成都市龍泉驛區(qū)商品房契稅減免，成都房屋契稅該給多少

來源：整理時(shí)間：2022-11-23 21:38:26 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都房屋契稅該給多少

只要你把郫縣這套房子契稅按照1.5%交了，拿到契稅票了！即使高新區(qū)這個(gè)房子突然備案了也沒有關(guān)系了！謝謝采納！

成都房屋契稅該給多少

2，成都房屋契稅該給多少

只要你把郫縣這套房子契稅按照1.5%交了，拿到契稅票了！即使高新區(qū)這個(gè)房子突然備案了也沒有關(guān)系了！謝謝采納！

您房屋的面積是多大的哈，面積在90平米以上是1.5%，面積在90㎡一下是1%

成都房屋契稅該給多少

3，五年前我在簡陽買了一套普通住房現(xiàn)在龍泉驛購買一套怎么交稅

這屬于購買第二套房產(chǎn)。第二套房產(chǎn)征收契稅為評(píng)估價(jià)的3%，評(píng)估價(jià)是指的地稅局有對某房產(chǎn)評(píng)估出價(jià)格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號(hào)和產(chǎn)權(quán)人的身份證號(hào)可在各地規(guī)劃和國土資源委員會(huì)網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價(jià)的60%左右。如果您此次買房屬于二套并且此房為滿5年房產(chǎn)，契稅按照3%繳納;另外，如果業(yè)主是唯一住房您只需繳納3%契稅即可，如果業(yè)主名下不是唯一住房您還需繳納1%個(gè)稅。

不需要吧！再看看別人怎么說的。

五年前我在簡陽買了一套普通住房現(xiàn)在龍泉驛購買一套怎么交稅

4，成都首套房退稅政策

1、成都首套房可以退稅，首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果想要按照購買首套房享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具購房證明。 2、無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于購房，成都房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購房信息的地域，只限于出具《購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

5，在成都市龍泉驛區(qū)買一套45萬的房要交多少契稅

如果你是首次買房，90平以下契稅是1%，90平以上是1.5%如你是二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%契稅和面積，以及幾套房買入有關(guān)。

按照國家新政規(guī)定，對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

6，成都龍泉二手房契稅

契稅和第幾套房沒有任何關(guān)系.稅率標(biāo)準(zhǔn)是針對該套房的面積的,如果超過144平米,那就是3%的稅率,如果90平方以下那就是1%的稅率,兩者之間的應(yīng)該是1.2-1.5%左右.已經(jīng)賣了房子(已轉(zhuǎn)戶)以后再買的房子,肯定是只能算一套房.

謝謝jshmsy的回答！難道龍泉特殊？我錢都交了，有沒有辦法彌補(bǔ)？再看看別人怎么說的。

首先要看你的房子是多大的如果建筑面積在144平米以上套內(nèi)面積在120平米以內(nèi)的話就沒有任何辦法如果建筑面積不符合上述條件的話可以把過戶價(jià)格做低做到市場指導(dǎo)價(jià)就差不多了當(dāng)然過戶價(jià)格越低所要繳的稅越少關(guān)于2套房是只要你以前買過房子有貸款記錄的都算2套房貸

樓主你好,我不是成都的,我是重慶的,我們這邊不管你是第幾次購房,契稅都是1%.只是成都的二手房市場我不是很了解.相信你到二手房中介公司去問一下,會(huì)有個(gè)滿意的答案.

7，成都商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)

成都商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)一、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標(biāo)準(zhǔn)》(成房發(fā)[2005]58號(hào))(下同)中關(guān)于享受優(yōu)惠政策的普通住房同時(shí)滿足的條件不變，即享受優(yōu)惠政策的普通住房原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）、單套建筑面積在144平方米以下（含144）、實(shí)際成交價(jià)格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下。二、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于土地范圍的劃分不變，即土地范圍，成都市五城區(qū)（含高新區(qū)，下同）按二環(huán)以內(nèi)、二環(huán)至三環(huán)之間、三環(huán)以外三個(gè)環(huán)域范圍劃分。三、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于住房平均交易價(jià)格，根據(jù)市場交易價(jià)格的變化做適當(dāng)調(diào)整。（以上回答發(fā)布于2013-11-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

你在2009年6月購買了房子，那么當(dāng)時(shí)應(yīng)該簽訂有商品房買賣合同，《契稅征收條例》規(guī)定契稅的納稅義務(wù)自合同簽訂當(dāng)日即發(fā)生，納稅人需在簽訂合同十日內(nèi)到征收機(jī)關(guān)繳納契稅。既然你說寧夏銀川在2011年起將上調(diào)契稅，那么你應(yīng)該趕在這個(gè)之前到契稅征收機(jī)關(guān)（現(xiàn)在一般是地稅局）辦理納稅申報(bào)，拖到后面確實(shí)不好辦。因?yàn)槲乙膊皇菍幭牡?，不了解寧夏稅?wù)部門怎么制定這個(gè)政策，但是契稅征收的根本依據(jù)是《契稅條例》，在優(yōu)惠政策執(zhí)行期間你如果盡到了納稅的義務(wù)而沒有繳納稅，導(dǎo)致契稅上調(diào)后按高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，這種是不符合《契稅條例》規(guī)定的。自己多個(gè)心眼，在盡到納稅義務(wù)時(shí)注意取證，以便以后如果有扯皮的時(shí)候拿出有力證據(jù)，這個(gè)不用我教吧。呵呵