一、1、從區域行政定位來說東西湖區屬于武漢市遠城區，光谷東所處的東湖新技術開發區享受主城待遇，教育配置上主城優于遠城，2、從功能定位來說東西湖所處的臨空港經濟開發區和光谷東都屬于武漢133中3個副城之一承載武漢作為國家中心城市戰略性功能，3、從產業布局發展來看光谷光電子信息、生物醫藥、高端裝備制造、新能源與節能環保、現代服務業五大板塊2016年企業收入均已過千億已經形成多產業布局發展，武漢大學生流漢第一選擇，東西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相關產業為主，近兩年招商引資也比較給力，整體發展態勢良好，4、從GDP和區域人均收入來說光谷高于東西湖，以上從整體上來說光谷東的發展潛力還是大于東西湖，但東西湖近兩年整體招商及發展情況也比較不錯，二、投資來看朗詩里程目前屬于限價期新房紅利盤，新房（帶裝修13000出頭的價格）低于同樓盤二手房（毛坯次新房成交價15000左右）20%，美聯德瑪假日（帶裝修預計1萬出頭）和保利香頌二期（帶裝修預計17000左右）目前屬于正常市場價，從這點上來看朗詩更值得投資，三、剛需選擇重點還是看自己經濟承受能力和工作區域的匹配性，重點選擇經濟上能夠得上及距離工作方便的樓盤，具體到這幾個樓盤來看如果在光谷工作優先朗詩，如果主城核心工作保利香頌交通通達性會不錯，如果東西湖工作可以選美聯。

1、武漢恒大城有地鐵規劃嗎？

不知道樓主說的恒大城是不是指東西湖區金銀湖的恒大城？東西湖區已經開通運營的地鐵線路共有4條，分別是地鐵1號線、2號線、8號線一期、6號線一期。4條線路中離恒大城最近的站點是6號線金銀湖公園站，根據百度測距步行距離大概在2.8公里左右，距離還是比較遠的，需要騎自行車或者換乘公交才能到達，金銀湖片區：恒大城位于金銀湖區西部片區，同區域內還有萬科西半島等樓盤。

近些年隨著環金銀湖區域的逐步開發，此處已經發展成大型居住區，不過有涇河、金銀湖等水域的阻隔，恒大城區域對外交通稍顯不便，外出主要是依靠環湖路，隨著人口、車輛的增加可能存在擁堵。恒大城到金銀湖公園站距離：近期地鐵建設方面：武漢市地鐵第四輪規劃（2019——2014年）已經獲得國家發改委的批復，涉及到金銀湖區域的線路有6號線二期工程，

根據批復6號線二期工程建設方案為：線路自金銀湖至富民南路，線路全長7公里，設站5座，投資45.58億元，項目建設周期為3年。6號線二期線路主要沿金山大道往西走行，覆蓋范圍主要是金銀湖南部片區，而恒大城位置在金銀湖西部偏中部，距離6號線的二期線路站點更遠，所以地鐵出行靠譜的還是一期的金銀湖公園站，遠期地鐵規劃方面：根據《武漢軌道交通遠景年線網規劃圖（2014——2019年）》顯示，經過金銀湖西部、北部片區的主要有地鐵18號線。

2、武漢東西湖臨空港未來5年發展如何？

昨天剛剛在中央網信辦副主任的指導下成立了網安基地建設指導委員會，由此可見臨空港國家網絡安全人才與創新基地在中央的分量，除此之外圍繞著網安基地的京東方、康寧等世界500強企業將在今年迎來首次投產；走馬嶺臨空港傳統產業帶的食品、機電、物流產業也在進一步優化；金銀湖的武煙新總部，以及四十多家企業總部云集；臨空港新城行政綜合服務區內的體育中心、文化中心、利嘉中歐城市廣場、協和東西湖醫院、奧山冰雪、祥興商業體、碼頭潭公園、徑河公園、黃獅海公園、華夏世嘉、長安汽車、長江日報、臨空港管委會及行政服務中心、還有正在洽談中的華僑城歡樂世界和華潤綜合體，一個全新文旅商業行政中心正在快速推進形成，5年后的臨空港將會初步建成中部宜商宜業宜居的國家級開發區，臨空港的未來更加美好，

3、武漢白沙洲和東西湖，哪里值得投資買房？

地理位置來看，白沙洲屬于洪山區，東西湖區屬于遠城區。從對應的居住人群來看，白沙洲目前是武昌很多舊城改造項目的還建房或者置換房源所在地，也是長江以南樓市的價值洼地，對在武昌工作和生活的人群來說，白沙洲片的性價比是比較高的，而東西湖區面積較大，其金銀湖、金銀潭片離漢口主城區較近，也是泛漢口片的樓市價值洼地，吸引了很多來自漢口主城區的購買力，金銀湖周邊因為優良宜居的環境被稱作漢口的后花園；而其吳家山片離漢口主城區較遠，購買力主要來自東西湖區自身的人群。

從各自的發展前景來看，白沙洲因為區位較好，各大地產開發商都很看好此片，未來地鐵5號線的開通會在一定程度上改善擁堵的交通，而隨著白沙洲大市場的搬遷和周邊的開發，其道路、商業、醫療、教育都會有明顯的改善，白沙洲的不足在于地質條件較差，買房時要避開靠近江邊的樓盤。而東西湖區已經是國家級臨空港經濟開發新區，其核心產業是航空關聯產業、物流運輸、食品類，現在的公路和軌道交通都已較好，未來的軌道交通還會深入覆蓋，

4、如何看武漢東西湖未來的發展實力，和光谷比更有潛力嗎？