由于礦產(chǎn)資源性城市的特殊性，資源逐漸開發(fā)枯竭及管控后，那么以礦產(chǎn)資源為中心的上下游行業(yè)也相應(yīng)的萎縮停滯，曾經(jīng)為攀枝花的人均GDP做了貢獻(xiàn)的人們慢慢覺得無利可圖，便慢慢轉(zhuǎn)移離開攀枝花（攀鋼人員及家屬轉(zhuǎn)移西昌二基地就是例子），由于沒有持續(xù)增長的經(jīng)濟(jì)動力，也就沒有進(jìn)入攀枝花的新鮮人口去消費(fèi)，那里又有可觀的投資價(jià)值呢。

1、如何看待攀枝花的房價(jià)？

攀枝花市（米易除外）目前的房價(jià)相對合理適中，以現(xiàn)在的人口量、購買需求度、土地供給情況來看，未來期間沒有高預(yù)期的可能。攀枝花的房子誰會買？攀枝花目前的購買群體有：1，本地人的剛需及改居換房需求：目前攀枝花人口基本都是三線建設(shè)者的移民群體及后代子女、建設(shè)后期進(jìn)攀務(wù)工的外地人組成，由于礦產(chǎn)資源性城市的特殊性，資源逐漸開發(fā)枯竭及管控后，那么以礦產(chǎn)資源為中心的上下游行業(yè)也相應(yīng)的萎縮停滯，曾經(jīng)為攀枝花的人均GDP做了貢獻(xiàn)的人們慢慢覺得無利可圖，便慢慢轉(zhuǎn)移離開攀枝花（攀鋼人員及家屬轉(zhuǎn)移西昌二基地就是例子），由于沒有持續(xù)增長的經(jīng)濟(jì)動力，也就沒有進(jìn)入攀枝花的新鮮人口去消費(fèi)，那里又有可觀的投資價(jià)值呢？唯一有一絲投資價(jià)值的就是下一類人群；2、外地養(yǎng)老過冬的候鳥遷徙人群：攀枝花這個地方的地理氣候的確不錯哈，大冬天的溫度都是20多度，常期居住的人從來不知道寒冷什么滋味！年輕人無所謂，老年人就覺得非常舒服了，因?yàn)闀裉柨梢匝a(bǔ)鈣防風(fēng)濕感冒呀，因此每年一進(jìn)入11月份，外地北方的嬢嬢伯伯、爺爺奶奶就坐起火車來曬太陽咯，成都的太婆說：“哎呀。

，。這個太陽安逸巴適得板安，曬到過年前回家”，東北的大爺說：“攀枝花的太陽咋就那么辣，忒舒服了，過年前回東北給大伙喝酒去”，對頭！這些候鳥群體只能待幾個月，不可能在這里過春節(jié)常住，除非兒女都來了差不多；因此攀枝花的房價(jià)有淡旺季，而且不會持續(xù)突破，會有回調(diào)或者穩(wěn)住的可能；攀枝花市區(qū)及仁和區(qū)的房價(jià)從07年到19年，均價(jià)從3.5K到6K左右浮動，10年時間了都沒有突破7K，當(dāng)然米易縣的位置和價(jià)值就另當(dāng)別論了，總之有錢多買，沒錢的看著有錢的買就行了！，

2、2018年想在攀枝花買房，買哪里比較好？

在攀枝花如果你想要買房子的話，想要買哪里完全就要看你個人喜歡，有些人喜歡還繁華一點(diǎn)的市中心，還有一些人喜歡偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的郊區(qū)。在買房子的時候考慮的因素也是多種多樣的，比如有經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況，交通是否便利，環(huán)境是否優(yōu)美等等這些因素，如果你是喜歡繁華一點(diǎn)的市中心，我就會建議你在東區(qū)的屏草崗去買，這里是市中心，也是交通最便捷的地方、最繁華的地方，當(dāng)然這里肯定就要貴一點(diǎn)，我建議有錢人和做生意的人可以選擇在這些地方買房，還有就是最近也在建立一個新城區(qū)，這個新的城區(qū)是建立在往機(jī)場的方向在炳三區(qū)方向，這里的房價(jià)是全市最貴的，但是環(huán)境也是全是在市中心最好的，

當(dāng)然，如果你喜歡，環(huán)境優(yōu)美一點(diǎn)的，比較安靜一點(diǎn)的，適合自己居住或者養(yǎng)老的一個區(qū)，我就會建議你去仁和區(qū)，這里被評為市攀枝花市環(huán)境最好的一個區(qū)，特別適合養(yǎng)老，并且房價(jià)也不是太貴，在這里我不是很建議買房買在西區(qū)，因?yàn)槲鲄^(qū)是發(fā)展工業(yè)區(qū)，環(huán)境很差，灰塵也非常的大，如果沒有什么特殊的情況的話就千萬不要買這個地方的房子。

3、為什么很多攀枝花的人最終都想到成都買房？

我看到有人回復(fù)攀枝花的礦挖完了我真的很想笑，這里我系統(tǒng)性的回復(fù)下你提的問題！1.攀枝花到成都買房的是不少，不過這是四川全省二級城市的共性。畢竟成都集中了基本全省所有的教育，醫(yī)療，高端商業(yè)等資源，之前華西都市報(bào)有統(tǒng)計(jì)，到成都買房的城市排名:內(nèi)江，達(dá)州，德陽位居前三，攀枝花連前十都沒有進(jìn)，2.攀枝花有支柱產(chǎn)業(yè)，鋼鐵工業(yè)曾經(jīng)是攀枝花的支柱產(chǎn)業(yè)，當(dāng)時工人收入高，這就導(dǎo)致了2005年前的成都房價(jià)對于攀枝花人來說并不算太貴。

攀枝花人到成都購房大多發(fā)生在2005——2015年期間，3.成都房地產(chǎn)商非常重視攀枝花市場，在攀枝花長大的孩子都知道，基本前些年中心廣場都要舉行成都房地產(chǎn)展銷會，你報(bào)名去看房包吃包住包交通，當(dāng)時大部分銷售員會給攀枝花人民宣傳:攀枝花污染大不適合人居，趕緊去成都買房。不過根據(jù)本人觀察，從2015年開始，情況顛倒了過來，成都房地產(chǎn)展銷會再也沒有走進(jìn)攀枝花，而攀枝花卻幾乎每年在成都開康養(yǎng)地產(chǎn)展銷會。