接下來再說說鄭州市的學(xué)區(qū)房基本情況，目前鄭州好的學(xué)校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區(qū)，畢竟老城區(qū)發(fā)展時間比較長了，好的學(xué)校都是要經(jīng)過長時間教學(xué)方式的沉淀的。所謂的學(xué)區(qū)房是在該區(qū)甚至全市排名包括綜合實(shí)力非常考前的學(xué)校才叫學(xué)區(qū)房，部分新樓盤簽約的有好學(xué)校比如金水區(qū)美盛教育港灣美盛教育港灣鄭州最好學(xué)區(qū)房7號樓。

1、在鄭州買房，主要考慮孩子上學(xué)，哪里哪個小區(qū)好（學(xué)區(qū)房除外）？

誠邀回答這個問題，作為一個房產(chǎn)從業(yè)人員來說，針對這個問題我的理解是在不考慮學(xué)區(qū)房的前提下（因?yàn)橥瑓^(qū)位同樣房子學(xué)區(qū)房比普通房子至少貴30%），能讓孩子還能上個不錯的學(xué)校！首先聊聊學(xué)區(qū)房的概念，其實(shí)全國城市包括鄭州市不管新建小區(qū)和老小區(qū)都劃片的有學(xué)校，如果只是滿足最基本小孩的上學(xué)問題，任何小區(qū)都可以滿足。

而所謂的學(xué)區(qū)房是在該區(qū)甚至全市排名包括綜合實(shí)力非?？记暗膶W(xué)校才叫學(xué)區(qū)房，這也是學(xué)區(qū)房價格高居不下的重要原因，畢竟好的教育資源是稀缺資源，當(dāng)更多的人去競爭這些優(yōu)質(zhì)資源的話物以稀為貴自然就水漲船高。另外還要搞清楚你家小孩是上小學(xué)還是初中，因?yàn)橛械男^(qū)對應(yīng)的學(xué)校是小學(xué)學(xué)區(qū)房，有的是初中，極其個別的是小學(xué)和初中都比較牛的，那就是雙學(xué)區(qū)了，自然價格更高。

接下來再說說鄭州市的學(xué)區(qū)房基本情況，目前鄭州好的學(xué)校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區(qū)，畢竟老城區(qū)發(fā)展時間比較長了，好的學(xué)校都是要經(jīng)過長時間教學(xué)方式的沉淀的，這也是為什么鄭東新區(qū)雖然是全鄭州房價最貴的區(qū)域，但是教育資源不是最好的。因?yàn)猷崠|新區(qū)從開始到現(xiàn)在也不過20年的時間，像金水區(qū)，中原區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)的區(qū)域，有的學(xué)校歷史就40.50年了。

在以上分析的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)可以考慮下金水區(qū)，中原區(qū)的非學(xué)區(qū)房但是在該行政區(qū)域內(nèi)排名還不錯的學(xué)校，至于說具體哪個小區(qū)適合具體還要結(jié)合家庭的情況，畢竟除了小孩上學(xué)還要涉及到工作是否方便等等因素，最終選擇一個適合的區(qū)域然后在該區(qū)域內(nèi)再去找適合自身的房子！希望回答能夠幫助到您，如果想了解更多的可以私信[耶][耶][耶]。

2、想在鄭州買套居住品質(zhì)好的房子靠近重點(diǎn)小學(xué)的

二手房參考去下：中原區(qū)，劃片淮河路小學(xué)，73中學(xué)的一室，桐柏路沁河路附近44平標(biāo)間4樓共17樓2008年雙氣朝南簡裝79.5萬（兩梯四戶，劃片淮河路小學(xué)，73中學(xué)）兩室，啟福華都99平2室1廳3樓共7樓2009年雙氣聯(lián)系174萬（兩梯四戶）中原區(qū)劃片外國語小學(xué)，外國語中學(xué)輕工業(yè)家屬院74平2室1廳3樓共7樓1985年雙氣簡裝130萬工人路伊河路63平2室1廳6樓1995年天然氣簡裝158萬二手房相對比較舊，年代長，有些已經(jīng)不能貸款了，但是學(xué)校相對還行吧，

部分新樓盤簽約的有好學(xué)校比如金水區(qū)美盛教育港灣美盛教育港灣鄭州最好學(xué)區(qū)房7號樓：98-120-140㎡（19000/㎡)9號樓：77㎡（17500/㎡）10號樓：88㎡（18800/㎡）11號樓：88㎡（18600/㎡）交房時間：23年10月緯五路一小/鄭州外國語中學(xué)(22年秋季招生交房不影響招生)可省直/市直公積金（無組合貸）新樓盤價格不便宜，學(xué)校確實(shí)不錯。

3、鄭州哪個區(qū)最好？

感謝有機(jī)會回答這個問題，作為在鄭州生活居住7年多的人來說，應(yīng)該算是對于鄭州比較了解的，至于哪個區(qū)好，就仁者見仁智者見智了。鄭州居住人口的幾個區(qū)個人感覺鄭州目前居住人口比較集中的應(yīng)該在二七區(qū)（78.14）、中原區(qū)（75.13）和金水區(qū)（145.33萬人），這三個區(qū)居住的人口基本占據(jù)了鄭州市區(qū)總?cè)丝诘膶⒔话耄?/p>

居住人口多的地區(qū)無疑說明是適合大多數(shù)人選擇居住的標(biāo)準(zhǔn)的。比較重要的幾個區(qū)的特點(diǎn)二七區(qū)，屬于鄭州最早建成區(qū)之一，起名于京漢鐵路大罷工，也叫“二七大罷工”；相信來過鄭州的朋友都應(yīng)該路過二七紀(jì)念塔，火車站周圍的商業(yè)圈也有大部分屬于二七區(qū)管轄，基本可以說二七區(qū)是鄭州的門面也不為過，但是個人覺得二七區(qū)除去原來的老區(qū)商業(yè)氣息比較濃厚外，新建設(shè)的小區(qū)目前大部分商業(yè)還沒有起來，所以不能算最好的區(qū)。