剛需完全可以在鄭州買一套loft公寓居住。loft公寓住宅功能齊全loft公寓，獨立的一個套房，包括臥室客廳餐廳浴室、廁所廚房等，例如，Rise在3月底在鄭州一，公寓樓盤看的，38萬塊錢就可以買到一個38平方米的小復(fù)式，但是，你拿38萬去付個首付試試。

1、在鄭州買一套loft公寓居住怎么樣？

不請自來。Rise建議：剛需完全可以在鄭州買一套loft公寓居住，Rise雙手加雙腳贊成。因為我覺得公寓存在的重要意義之一——就是滿足剛需族的住房需求，也正是符合當(dāng)下的樓市的調(diào)調(diào)——房子是用來住的。loft公寓的最大優(yōu)勢就是：1、房款少對于在大城市中落腳的人來說，這是loft公寓絕對大的優(yōu)勢，例如，Rise在3月底在鄭州一，公寓樓盤看的，38萬塊錢就可以買到一個38平方米的小復(fù)式，但是，你拿38萬去付個首付試試？根本就不夠曬牙縫兒。

2、月供壓力小首付19萬，再貸19萬，按十年期限算，還款月供大概在2000左右，3、使用范圍廣除了居住屬性之外。還有寫字樓功能屬性，假如題主是一個創(chuàng)業(yè)青年，那么完全可以利用loft公寓。因為它帶有寫字樓功能，在這個地方注冊公司是可以的，毫不猶豫就說，一樓辦公二樓住宿。這樣的話，住宿和辦公用地都節(jié)省了，

4、通勤成本低loft公寓，則一般都處于城市核心地段或者商務(wù)中心附近。對于在城市里面打拼的青年來說，這是一個不錯的節(jié)省交通成本的方式，5、不限購最近特別是在一二線等大城市里面，買住宅的限制性比較大——限戶口，限社保，限貸款。而對于購買公寓的人來說，這些東西都是不限的，6、住上人們夢寐以求的復(fù)式——長面子現(xiàn)在農(nóng)村里，大家都喜歡蓋兩層房，樓里面有樓梯的那種。

都讓人感覺這種帶樓梯的房子，是很有，小資味道的，7、loft公寓住宅功能齊全loft公寓，獨立的一個套房，包括臥室客廳餐廳浴室、廁所廚房等。住房功能齊全，而且是動靜分離。8、精裝修在2018年的河南，新建的公寓式樓盤，都是帶有精裝修的，你只需要買一些家具和家電就可以了。多省心，不用你趟水深的裝修行業(yè)，

2、在鄭州投資房產(chǎn)怎么樣？公寓投資劃算么？

一鋪養(yǎng)三代那是很早以前的說法了，早以前門店沒有開遍大街小巷的時候，商鋪卻是比較搶手，但是現(xiàn)在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自行改成了門頭，新建住宅大多也都有自己的底商，門店經(jīng)濟已經(jīng)達(dá)到一個相對頂峰的時期，現(xiàn)在租金是高，但正是因為租金高，商戶賺錢越來越難，加上網(wǎng)購經(jīng)濟日趨發(fā)達(dá)，門店現(xiàn)在很難做，好多樓盤住宅底商現(xiàn)在大面積空置，根本租不出去，包括很多商場現(xiàn)在也是如此現(xiàn)狀，實際經(jīng)營遠(yuǎn)沒有吹噓的那么好，

我有個朋友投資了一個景區(qū)旁邊下沉式廣場的底商，花了三百多萬買了100平，結(jié)果到現(xiàn)在5年了，每年租金還維持在6萬塊，還得拿出一萬多交物業(yè)費，他的產(chǎn)權(quán)只有40年，現(xiàn)在5年過去了，只收回了15萬成本，這兩年這個下沉廣場隔壁又新建一個綜合體，對前景的渲染比下沉式的這個還夸張。所以說投資商鋪現(xiàn)在很難選擇，一個不小心就會慘賠，

公寓投資目前從理論來說有一定價值，畢竟多數(shù)公寓都不限購，而且面積小，單價低，總價更低，對于一些外地務(wù)工的過渡剛需是一個退而求其次的選擇，可能未來需求量會有所提升。但公寓弊端也很明顯，公寓現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)時間短，而且沒有像標(biāo)準(zhǔn)住宅那樣明確的土地到期自動續(xù)的說法，畢竟這是商業(yè)性質(zhì)的，而且公寓不能落戶、不通煤氣、公攤面積大、沒有獨立小區(qū)、多梯多戶、隔音效果差、首付比例高、貸款利率高、稅費高，這些都是公寓漲不過住宅的主要原因。