成都市申請購房資格需要多長時問，購房資質審核多長時間

來源：整理時間：2022-11-29 09:05:30 編輯：成都生活手機版

1，購房資質審核多長時間

購房資格審核要5個工作日左右。購房家庭按要求，提交相關審核材料原件、復印件，以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》至房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口進行初步核查。住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內，對居民家庭購房資格進行核驗，并通過臨時購房資格審核網站反饋核驗結果。一、商品房現售，應當符合以下條件：1.現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；2.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；3.持有建設工程規劃許可證和施工許可證；4.已通過竣工驗收；5.拆遷安置已經落實；6.供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；7.物業管理方案已經落實。二、商品房買賣合同應當明確以下主要內容：1.當事人名稱或者姓名和住所；2.商品房基本狀況；3.商品房的銷售方式；4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；5.交付使用條件及日期；6.裝飾、設備標準承諾；7.供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；8.公共配套建筑的產權歸屬；9.面積差異的處理方式；10.辦理產權登記有關事宜；11.解決爭議的方法；12.違約責任；13.雙方約定的其他事項。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第五條國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門(以下統稱房地產開發主管部門)按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

購房資質審核多長時間

2，成都購房資格預審補充資料填完之后多久能通過

一個工作日。補填報資料的，是因為系統采集的數據不全，需要購房人手動補充填報信息，填報補充信息后，一個工作日（24小時后）能夠查詢到補填信息的審核結果。成都購房資格抄預審，首次提交資料的，一個工作日（24小時后）能夠查詢到預審結果。預審結果分為：“預審通過”、“預審不通過”、“補填報資料”。預審通過的，可以直接使用預審碼參與購房登記，如果發現信息有誤，或者發現信息不匹配，可以通過購房登記平臺申訴，上傳申訴材料圖片資料提交后，兩個工作日可以查詢到申訴結果。預審不通過的，無法參與購房登記，如果對結果有異議，可以直接重新申請新的預審碼，也可以通過購房登記平臺申訴，上傳申訴材料圖片資料提交后，兩個工作日可以查詢到申訴結果。凡滿足以下條件的購房申請人提交購房登記申請后，可于次日通過購房登記平臺中“登記查詢”欄目查詢復核情況。如復核通過的，購房人不得撤銷該購房登記，并且無需向開發企業提交購房資格證明材料。1、登記購房人于2018年5月15日后提交的購房資格證明材料，且經房管部門復核通過。2、登記購房人及其家庭成員自有住房、戶籍、婚姻狀況均與前次復核通過時狀態一致，無變化；登記購房人屬非戶籍購房的，工作單位未發生變化且社保連續繳納。3、登記購房人填報的購房登記類型、手機號碼等信息與前次復核通過時一致，無變化。4、登記購房人登記購買的商品住房項目與前次復核通過時登記購買的商品住房項目在同一限購區域。對于需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平臺查詢和打印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。對于需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平臺直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。以上材料參考成都市住房和城鄉建設局-購房登記平臺無需群眾重復提交資料四川省人民政府-成都：購房人無需到房管部門打印“無房證明”

成都購房資格預審補充資料填完之后多久能通過