明年4線城市的房?jī)r(jià)如何，一般四線城市房?jī)r(jià)多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-16 09:46:36 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，一般四線城市 房?jī)r(jià)多少

江西贛州是四線城市一萬(wàn)二一平米，均價(jià)9000以上。不信可以考察一下。贛州工資普遍3000左右，贛州沒(méi)有生存。

一般四線城市房?jī)r(jià)多少

2，未來(lái)幾年三四線城市的房?jī)r(jià)是什么趨勢(shì)

我感覺(jué)未來(lái)三四線城市的房?jī)r(jià)將逐年上漲。現(xiàn)在一二線城市的房?jī)r(jià)上漲的幅度已經(jīng)不大，但是現(xiàn)在很多在一二線上班的人慢慢的都會(huì)考慮到三四線去工作。還有自己家的子女啊什么的都會(huì)考慮在三四線城市去上學(xué)什么的，因?yàn)榭紤]到一個(gè)生活的成本，還有一個(gè)工作的壓力等等。所以三四線城市的學(xué)區(qū)房。將會(huì)逐年上漲

漲

未來(lái)幾年三四線城市的房?jī)r(jià)是什么趨勢(shì)

3，四五線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)

四五線城市商品房庫(kù)存量非常大，供大于求，而人口增長(zhǎng)非常有限，未來(lái)剛需下降非常明顯。所以四五線城市房?jī)r(jià)不會(huì)有大反彈。但也難大幅下跌。因?yàn)樗奈寰€城市房?jī)r(jià)已經(jīng)不算太高，所以，會(huì)在未來(lái)20年中，少數(shù)年份出現(xiàn)小反彈，而多數(shù)年份里價(jià)格會(huì)下跌或持平。

五線城市就是一般的小縣城了，現(xiàn)在小縣城的房子都非常多，但很多人都往城市跑，空置率會(huì)越來(lái)越大，因?yàn)檗r(nóng)村該買(mǎi)房子的都差不多買(mǎi)了，投資二套的，小縣城毫無(wú)價(jià)值。因此下半年大多數(shù)地方會(huì)微跌。

四五線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)

4，未來(lái)幾年四五線城市的房?jī)r(jià)走向會(huì)怎么樣

4,5年內(nèi)不好說(shuō)，但起碼之后半年內(nèi)的行情換是可以預(yù)估的。在樓市新政持續(xù)的基礎(chǔ)上，貨幣政策的調(diào)整以及樓市調(diào)控加碼，2011年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，房地產(chǎn)價(jià)格將出現(xiàn)下滑，但不會(huì)出現(xiàn)硬著陸的情況，預(yù)計(jì)明年上半年是樓市全面調(diào)整的時(shí)點(diǎn)。從年底開(kāi)始，還貸將會(huì)進(jìn)入還貸高峰期，貸款條件提高以及上市公司增發(fā)和票據(jù)融資難度加大等因素，資金來(lái)源會(huì)快速惡化，預(yù)計(jì)到明年一季度，房地產(chǎn)企業(yè)資金來(lái)源將出現(xiàn)大幅度負(fù)增長(zhǎng)。

也許會(huì)漲！慢慢等吧！

5，未來(lái)三四線城市的房?jī)r(jià)是一個(gè)怎樣的情況

未來(lái)將對(duì)非首套住房征收房產(chǎn)稅，大大壓制了炒房的勢(shì)頭。如果你的城市還有發(fā)展?jié)摿Γ€會(huì)有很多人住進(jìn)來(lái)，房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)跌，但是上漲也不會(huì)有太大的幅度。住宅房產(chǎn)一買(mǎi)一賣(mài)就要繳納約5%的稅，炒房者要考慮好買(mǎi)賣(mài)交易得錢(qián)。

看看房?jī)r(jià)的影響因素很多，如下:個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類(lèi)型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等

6，未來(lái)三四線房?jī)r(jià)會(huì)回落嗎

關(guān)于買(mǎi)房，說(shuō)個(gè)實(shí)話，等房?jī)r(jià)下跌入場(chǎng)的人都?xì)Я恕７績(jī)r(jià)跌了是個(gè)冷笑話。真實(shí)的案例：2017年八月買(mǎi)的四線城市56萬(wàn)，現(xiàn)在掛牌的都是80萬(wàn)。新聞媒體天天報(bào)道房?jī)r(jià)跌，不知數(shù)據(jù)從哪里來(lái)的？？？長(zhǎng)期看假新聞你會(huì)三觀盡毀，價(jià)值觀崩潰，智商被侮辱……。觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來(lái)。如果你確實(shí)需要房子、有購(gòu)房資格、有能力付首付、負(fù)擔(dān)得起貸款，不管漲跌都趕緊買(mǎi)房，乘現(xiàn)在因?yàn)檎{(diào)控房?jī)r(jià)穩(wěn)定的機(jī)會(huì)趕緊下手。我預(yù)計(jì)一旦寬松，房?jī)r(jià)肯定會(huì)報(bào)復(fù)性上漲。我相信房?jī)r(jià)最終肯定會(huì)走向合理，但這個(gè)過(guò)程估計(jì)要20年后，你等不起。

三四線城市房?jī)r(jià)漲難漲，跌也難跌。有關(guān)以上結(jié)論的，原因分析 :1、有關(guān)三四線城市的房?jī)r(jià)難漲是因?yàn)椋?yīng)過(guò)剩，前兩年房產(chǎn)過(guò)熱，庫(kù)存很大，而相對(duì)應(yīng)的，人口增速放緩，加之國(guó)家宏觀調(diào)控的管控，大漲不可能已成定局。2、有關(guān)三四線城市的房跌難跌是因?yàn)椋木€城市買(mǎi)房的主體是剛需，投資比例極小，5000單價(jià)的房子，就算給6000也不會(huì)對(duì)外出售，更別說(shuō)降到5000以下。近些年國(guó)家，已經(jīng)開(kāi)始土地市場(chǎng)的管控，供應(yīng)減少，庫(kù)存壓力將進(jìn)一步減少。但目前還是以下行走勢(shì)為主。

7，四線城市房?jī)r(jià)走向?qū)?lái)還會(huì)漲嗎

基本沒(méi)什么上漲空間第一、因?yàn)楝F(xiàn)在整個(gè)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)供應(yīng)量已經(jīng)大大的超過(guò)人口需求量，現(xiàn)在住下整個(gè)中國(guó)人口包括農(nóng)村都有余了，況且農(nóng)村人口也不可能一下子全搬到城市，這是需要很長(zhǎng)時(shí)間的轉(zhuǎn)移的。第二、由于現(xiàn)在通信交通的發(fā)達(dá)，現(xiàn)在出生的10后或是成年的90后和即將成年的00后，很多人都向往于在大城市去生活，特別是像北上廣深這類(lèi)的一線城市，由于整個(gè)城市資源配套的完善，現(xiàn)在的年經(jīng)人一般在去了大城市生活后一般都不愿意再回到自己出生的小城市，更不用說(shuō)是農(nóng)村了。就算是回去也會(huì)選擇離老家不是太遠(yuǎn)的省會(huì)城市或是發(fā)展較好的地級(jí)市工作和生活。綜上，在原本整體全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)不是太好的情況下，四線城市的需求將會(huì)被進(jìn)一步的打壓；所以四線城市是不會(huì)有多大上漲的空間了。

四線城市？是指縣級(jí)市或者縣城吧？應(yīng)該還有上漲的空間，但是具體空間多大，我覺(jué)得要看地區(qū)了，江浙、廣東那邊的縣城的房?jī)r(jià)很多已經(jīng)到了1萬(wàn)以上甚至2萬(wàn)，還有多大上漲空間呢？中西部很多縣城房?jī)r(jià)還在1000多，漲到2000以上我認(rèn)為是有可能的。

房?jī)r(jià)是一定會(huì)上漲的，主要是通貨膨脹的原因，只是這種上漲的速度會(huì)慢一些，不太會(huì)出現(xiàn)前5年前的狂飆的情況。

前提是如果小縣城不搬遷。那么我個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)還是會(huì)提升的，為什么？因?yàn)楝F(xiàn)在像我85-92年的男同事都是有這個(gè)需求的，他們一般都打算先購(gòu)房，再談戀愛(ài)。。。。。。，未來(lái)幾年內(nèi)應(yīng)該會(huì)漲吧。我個(gè)人看法。

就目前情況來(lái)看，越是經(jīng)濟(jì)不太發(fā)達(dá)的地區(qū)，房?jī)r(jià)在未來(lái)會(huì)有更大的上漲空間，一線大城市也會(huì)上漲，只是漲幅不大，風(fēng)險(xiǎn)也大。希望你能夠選著一塊好地勢(shì)，，望采納！