黃埔哪個區(qū)房價最好，廣州黃埔區(qū)保利羅蘭好還是東薈城

來源：整理時間：2022-12-10 05:19:50 編輯：今日頭條手機版

1，廣州黃埔區(qū)保利羅蘭好還是東薈城

廣州黃埔區(qū)保利羅蘭比東薈城好。在廣州黃埔區(qū)保利羅蘭和東薈城都屬于經(jīng)濟繁華地帶，而保利羅蘭地帶的繁華程度比東薈城的繁華程度更加好，無論從環(huán)境還是的經(jīng)濟比較，保利羅蘭都更加的好一些。而且保利羅蘭的房價比起東薈城的房價高出許多，一個地方的繁華程度從房價上就可以看出，所以廣州黃埔區(qū)保利羅蘭比東薈城好。廣東黃埔區(qū)在廣東屬于繁華地區(qū)之一，環(huán)境好，工作崗位多，是許多應(yīng)屆畢業(yè)生的選擇之一。

廣州黃埔區(qū)保利羅蘭好還是東薈城

2，請問黃埔區(qū)買哪里的房子最值得投資

付費內(nèi)容限時免費查看回答可從兩方面著手進行地段選擇：一、區(qū)域核心地段?！稄V州市城市總體規(guī)劃（2017—2035）》以廣州為例，明確規(guī)定廣州主城區(qū)包括：荔灣、越秀、天河、海珠四區(qū)，白云北二環(huán)以南地區(qū)，黃埔九龍鎮(zhèn)以南地區(qū)，番禺廣明高速以北地區(qū)。若您著眼廣州城市圈，那么您選擇的投資對象就在廣州主城區(qū)這個范圍之內(nèi)！理由不多，主城區(qū)才是廣州的核心區(qū)域！二、區(qū)重點開發(fā)區(qū)域。地區(qū)重點開發(fā)地塊，往往意味著該地塊短期內(nèi)將迎來前所未有的發(fā)展，無論是交通，還是產(chǎn)業(yè)，短期內(nèi)都會出現(xiàn)爆發(fā)式增長，這對于房價來說，是一個天然的助推劑！例如，最近幾年黃埔開發(fā)的重點明顯放在科學城和知識城，這也是上述地區(qū)近兩年房價在整體上“跑贏”其它地區(qū)的重要原因。選房要考慮的因素很多，大致可以分為以下幾個方面：首先，小產(chǎn)權(quán)房，公寓，商鋪，寫字樓等等，投資都不用考慮。并非說商鋪、公寓等產(chǎn)品不會升值，只是這些專業(yè)要求較高，普通投資者難以辨別。這樣的話，不妨直接過濾所有內(nèi)容，避免陷入陷阱。然后，地鐵盤，保證保值增值！地鐵站響了，黃金萬兩，這絕不是空話！地鐵站也是投資商的最愛。最后，好學區(qū)房，讓房產(chǎn)投資成倍增長！一般而言，擁有高質(zhì)量學位的樓盤，往往比周邊同類房價格高出10％。所以，投資這樣的樓盤，不僅可以給自己帶來學區(qū)，同時也更能達到保值增值的目的！第一梯隊：天河、黃埔、越秀、南沙第二梯隊：海珠、番禺、荔灣、增城第三梯隊：白云、花都、從化

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3，黃埔區(qū)有哪些好的樓盤

自從黃埔區(qū)和蘿崗區(qū)合并以后，新黃浦的面積還是蠻大的。那么咱們選房首先選擇的是區(qū)域。黃埔區(qū)分為多個板塊，從南邊的生物島到北邊的中新知識城，并不是每個區(qū)域都和住宅相關(guān)，比如黃埔的云埔工業(yè)區(qū)就相對來講不那么宜居了。那么從南到北黃埔目前有4個熱門板塊，這幾個板塊吸引了大量的人選擇自住與投資。濱江新城（臨港經(jīng)濟區(qū)），科學城，長嶺居，中新知識城。南崗屬于濱江新城這個板塊，屬于開發(fā)區(qū)，政府規(guī)劃為居住區(qū)，周邊沒有污染企業(yè)，整體配套非常成熟的同時享有13號地鐵的規(guī)劃?？茖W城是之前政府發(fā)展的一個核心的產(chǎn)業(yè)區(qū)，特色為產(chǎn)城混雜，許多項目的附近都臨著一些制造業(yè)。居住的環(huán)境并不是特別的理想，但是這個區(qū)域有中山大學嶺南分院，地鐵6號線東延線（去年通車），以及大量的產(chǎn)業(yè)，辦公人群在附近工作生活，導致這個區(qū)域的房價目前居高不下，比濱江新城的價格還要高。（這也體現(xiàn)了投資要投資產(chǎn)業(yè)和地鐵軌道建成的過程~）。相比之下這個區(qū)域在黃埔區(qū)性價比較低。長嶺居板塊是政府規(guī)劃的純新的居住區(qū)域。這個區(qū)域沒有工業(yè)和辦公，位于科學城東北5公里左右。這個區(qū)域的純居住屬性決定了醫(yī)療教育商業(yè)的規(guī)劃是很齊全的，目前處于發(fā)展中階段。輕鐵今年10月開建，預(yù)計2020年投入使用。接駁地鐵21號線和6號線加強了這個區(qū)域?qū)ν獾慕煌?，極大的便利了出行。中新知識城板塊是政府和新加坡重點打造的第三代知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這個區(qū)域會是產(chǎn)業(yè)與居住為主，但是因為現(xiàn)在政府的規(guī)劃和以前不同，都是先規(guī)劃后發(fā)展，所以這個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)和居住不會混雜在一起。區(qū)域的產(chǎn)業(yè)以醫(yī)藥研發(fā)，高新科技，知識產(chǎn)權(quán)為主，相對沒有污染。整體為了供應(yīng)這個區(qū)域規(guī)劃的50萬人口的工作人群，這個區(qū)域的醫(yī)療會有多家三甲醫(yī)院，已經(jīng)在建。區(qū)域內(nèi)的學校也都是全新規(guī)劃的，沒有村鎮(zhèn)的老學校。整體居住或者投資都非常好。但是相對來講這個區(qū)域會遠一些。整體黃埔的話分為這幾個區(qū)域，選定了區(qū)域就選定了配套和咱們的生活環(huán)境，生活方式。所以選擇了區(qū)域之后再選擇項目是一個更優(yōu)的購房策略哈

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