主要原因有幾點第一全款買房對于普通老百姓來講太難了，再鄭州這樣的省會城市，一套房子超過百萬，全款買的話，手中的流動資金自然會減少，如果是土豪的好自動忽略第一條。鄭州市面上全款房可以做一押，第二貸款買房，壓力小，留著現金可以做生意，投資等獲取的利潤可以補齊貸款的利息，怎么算都是一筆劃算的買賣。

1、鄭州全款買房好還是貸款好？

當然是建議貸款買房。主要原因有幾點第一全款買房對于普通老百姓來講太難了，再鄭州這樣的省會城市，一套房子超過百萬，全款買的話，手中的流動資金自然會減少，如果是土豪的好自動忽略第一條，第二貸款買房，壓力小，留著現金可以做生意，投資等獲取的利潤可以補齊貸款的利息，怎么算都是一筆劃算的買賣。最后，不管是全款還是貸款，主要的就是根據自己的綜合實力來選擇，

2、鄭州房產怎么做抵押貸款？

一、抵押類貸款1、房產抵押夫妻雙方名下有可以用來做抵押的房產。目前鄭州市面上全款房可以做一押，銀行按揭購房可以做二押。2、車輛抵押擁有全款車輛可以通過辦理抵押登記，裝gps等措施在不押車的情況下獲取貸款，也可以選擇做押車來獲取貸款。目前在鄭州這是獲取貸款最快的方式了，3、其他貴重物品的抵押目前鄭州部分典當行經營的有此業務。

二、無抵押信用類1、事業單位公務員貸款有這方面的資質很好獲取利息低，額度高的信用貸款，銀行各貸款機構都愿意為其發放貸款，2、公積金貸款單位為其繳納的有公積金，在鄭州這類資質的客戶也客戶獲取相對較低利息的貸款。3、按揭房信用貸名下有按揭房且還夠一定期數，貸款機構會根據其還款時間長短及還款額度來給其一定額度的貸款，這類貸款息費相對也較低，

4、保單貸在各大保險公司購買有人壽保單，購買一定年限后，根據其保單額度大小來為其發放一定額度的貸款，這類資質的費率也是較低的。5、社保、打卡工資貸這類資質要求比較低，有代發工資或者代繳的社保就可以為其發放一定額度的貸款，這類資質的客戶所獲取貸款的成本會高一些，6、個體工商戶流水、pos貸正常經營一定年限，每月都有流水或者pos流水，機構會根據其經營情況來發放一定的貸款，這類費率也會較高。

7、微粒貸的放大這類主要針對在微信中有微粒貸的客戶，為根據其微粒貸額度的來放大一定倍數為其發放貸款，8、支付寶延伸的網貸網貸是我不愿推薦的貸款，其對征信會有一定的影響，且對辦理信用卡也會產生影響。這類網貸是根據芝麻信用及個人征信情況有網上的貸款機構發放的貸款，9、信用卡的提額及延伸的網貸通過合理的使用信用來提升額度或者使用銀行為其提供的信用貸款。