拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022(拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022浙江)

來源：整理時間：2022-11-26 04:25:35 編輯：成都天氣手機(jī)版

綜上所述，依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十五條、第六十九條的規(guī)定，判決如下：

確認(rèn)原告王先生與被告永州市零陵區(qū)自然資源局于2018年8月5日簽訂的《房屋征收協(xié)議書》無效；

本案受理費(fèi)50元，由原告王先生、被告永州市零陵區(qū)自然資源局各負(fù)擔(dān)25元。

4. 浙江省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》來規(guī)定的。被征收房屋的價(jià)值，按照房屋所有權(quán)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》第一條國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

（一）房屋的補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值，按照房屋所有權(quán)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于主權(quán)調(diào)整的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評估時點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評估時點(diǎn)一致。負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府應(yīng)提供多種房源用于主權(quán)調(diào)整，安置房應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰、符合國家有關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

（二）特殊群體的補(bǔ)償。征收領(lǐng)取本地社會最低保障金的被征收人的房屋，同時符合下列條件的：

1、屬于被征收人的私有住宅房屋；

2、被征收人在他處確無住房；

3、按市場評估價(jià)不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類以的住宅房屋。由負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)政府購買面積不少于50平方米的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人免交50平方米（含50平方米）以內(nèi)的房屋差價(jià)。

擴(kuò)展資料：

《鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》第二條國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（一）搬遷費(fèi)。住宅房按被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被征收人搬遷費(fèi)，不足1200元的，按1200元發(fā)放。期房安置發(fā)二次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。非住宅房按被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人搬遷費(fèi)。期房安置發(fā)二次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費(fèi)發(fā)給房屋承租人。

（二）臨時安置費(fèi)。住宅房實(shí)行期房安置并由被征收人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人臨時安置費(fèi)，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置費(fèi)。

臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。超過臨時安置期限在一年以內(nèi)（含一年）的，臨時安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積每平方米每月30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人；超過臨時安置期限在一年以上的，臨時安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積每平方米每月40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人。

非住宅房是按現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莘康禺a(chǎn)市場評估價(jià)的4%支付臨時安置費(fèi)；期房安置的，按被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價(jià)的8%支付臨時安置費(fèi)。臨時安置期限不超過36個月，超過本期限需要增加的臨時安置費(fèi)由房屋征收部門與被征收人、房屋承租人協(xié)商議定。

參考資料來源：鄭州市政府——鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見

5. 浙江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償分為兩種方式：置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。

置換補(bǔ)償則不得低于原面積。貨幣補(bǔ)償則不得低于周邊新建的同用途的商品房的市場價(jià)。

6. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022浙江金華

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；

4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。可能到了地方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一。

7. 浙江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地：

1.一類地區(qū)不低于5.4萬元/畝。

2.二類地區(qū)不低于4.5萬元/畝。

3.三類地區(qū)不低于3.7萬元/畝。

二、征收林地、未利用地：

1.一類地區(qū)不低于2.8萬元/畝。

2.二類地區(qū)不低于2.3萬元/畝。

3.三類地區(qū)不低于1.9萬元/畝。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第47條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

8. 浙江省農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

一般補(bǔ)償是70元/平方因各地方而異

9. 浙江省農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用