畢竟新塘就是廣州的一部分，不能單獨拿出來新塘也沒有這么大的魅力。看問題要全面啊，新塘的房價怎么樣，主要還是看國家調控和廣州的整體發展，對于未來的規劃發展，新塘將繼續完善廣州東部交通樞紐的打造，同時利用緊鄰東江的有利區域優勢，重點謀劃發展廣州新塘東CBD區，打造廣州東部的交通中心和產業中心。

1、廣州增城的前景怎么樣？

荔枝之鄉發展蓬勃。增城成立區后，定位更清晰，城、園、景、果、林的藍圖繪就，成為粵派城鄉福源地。山水經濟文章，是增城特色之一，白水寨風景名勝區是較早開發項目，有口皆碑，發展出立體文化旅游區，把農業與山水果林“匯景成真”。增城的大動作，是地鐵建設所帶動的改革工程，區位意識明顯，改變出村鎮農貌新顏，朱村的教育城規模展現，成為又一知識高地。

2、廣州增城新塘以后會怎樣規劃？

很高興回答您的這個問題，因為我就住在廣州增城新塘，對這邊情況非常熟悉，也十分關注這邊的規劃和發展，首先，先簡單介紹一下新塘的概況。新塘位于廣州市增城區，珠江三角洲東江下游北岸，西鄰廣州市黃埔區，東南與東莞市隔江相望，北接增城區永寧街，地域面積86.32平方千米，總人口257894人（2017年），是廣州市增城區的工商業重鎮，

2018年入選2018年度全國綜合實力千強鎮前100名。2019入選2019年度全國綜合實力千強鎮，排名第5名，廣州新塘的最初成名，主要還是因為當地的牛仔產業。根據數據統計，2012年時，新塘鎮擁有牛仔紡織服裝生產及關聯企業4766家，占新塘工商企業數量近80%，全中國有60%以上的牛仔服裝出自新塘，產品銷往俄羅斯、美國等幾十個國家和地區，是全中國最大型的牛仔服裝生產、出口集聚地區，

隨著社會經濟的發展，以及對環保要求的提高，新塘也在不斷進行產業升級，現在正逐步發展以廣汽本田為龍頭的汽車產業、以富士康為龍頭的電子信息產業，今后將重點發展以廣州東部交通樞紐為核心的總部產業經濟，包括凱達爾綜合廣場，保利集團、新世界集團等都在新塘發展總部經濟。并依托較好的牛仔產業基礎，打造東部國際時尚中心，將吸引一大批頂級的設計師來新塘發展，助推服裝產業發展升級，

對于未來的規劃發展，新塘將繼續完善廣州東部交通樞紐的打造，同時利用緊鄰東江的有利區域優勢，重點謀劃發展廣州新塘東CBD區，打造廣州東部的交通中心和產業中心。在交通發展方面，隨著廣州地鐵13號線以及穗莞深城際的陸續開通運行，新塘與廣州中心城區和東莞、深圳的通勤也越來越方便，未來，廣汕高鐵、廣州地鐵28號線、16號線、23號線也將陸續建設通車，新塘的交通將四通八達，

3、如何看待廣州新塘未來五年的房價起伏？

看問題要全面啊，新塘的房價怎么樣，主要還是看國家調控和廣州的整體發展。畢竟新塘就是廣州的一部分，不能單獨拿出來說，新塘也沒有這么大的魅力，TOD只是其中一個，廣州不僅僅一個TOD別的地方都會有的，地鐵，也沒什么稀奇，當然，單獨來看新塘的GDP還是百強強鎮沒錯，很多東西感覺太神化。我認為新塘的投資回報率=廣州平均的投資回報率。