1. 成都最新限購政策2020購買區域
取消非戶籍首套房限購的可能性很小,因為從2018年成都最新限購政策來看,限購的對象已經由個人調整了家庭,而戶籍轉入的人員也加入了社保的要求。實際上,本次調整可以看出是為了彌補之前的限購漏洞,避免個人投機炒房。成都的房地產市場調控政策仍然在調整升級,所以2019取消限購的可能性非常小。 再來看看當前全國的購房情況,2018年以來多地樓市都出現了一些變化,例如上海、南京、長沙、成都、武漢、杭州和西安等城市買房要搖號、全國限購城市范圍進一步擴大、以及房貸利率上升等。
這些變化都說明,限購政策在2019年不會變寬松,可能會進一步縮緊,因此成都取消限購的可能性也不大。
2. 2020成都限購政策解讀
完善差別化住房信貸措施。繼續執行差別化信貸政策。首套房首付款比例不低于20%;二套房首付比例不得低于40%;對購買二套以上住房的居民家庭,暫停發放商業性個人住房。實行商品住房限購限售政策。非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內限購1套商品住房。銀川市轄三區新取得預售許可的商品住房項目購房人,自簽訂商品房買賣合同之日起滿2年后,方可轉讓。
3. 2020年成都各區限購政策
青白江現在也在成都的限購區域內,在青白江買住宅需要滿足以下條件,第一,有成都戶口,第二如果沒有成都戶口,在成都由公司購買一年的社保。另外,如果滿足戶口要求,如果是單身狀態,名下無房,可以在青白江買一套住宅,如果是家庭,在成都范圍內,只能擁有兩套住宅,如果家庭名下沒有房或者只有一套房,那就可以在青白江買房,如果戶口不滿足,滿足社保要求,那么名下無房的情況下可以在青白江購買一套住宅。
4. 成都區域限購政策最新2021
以家庭為單位,夫妻倆有兩套住房者就不能再購買房屋了,如孩子年滿周歲18歲以上,孩子有權購買房屋
5. 成都最新限購政策2021購買區域
成都限購區域劃分了三大圈層,分別是一圈層,二圈層和三圈層。
一圈層:天府新區成都直管區、高新南區。
二圈層:主城5區+1:武侯、青羊、成華、錦江、金牛+高新西區;近郊5區:龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都。
三圈層:遠郊區:青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、 金堂縣、簡陽市、高新東區、大邑縣、蒲江縣、新津縣。
限購范圍劃分:
1、限購一圈層:具有高新南區和天府新區購房資格的居民家庭,能購買本區域以及二圈層11區的住宅;高新南區的購房資質能購買天府新區的住宅,天府新區的購房資質不能購買高新南區的住宅。
2、限購二圈層:具有高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭可購買本圈層任何區域住宅及成都天府新區住宅。
3、限購三圈層(遠郊區縣):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能購買三圈層的住宅,不能跨區域購買一、二圈層的住宅。
簡單理解方法是:
1、高新南區的戶口哪哪都能買;
2、天府新區的戶口除了高新南區外,哪哪都能買;
3、二圈層其中(主城區+高新西)的戶口除了高新南區外,哪哪都能買,通俗的說,天府新區和主城區+高新西區資格互通了;
4、三圈層戶口除了本圈層外,哪哪都不能買。
限購套數:
1、家庭為單位至多購買兩套房產;
2、單身名下能有一套住宅。
6. 成都區域限購政策2020細則
二手房將被納入限購范圍。買受人在限購區內購買二手房的,應當符合成辦發[2016]37號、成辦發[2016]45號文件規定的購買商品房的條件,且只能購買一套新住房。
在成都高新區西公園,錦江區, 青羊區, 金牛區, 武侯區, 成華區,如果你在新都區,買房子,買家必須在限制區有戶籍,或者在限制區穩定工作并連續繳納社會保險24個月以上。
未在該區域登記的居民不得通過繳納社會保險在限制區域內購買住房。房管、人類社會等部門要切實履行職責,加強部門合作,加強購房資格審查,確保限購措施落實。
擴展知識:
成都,簡稱“蓉”,別稱蓉城、錦城,是四川省省會、副省級市、特大城市、成都都市圈核心城市,國務院批復確定的中國西部地區重要的中心城市,國家重要的高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐 。截至2020年,全市下轄12個區、3個縣,代管5個縣級市,總面積14335平方千米 。2019年建成區面積949.6平方公里,常住人口1658.10萬人,城鎮人口1233.79萬人,城鎮化率74.41%。
7. 成都最新限購政策2020購買區域有哪些
江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區,以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。