根據城市定位，規劃明確杭州灣新區的城市職能為三個層次。杭州灣房子未來交付量持續在高位的，看看寧波中介就知道了，你覺得杭州灣房子不多嗎，杭州灣新區最大的優勢是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優越位置，目前上海已經出臺了1 6的大都市圈規劃，將寧波和舟山劃進了上海大都市圈內，那么毗鄰杭州灣大橋的新區一定會成為上海產業向外轉移的重要備選之地。

1、杭州灣新區買房政策？

杭州灣新區目前的購房沒有什么政策要求，zf也為了加快人才引進大力發展城市化建設所以都是以最松的政策來銷售的，有錢就可以買，買房即可落戶。首套三成，二套四成，車位無需綁定，正常一套房子30萬左右就可以買到，杭州灣新區的地理位置也是比較優越的，灣區入海口，也在幾大城市中心，且因杭州灣跨海大橋而得名，與橋同發展與橋同興。

杭州灣新區從一個慈溪小小的經濟技術開發區發展到國家經濟技術開發區僅僅用了14年（2001-2014），現在入住世界500強企業高達18家34個項目，幾十家中國百強企業，上百家優質企業！杭州灣新區打造理念就是:宜居，宜業，宜游，產業居住兩手抓，現在進來的房企也不僅僅造房子，更多的是帶來配套和相應的產業。

2、寧波杭州灣新區的房子你認為值得買嗎？

理解杭州灣新區的房價，一定不能簡單的橫向對比，為什么這么多地產商會進駐一個之前荒無人煙之處，那顯然是因為這個區域有政策的加持，對其有較高的發展預期，所以其房價有一定溢價也是正常的，所以要判斷其房子值不值的買，關鍵要判斷政策能否落地，預期能否變現，杭州灣新區最大的優勢是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優越位置，目前上海已經出臺了1 6的大都市圈規劃，將寧波和舟山劃進了上海大都市圈內，那么毗鄰杭州灣大橋的新區一定會成為上海產業向外轉移的重要備選之地。

另外浙江也出臺了杭州灣灣區規劃，著力將杭州灣打造成世界級的大灣區，顯然，政策利好頻出，新區擁有被看好的理由，但個人認為上海大都市圈規劃，還有蘇州.無錫.南通和嘉興，地理位置上，比寧波和舟山更占優勢，而相比于粵港澳灣區，杭州灣的建設更多還停留在概念上，而且從政府重視程度和現實產業格局，杭州灣也遠不如粵港澳大灣區更被看好。

3、杭州灣新區的房價已是水漲船高！現在還能去杭州灣新區買房嗎？

說點干貨，杭州灣規劃大家都知道杭州灣現有和在建住房9萬8千套，至于人口，杭州灣現有登記人口近20萬，2人分到一套，整個寧波現有住房198萬套，人口880萬，4.5人分到一套。而且杭州灣房子未來交付量持續在高位的，看看寧波中介就知道了，你覺得杭州灣房子不多嗎？而且杭州灣有個跟寧波不一樣的地方，大量的大型制造業企業，這種企業最多的是一線操作工，而且都提供宿舍，他們流動性強，收入低，沒有購房需求的，

4、杭州灣新區有發展前景嗎?在這買房子怎么樣？

區位簡介：（杭州灣的區位）寧波杭州灣新區位于浙江省寧波市北部，寧波杭州灣跨海大橋南岸，居于上海、寧波、杭州、蘇州等大都市的幾何中心，是寧波接軌大上海、融入長三角的門戶地區。全區規劃陸域面積356平方公里，海域面積350平方公里，現轄1個鎮，擁有常住人口23萬余人，寧波杭州灣新區是中國沿海地區十分難得的戰略要地，兩小時交通圈內可覆蓋中國人口最密集、經濟發展速度最快、生活水平最高的地區；周邊同時擁有四大國際空港和兩大東方大港，依托寧波杭州灣跨海大橋和正在規劃的杭州灣跨海二通道、杭甬高速復線、寧波至新區城際鐵路等大型交通設施，可直接與周邊城市群實現“同城化”發展。

未來定位：（杭州灣的分布圖）按照省委“兩個高水平”和市委建設“名城名都”的目標要求，提出建設“國際化產業名城、現代化美麗灣區”的新目標和“兩個階段、兩步走”的路線圖，并努力實現“產業夢、創新夢、城市夢、文化夢、品質夢”五大發展夢想，產業夢就是到2035年前后，工業產值達到1萬億元以上，地區生產總值達到3000億元以上，實現再造一個2009年寧波工業的目標。