第二人口徐州的城市常駐人口要超過合肥，不過現在人口凈流入量已經比不上合肥了，合肥最近幾年每年人口凈流入量十幾萬。如果在合肥上班的話，在徐州買房，完全不可能去住的，不可能還做個高鐵，一年去住一次吧，就是出租的話，也在合肥買，你收租更加方便吧。

1、80萬該在合肥買房，還是六安買房？

個人建議在合肥買。舉個例子:我一個六安大學同學因為還在上學問題16年在政務區買的房子，現在還在上初一，年前有很多老家六安朋友希望她給她們找找房子，我這個同學覺得應該再買房子，后來準備買一個小戶型地鐵沿線學區一般的房子。當然前提是把老家六安的房子賣了，六安還是非常好的養老城市。生活節奏慢，環境好，個人也非常喜歡。

如果從宜居養老來看，六安有一套房子就夠了，投資收益比，未來城市發展前景來說，六安比不上合肥。從19年一季度城市商品房和二手房來看，雖然政策限制，但是合肥作為省會，備受安徽省老百姓的青睞，合肥始終是安徽省房產銷售的大頭，個人建議如果擔心還貸壓力，可以選擇一些總價低的小戶型住宅，擇優而選。最好帶學區或者地鐵沿線，

2、安徽人在沈陽工作，手里有40萬，在合肥買房好還是在沈陽買房好？

我聽到的什么宜人宜居，宜養生宜養老的神話太多了。其實那都不如自己的老家好，但現實是房子是用來住的，最靠譜的是你在那發展，就應該是在那買房子。老了那天，在說老了的那天，買對了的房子，你不但白住，還可以發一筆小財。當然你有錢，那就另說，一般人都是有錢不買半年閑，這是常識。在千里之外，天涯海角買個房子，這既不現實，也不靠譜，如何管理也是個問題，

3、在安徽合肥買一套房，需要奮斗多少年？

題主問的是：奮斗多少年？那些回答房價貴貴貴房價高高高的，根本不審題，而且多數就想一口吃個胖子。哪怕自己只是一個中專生，也恨不得一畢業就年薪百萬、家財萬貫，事實上，在合肥，正常情況下，大多數情況下，科大的畢業2～3年可以貸1套，工大安大的3～5年可以貸1套，安醫的讀研，先熬到主治醫師，其他的類推如果還有男/女朋友一起承擔，即便雙方家庭完全不幫襯，踮踮腳或許還可以實現1套大一點兒的，或者將購房時間縮短。

4、本人安徽宿州人，剛需買房，合肥和徐州哪個城市適合？

第一選擇就是在合肥買房了，不管是剛需還是投資性的，都是合肥，根本不用考慮徐州。首先你是剛需，是解決基本的居住需求，是居住為目的，你是安徽人，工作肯定也是以合肥為首先吧，合肥現在機會點很多，就業機會也很多，在合肥買房子，可以解決住房的問題，不管是以后結婚的婚房，還是孩子上學的戶口問題，都必須在合肥買，如果在合肥上班的話，在徐州買房，完全不可能去住的，不可能還做個高鐵，一年去住一次吧，就是出租的話，也在合肥買，你收租更加方便吧。

所以從第一重居住上來看，是肯定在合肥買了，第二種投資為目的。徐州屬于江蘇省，江蘇省是我國的第一大經濟強省，江蘇省有十三個城市處于全國百強市之內，并且排名都不低，徐州確實算上很強的城市了，十年前，買房子考慮徐州，可以理解，十年后的現在，肯定是合肥了。為什么這么說，要從幾個方面來看，第一經濟總量合肥18年的經濟總理就快八千億了，徐州的經濟總量不到七千億，合肥的人均GDP將近十萬，徐州是七萬多。

合經濟總量比不上南京，但是肯定比徐州要強的，第二人口徐州的城市常駐人口要超過合肥，不過現在人口凈流入量已經比不上合肥了，合肥最近幾年每年人口凈流入量十幾萬。第三教育資源徐州只有一所211的大學，合肥211，985有三個，并且中科大是世界一流的大學，教育方面徐州和合肥差距比較大，其實在全國來說，合肥的教育都算上好的，合肥現在正在以高科技為主要動力來推動合肥的發展，大湖名城，創新高地。