深圳大鵬承翰的一個(gè)物業(yè)，每平高達(dá)5.20，整個(gè)物業(yè)包括保安目測(cè)不超過(guò)15人，做事態(tài)度極差，什么事都是業(yè)主推動(dòng)去弄，有些甚至業(yè)主提出來(lái)也不去做，就這樣的物業(yè)服務(wù)還有人替他們提出漲價(jià)的要求實(shí)在想不通?，F(xiàn)在的價(jià)格都已經(jīng)與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不匹配了，再提高，不知有關(guān)單位到底是代表廣大群眾利益還是某些集團(tuán)的利益。

1、深圳物業(yè)費(fèi)將大漲，住建局發(fā)改委公告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制訂依據(jù)及未召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)原因,你怎么看？

現(xiàn)在的價(jià)格都已經(jīng)與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不匹配了，再提高，不知有關(guān)單位到底是代表廣大群眾利益還是某些集團(tuán)的利益！深圳大鵬承翰的一個(gè)物業(yè)，每平高達(dá)5.20，整個(gè)物業(yè)包括保安目測(cè)不超過(guò)15人，做事態(tài)度極差，什么事都是業(yè)主推動(dòng)去弄，有些甚至業(yè)主提出來(lái)也不去做，就這樣的物業(yè)服務(wù)還有人替他們提出漲價(jià)的要求實(shí)在想不通！放眼全市物業(yè)。

2、深圳擬提高住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)，引起廣泛關(guān)注，住建局：結(jié)合工資與物價(jià)水平等進(jìn)行調(diào)整，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“價(jià)質(zhì)相符”，你怎么看？

首先國(guó)家必須盡快出臺(tái)政策法規(guī)制度，規(guī)范物業(yè)市場(chǎng)，取消物業(yè)公司的管制，從土地由國(guó)家收儲(chǔ)到掛牌出讓?zhuān)儆砷_(kāi)發(fā)商出資摘牌規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，最后變成成品住宅出售，這里我們要注意的是，在我們業(yè)主購(gòu)買(mǎi)樓房的時(shí)候，我們購(gòu)買(mǎi)樓房每平米的價(jià)格里到底都包含了那些？除了開(kāi)發(fā)商摘牌的土地價(jià)格，利潤(rùn)稅金，原材料，建筑成本，公攤面積，公共設(shè)施，等等，也就是說(shuō)整個(gè)小區(qū)里所有一切的只要是花錢(qián)的，都已經(jīng)包括在我們買(mǎi)房的價(jià)格里面了，

那么現(xiàn)在我們就必須要考慮找些人來(lái)管理小區(qū)，管理的費(fèi)用肯定要我們?nèi)繕I(yè)主出，這里我們必須要注意了，安全管理，衛(wèi)生清理，公用電費(fèi)，水費(fèi)等等，我們必須要明白我們?cè)摮鍪裁促M(fèi)用，該出多少費(fèi)用，為啥我們就不能所有業(yè)主自己管理？因?yàn)槲覀冏约河袠I(yè)委會(huì)，為啥我們自己的家非要請(qǐng)強(qiáng)盜土匪來(lái)管理？物業(yè)公司就是一群喂不飽的餓狼，典型的黑惡勢(shì)力。