成都市高新區2018年房產樓市情況，成都的房價后面走勢怎么樣

來源：整理時間：2022-11-29 10:45:48 編輯：成都生活手機版

1，成都的房價后面走勢怎么樣

成都的房價未來是看漲的！原因如下新一線城市里，成都房價均價算很低的了，大成都最新官方均價不到11000。成都的城市化率目前還不算高，整體城市配套規劃后續會非常完善。看看成都地鐵2050規劃，成都的醫療單位（華西醫大2018排名超過北京協和），成都的學校，成都的配套旅游，文化和商業環境。要吃的有吃的，要耍的有耍的，要看的有看的。成都未來規劃，直接對標的是紐約，倫敦，東京世界超級城市，還有硅谷。2018年成都GDP保持了8%的增長率，遙遙領先。全國第三個擁有雙機場的城市，西部經濟文化旅游軍事重鎮，時尚之都，輻射整個西北西南地區。外來人口在不斷增加。川藏高鐵也在積極建設中。蜀道再也不難不足的地方是成都目前生活物價偏高，吃穿用比北京上海還要高，還好房價偏低。生活成本算中高。成都目前房價沒咋漲，是因為政府限價限購，重慶沒有限購分流部分投資性購房，還有就是成都處于地震帶附近，搖一搖搖到外婆橋。我雖然還沒有在成都買房，現在也在拼命掙錢，越提早買房越有優勢。客觀的講成都的房價均價合理值，應該在均價30000上下！區域性價比高的房子，我個人認為外地人喜歡買老城區，本地人喜歡買高新區和天府新區。二手房性價比高的肯定是老城區，新房性價比高的是東門。當然分錢分貨，要性價比高周邊商業業態，還有學習，醫療等公共配套設施就沒那么如意。以上是我的愚見，僅供參考。有妄評妄議之處，還請原諒！

成都的房價后面走勢怎么樣

2，2018年成都房產限購新政是什么

成都是四川省的省會，最近兩年成都的樓市房價漲的飛快，并且有很多限購政策相繼出臺，想要在成都買房就必須要符合成都的買房政策，那么2018年成都房產限購新政是什么呢？下面和我一起來詳細了解一下吧。 2018年成都房產限購新政是什么 (一)限購對象成都的限購對象由個人調整成以家庭為單位。因為之前僅僅是限購個人，從而導致成都炒房的情況并沒有好轉，而家庭限購則可以有效的遏制成都的投機人的炒房行為。 (二)限購條件 1、在天府新區成都直管區新購買新建商品住房或者是二手住房的，應該同時符合下列條件： (1)買房人擁有屬于天府新區成都直管區的戶口，或者是不屬于天府新區成都直管區戶口但是在該地區穩定就業并且連續繳納社會保險滿24個月以上。 (2)兩人及以上屬于成都市戶口的居民家庭、不屬于成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房。 2、在成都高新區南部園區購買新建商品住房或者是二手住房的，應該同時符合下列條件： (1)買房人擁有屬于成都高新區南部園區的戶口，或者是不屬于成都高新區南部園區戶口但是在該地區穩定就業并且連續繳納社會保險滿24個月以上。 (2)兩人及以上屬于成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房或者是只擁有一套自住住房，或者是屬于成都市戶口的成年單身居民家庭、不屬于成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房。 3、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買新建商品住房或者是二手住房的，應該同時符合下列條件： (1)買房人具有上述區域、天府新區成都直管區、高新區南部園區戶口，或者是不屬于以上區域戶口但是在以上區域穩定就業并且連續繳納社會保險滿24個月以上。 (2)兩人及以上屬于成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房或者是只擁有一套自住住房，或者是屬于成都市戶口的成年單身居民家庭、不屬于成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房。 4、在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣購買新建商品住房或者是二手住房的，買房人應該擁有屬于成都市的戶口，或者是不屬于成都市戶口但是在成都市穩定就業并且連續繳納社會保險滿12個月以上。 (三)新入戶購房有社保限制戶籍遷入成都市不滿24個月的買房人，應該在成都市穩定就業并且連續繳納社會保險滿12個月以上，才可以在成都市購買新建商品住房或者是二手住房。 (四)父母靠子女入戶的父母投靠在成都的成年子女入戶的，不可以作為單獨家庭購房。離異后的任一家庭成員2年內購買住房的，其擁有住房套數按照離異前家庭總套數來計算。 (五)住房限售時限在成都市范圍內購買的新建商品住房或者是二手住房，必須在取得不動產權證滿三年以后才可以上市進行轉讓。購買房屋之前一定要了解清楚當地的買房政策和買房條件，否則就無法在當地買房，以上就是關于2018年成都房產限購新政是什么的詳細內容介紹，各位想要在成都買房的朋友可以詳細了解一下。

2018年成都房產限購新政是什么