啊。另一方面是覺得他40都不到都開始在成都買房了，成功地把我們家族在成都買房的年齡提高了一大截，

網上有一種說法，說我們青海人有50多萬人在成都買了房子。對于這個說法，我一直還是持比較懷疑的態度，但是一個事實是，如今在成都買房的青海人是越來越多了，不僅是親戚鄰居，就是很多以前的同事、現在的同事，很多人在成都都有房子，這一點毋庸置疑。在網上我專門查了一下資料，2019年的《西海都市報》曾報道過這一現在，里面清楚地提到了在成都買房的人約有30萬，人家是公積金的數據說話，所以可信度還是很高的，

那么2019年如果有20萬的話，如今50萬應該還沒有到，但是我認為這個數字也可能不會太遙遠。咱們以四川成都市溫江區為例，這是青海人買房最多的一個區，據說這里就有20萬青海人，被稱為是“青海人的后花園”，同時我還聽到過一個故事，說成都有一塊地方由于新疆、青海西寧、甘肅蘭州等地的人買房很多，所以直接被稱為“新西蘭”。

實際上，青海人在外地購房，不止是四川一個省份，像江蘇、浙江、陜西和廣西等省份都是青海人目前熱衷買房的省份，但是后面這幾個省加起來，還是抵不過一個四川省，那么四川省到底有何魔力，如此受青海人喜愛呢？我覺得主要是以下幾點原因：一、四川氣候溫暖濕潤不可否認，在氣候上，青海無法和四川相比，一個是青藏高原，另一個則是四川盆地，此消彼長，你怎么比。

最簡單的一個，就是海拔，海拔直接導致青海的氣候是干燥寒冷而且空氣稀薄，反觀四川的氣候，尤其是成都比較溫暖濕潤，非常適合老年人，因此很多青海人都是以養老的目的，選擇了四川，我們單位就幾位老員工在成都買房后，每年都會有一段時間在哪里居住。二、四川青海交通便利其實目前來說，四川和青海之間的交通還不能說很便利，但是火車飛機包括自己開車，這些都是沒有任何問題的，但更讓青海人高興的是，青海和四川之間正在修建一條高鐵，這條鐵路一旦修通，從西寧到成都也就是五六個小時的事情，所以以后的交通是非常便利的，也基于這樣的考慮，不少青海人看好成都。