前幾年光谷生物城都沒有什么人氣，現在企業幾乎已經全部入駐。作為在武漢呆了12年的人，基本上都是見證了光谷、四新、楊春湖區域的發展和崛起，在上漲速度和上漲幅度都處于領先水平，光谷高校集中，高新技術產業眾多，吸引大批人才聚集如此，形成一個完整的產業居住商圈為一體的城區，光谷不僅外來人口人才聚集，而且高新產業迅猛發展，光谷商圈日益完善。

1、武漢科技大學怎么樣？

首先聲明:本人武科大畢業的，對于本校有部分情愫在里面。但是不可否認武科大學校真的不錯，第一:在就業方面并沒有太大的影響，本人管理學院畢業，學院不是學校最強的，當初算墊底過來的。但是學院的培養方法還是比較有特色的，比較注重對于學生的全面發展，剛剛全班進行了6年聚會，班上的整體工資水平都在15000左右，大部分在二線城市，說實話我覺得工資水平還可以。

明顯感覺我同學的眼光跟其他學校的不太一樣，都比較有追求，第二:說實話我大學的老師對于學生都很有愛，雖然老師們的性格不一樣，但是相較于其他學校對于學生放養的態度，武科大的老師第一對于學生嚴格，叨叨，對于學生還是有高中老師那樣的培養的。但是我經歷四年的老師都有一個特點:刀子嘴，豆腐心，罵的多，管的多，但是對于學生還是負責的，給與學生試錯，犯錯的機會。

老師們都還是比較負責的，雖然現在還是覺得老師們嘮嘮叨叨，但是不可否認大學四年的老師們沒有一個放養的。第三:學校的專業方面，近幾年國家的鋼鐵行業不佳，以及服務業的興起，導致本校的新興專業不上，說實話老牌專業，機械，材料冶金都很強，但是畢業后我感覺貌似經管類的專業的就業水平要好，本人也覺得大學本科培養的更多的是為人處世的能力，分析解決事情的能力，不是專業能力。

2、武漢光谷中心城（光谷東）房價已近兩萬，本人經濟水平有限，打算去葛店買房怎么樣？

首先表明我的看法，強烈贊同，先看看光谷東的發展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店。前幾年光谷生物城都沒有什么人氣，現在企業幾乎已經全部入駐，然后沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無人煙，現在是車水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂餐飲還不太足，看個電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開業了，而光谷之星到葛店南站，開車也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車出沒，一方面覺得非常討厭，另一方面又說明光谷東的建設熱火朝天。

以上說明，光谷東的發展日新月異，而且都是高科技企業入駐，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺，只一橋之隔，目前葛店買房，兩個區域可以選擇，一是前面提到的葛店南站附近，現在可以坐城鐵到武漢站，算是很方便了，而且2021年到光谷火車站的地鐵就要通車。不過這里的房價也普遍一萬以上了，

另一個區域就是葛店開發區附近，這里地處老城區中心，配套比較完善，附近有中百倉儲和夢天湖大酒店，宵夜也是不輸武漢，可以直通森林大道。駕車到武漢的話，可以走森林大道，但是老城區的交通一言難盡當然走高新大道或者高速，也比較方便，并且離長江邊不遠，房價7K左右吧，前面都說葛店的好話，但是在葛店買房比較不比武漢，得多留幾個心眼，房產證辦不下來是常有的事情，最好找萬科這類的大開發商。

3、武漢的光谷、漢陽的四新及楊春湖，哪里買房最好？

作為在武漢呆了12年的人，基本上都是見證了光谷、四新、楊春湖區域的發展和崛起，這三個地方買房都值得購買，論投資價值光谷最好，論居住環境和開車出行便利四新最適合。接下來我從投資價值，居住環境，增值潛力來探討，首先，投資價值來看，光谷這十年的變化真是翻天覆地，房價翻了接近3翻，漲了接近4倍，基本上傲視武漢其他區域。

在上漲速度和上漲幅度都處于領先水平，光谷高校集中，高新技術產業眾多，吸引大批人才聚集如此，形成一個完整的產業居住商圈為一體的城區，光谷不僅外來人口人才聚集，而且高新產業迅猛發展，光谷商圈日益完善，購買光谷房子最具有現實價值，好賣好租但是不太好買。相對來說光谷房價也比四新、楊春湖高，購買難度也大一些，四新所在地區早先是四新農場，基本上沒有任何產業，商圈也比較少而且有一定距離。