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二手房交易稅,買二手房要交多少稅?

來源:整理 時間:2023-03-16 02:29:34 編輯:好好學習 手機版

(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔二手房屋買賣稅費,二手房屋買賣中繳納的營業(yè)稅有五年之說,五年內繳納房產評估價的5.55%,五年外免交買二手房要交多少稅費,1、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90~140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)。

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二手房屋買賣中繳納的營業(yè)稅有五年之說,五年內繳納房產評估價的5.55%,五年外免交

4、二手房買賣稅費多少

1、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90~140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)。2、營業(yè)稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納,賣方承擔。3、土地增值稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補,賣方承擔。4、所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納,(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承。

文章TAG:二手房交易稅二手房要交交易

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