成都市買房限購(gòu)怎么辦，外地人在成都買房限購(gòu)怎么辦

來源：整理時(shí)間：2022-12-01 10:00:26 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，外地人在成都買房限購(gòu)怎么辦
2，在成都買房出現(xiàn)限購(gòu)政策買房怎么辦
3，成都限購(gòu)買房怎么辦
4，成都買房被限購(gòu)了怎么辦
5，成都限購(gòu)了想買房怎么辦

1，外地人在成都買房限購(gòu)怎么辦

不買，或者用其他人的名義買房，但是這有風(fēng)險(xiǎn)的，法院也不支持

時(shí)間快集體戶口不用想了，價(jià)格低真的社保價(jià)格貴。真的完稅時(shí)間長(zhǎng)假的到處都可以辦

外地人在成都買房限購(gòu)怎么辦

2，在成都買房出現(xiàn)限購(gòu)政策買房怎么辦

成都買房的條件 1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策； 2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任； 3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源； 4、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

在成都買房出現(xiàn)限購(gòu)政策買房怎么辦

3，成都限購(gòu)買房怎么辦

成都現(xiàn)在想買房很多人的買不到，不過可以考慮西昌，

1、成都市房管局2月15日晚間將正式發(fā)布該市住房限購(gòu)政策，規(guī)定從即日起，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房，暫停購(gòu)買第3套住房。2、限購(gòu)政策規(guī)定，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購(gòu)房。3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。4、具體政策實(shí)施范圍為，在成都市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)措施。5、新購(gòu)商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)二手住房時(shí)間以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。按第五點(diǎn)規(guī)定，你買的二手房可以在2月28日前辦理過戶手續(xù)，請(qǐng)放心！祝你順利！房產(chǎn)人阿斌為你解答。

成都限購(gòu)買房怎么辦

4，成都買房被限購(gòu)了怎么辦

不符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策無(wú)法買房個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

張先生和王小姐就遇到了這樣的情況。他們?cè)诨榍案髻I了一套一居室的小戶型。結(jié)婚后，兩個(gè)人住在一居室里就顯得比較局促了。于是兩人想買一套兩居室改善一下居住條件。但按照目前的限購(gòu)政策，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后算作家庭房產(chǎn)，有兩套房產(chǎn)的家庭不可以再購(gòu)買第三套房產(chǎn)。對(duì)于這種問題有兩個(gè)解決的方案。首先，先賣后買。如果該家庭具有深圳戶籍，只要一方將房產(chǎn)賣掉，就可以再購(gòu)買一套房產(chǎn)。因?yàn)樯钲趹艏募彝タ梢再?gòu)買兩套住宅。如果雙方是外地戶籍，那么則需要將雙方的房產(chǎn)都賣掉才能購(gòu)買一套住宅。而且前提是雙方中最少有一方在深圳具有連續(xù)一年以上的納稅證明或社保證明，因?yàn)榉蠗l件的外地人家庭只能在深圳購(gòu)買一套住宅。另外一個(gè)方案是：先將房產(chǎn)贈(zèng)與父母再買房。如果買房人有足夠的資金或其他方面的考慮，不愿先賣再買，那就可以先將夫妻雙方中一方名下的房產(chǎn)贈(zèng)與其父母。這樣既可以不賣房，又可以省下很多過戶的費(fèi)用。但前提條件是其父母必須具有買房資格。上述情況是對(duì)深圳戶籍家庭而言的，如果夫妻雙方是外地戶籍，則需要雙方分別將房產(chǎn)贈(zèng)與其父母，而且雙方的父母都要有購(gòu)房資格。

5，成都限購(gòu)了想買房怎么辦

可以通過買名額購(gòu)買

我在成都購(gòu)房通幫你查到，成都限購(gòu)后想要買房是需要滿足限購(gòu)條件，擁有購(gòu)房資格的，購(gòu)房資格獲取條件是：1、擁有成都戶口，并且在成都連續(xù)繳納一年的社保2、落戶成都滿兩年3、連續(xù)繳納兩年的社保你可以上成都購(gòu)房通使用資格查詢查查你有沒有購(gòu)房資格，還可以去看看不限購(gòu)的公寓或者是法拍房之類的。

如果不介意的話，可以考慮法拍房（司法拍賣房屋）。法拍房是指法院拍賣的房子，這些房子通常是由于陷入到債權(quán)債務(wù)官司中，導(dǎo)致房屋被法院強(qiáng)制拍賣。當(dāng)然，這種房產(chǎn)有好也有壞，好的方面就是在一些地區(qū)是屬于不限購(gòu)類型的，而且大多數(shù)法拍房成交價(jià)都會(huì)比評(píng)估的價(jià)格低上很多，說白了就是可以“撿漏”。其中的風(fēng)險(xiǎn)也是有很多的，您可以去一家專業(yè)的助拍機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢和了解。在成都比如成都房助拍之類的，能幫您解決不少疑慮。

一二圈層：兩年戶口或擬購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)兩年社保或擬購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)戶口加一年社保；三圈層：成都戶口或成都一年社保。成都戶籍兩人及以上家庭在成都一二圈層最多買2套住房，單身居民家庭和外地戶口在成都一二圈層最多買1套住房；潤(rùn)揚(yáng)19位于航空港，該片區(qū)域內(nèi)眾多名校林立，云錦天地、北京華聯(lián)、韓國(guó)城三大商業(yè)購(gòu)物中心云集于此，三橫四縱的交通主干道便捷高速連接雙流區(qū)、武侯區(qū)、高新區(qū)及天府新區(qū)板塊，隨著新機(jī)場(chǎng)的落成和投入使用，老機(jī)場(chǎng)及空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)隨著城市發(fā)展，其城市功能將進(jìn)一步升級(jí)，區(qū)政府“三步走”發(fā)展的目標(biāo)，將逐步提升為“臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”“國(guó)際一流空港城”，計(jì)劃2020年基本建成全面體現(xiàn)新發(fā)展念的國(guó)家級(jí)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，2035年建成產(chǎn)城一體、宜業(yè)宜居的國(guó)際空港城市，本世紀(jì)中葉全面建成現(xiàn)代化、可持續(xù)發(fā)展的國(guó)際一流空港城市。