漳州哪個區域房價最高，最近想在漳州買房但是從來沒了解過漳州房價希望是市區或者市郊大

來源：整理時間：2022-12-10 22:48:46 編輯：今日頭條手機版

1，最近想在漳州買房但是從來沒了解過漳州房價希望是市區或者市郊大

漳州的房價，在市中心鑫榮嘉園（好像這個名字）目前房價是漳州最高的，9500一平方，附近是漳州百年老街，最繁華的地方。其次是冠城國際，一平方至少在8500以上，是學區房，可讀漳州實驗小學，旁邊有大潤發大型購物中心。以上是薌城區。那么龍文區這邊比較貴的是水仙大街龍文段，融信瀾園，房價在8800以上，其次下來是漳州大橋旁邊的萬達廣場，萬達在8000左右，這兩個房地產周圍的配套都有萬畝碧湖生態園，是居民不錯的休閑場所，靠近江濱路還有大型的郊野公園，非常不錯的。房價要低的：在西邊，西站金峰那邊的房子便宜點，4000多吧，個別樓盤。東邊就藍田那里，也有4000多的。希望對你有幫助！

最近想在漳州買房但是從來沒了解過漳州房價希望是市區或者市郊大

2，想在漳州或是漳浦買房房價差不多哪邊房價潛力和性價比高

我對漳州市區不熟；不過有些建議：目前漳州地區性價比較高的推薦位于廈門灣南岸的漳州市龍海的漳州開發區，這里將建成廈漳跨海大橋[即將通車]和廈漳海底隧道；海上離廈門島僅僅2公里；三級甲等的綜合醫院漳州市醫院漳州開發區分院已經建成并投入使用；該地區有廈門大學漳州校區、廈門大學嘉庚學院、廈門大學附屬中學、及大地幼兒園；整體上講公共設施的配套相當不錯，當然房價相對高，潛力也很大。漳浦縣：建議在縣城東區的富麗山莊或是溫馨家園買房，這個地段目前的房價不及漳浦西湖萬新廣場；但是隨著縣城舊城改造和東進建設的進行。未來幾年，漳浦首家五星級酒店金士頓磚石酒店和漳浦最高樓，漳浦中醫院新址都在這一片，未來城區的核心地帶，潛力算可以。

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3，漳州市房價

6月份，漳州市區普通住宅均價4484元/㎡，與上月（4569元/㎡）環比下降1.86%，這是自4月以來的第三次下跌。業內人士認為，漳州市區房價或已出現拐點，短期內不可能再上漲。記者昨日從漳州市房管局獲悉，6月漳州市普通住宅均價3944元/㎡，與上月環比增長0.76%；市區普通住宅均價4484元/㎡，與上月環比下降1.86%。 6月份新建商品住宅合同登記備案均價：招商局開發區為4626元/㎡，薌城區為4433元/㎡，龍文區為3699元/㎡，龍海市為4232元/㎡，漳浦縣為2400元/㎡，東山縣為2438元/㎡，南靖縣為2423元/㎡，平和縣為2287元/㎡。雖然全市商品房均價略有上漲，但成交量依然大漲，數據顯示，全市新建商品房完成銷售面積139.93萬平方米，同比增長28.66%；成交金額60.19億元，同比增長63.87%。其中，商品住宅銷售面積為123.6萬平方米，同比增長25.13%；90平方米以下的商品房銷售面積為23.36萬平方米，同比增長16.16%。全市的二手房仍是很熱，數據顯示，全市二手房買賣成交面積49.54萬平方米，同比增長21.18%；成交金額14.37億元，同比增長40.44%。其中，二手住宅買賣成交3515套，同比增長20.34%，成交面積40.52萬平方米，同比增26.90%；成交金額11.81億元，同比增長32.42%。相對于全市而言，漳州市區的二手房市場卻是遇冷，數據顯示，市區二手房買賣成交面積12.31萬平方米，同比下降36.22%；成交金額3.97億元，同比下降36.17%。其中，二手住房成交1047套，同比下降28.29%；成交面積9.6萬平方米，同比下降33.10%；成交金額3.06億元，同比下降29.44%。目前漳州市二手住宅成交均價2915元/㎡，與上月環比下降0.41%；市區二手住宅均價3190元/㎡，與上月環比下降0.34%。業內人士分析，在開發商看來，在樓市新政接連出臺的背景下，雖然投資型購房需求被抑制，但剛性購房需求則在逐步釋放，因此短期內，漳州房價雖會略有下跌，而幅度不大。

漳州市房價