1. 成都購房政策最新消息2020年9月
關(guān)于購房資格
購房資格
首先,想在成都購房,一定要了解自己是否擁有購房資格,這又和所在區(qū)域有關(guān)。
中心城區(qū):(青白江區(qū)、新津區(qū)除外)
高新南區(qū)、天府新區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、郫都區(qū)、溫江區(qū)、高新西區(qū)
近郊:(含青白江區(qū)、新津區(qū)、東部新區(qū))
青白江區(qū)、東部新區(qū)、新津區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣
中心城區(qū)購房資格如下:
1、無社保, 有購房所在限購區(qū)域即可買房;
2、無戶口,連續(xù)繳納購房所在區(qū)域12個月社保即可買房。
注:通過12個月社保購房,除公司繳納的社保可購房外,非個體戶的個人社保滿12個月也可購房。
近郊購房資格如下:
1、有成都戶口可買房;
2、無戶口,憑單位(公司)開具的在成都就業(yè)證明即可買房。
購房區(qū)域
除此之外,還要看你的戶口或社保所在區(qū)域,并不是擁有了購房資格就可以在全成都隨便買買買……
2. 成都市最新購房政策
1、貸款買過一套房的,商業(yè)貸款已結(jié)清再買算首套,貸款未結(jié)清的算二套房;
2、個人名下有兩套商業(yè)貸款房,一套結(jié)清一套未結(jié)清,再貸款買房則為二套房以上;3、夫妻婚前雙方名下都有未結(jié)清的貸款(一方商業(yè)貸款,另一方公積金貸款),婚后再買房稱為二套房以上。
3. 成都購房政策最新消息2020年圖
對二孩及以上家庭的購房政策,可在現(xiàn)有限購套數(shù)基礎(chǔ)上購買一套住房,即本市戶籍二孩及以上家庭限購套數(shù)由2套增加為3套啦。非本市的限購套數(shù)有由1套增加為2套。購房時出具的證明材料也必須全面哦,審核通過以后符合條件才可以申請購房。
4. 成都購房條件2020最新政策
成都2020年限購政策
2020年成都的“限購”政策,對社保、戶籍、購買套數(shù)都有影響。
『 對社保和戶籍的限制 』
1.擁有2年或以上成都戶口有購房資格;
2.連續(xù)2年或以上繳納成都社保,且穩(wěn)定就業(yè)有購房資格;
3.落戶不滿2年,但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個月也具備成都購房資格。
『 對購買套數(shù)的限制 』
1.戶籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭,最多可以在成都購買2套房。
2.戶籍不在成都的家庭(不論人數(shù)),最多可以在成都購買1套房。
3.戶籍在成都的成年單身青年(1個人脫離父母自立門戶),最多可以在成都購買1套房。
如果同時滿足以上條件,那么恭喜你已經(jīng)具備了成都的購房資格。
擁有了購房資格,還要了解成都的購房限制區(qū)域劃分,下面我們一起來看一下!
02
成都社保的購房限制區(qū)域
成都限購的住房有商品住房和二手住房,成都限購的區(qū)域分為:一層圈、二層圈、三層圈。
具體如下:
一層圈:高新南區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū);
二圈層:錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū);
三圈層:青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。
一圈層
『高新南區(qū)社保』
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可購買:
天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)。
購買住房應(yīng)具備的條件:
1)購房人具有高新南區(qū)戶籍且滿24個月以上;
2)戶籍遷入高新南區(qū)區(qū)未滿24個月的,應(yīng)在高新南區(qū)區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;
3)戶籍不在高新南區(qū)但在高新南區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;
4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時,在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房,才有購房資格;
5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時,在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,才有購房資格。
『天府新區(qū)直管區(qū)社保』
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可購買:
天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)
購買住房應(yīng)具備的條件:
1)購房人具有天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)戶籍且滿24個月以上;
2)戶籍遷入天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)未滿24個月的,應(yīng)在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;