成都市房屋拆遷許可證，關于房屋拆遷許可證的相關問題

來源：整理時間：2022-11-22 13:18:35 編輯：成都生活手機版

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1，關于房屋拆遷許可證的相關問題
2，申請房屋拆遷許可證需要提交哪些文件
3，怎么取得拆遷許可證
4，房屋拆遷許可證的辦理的流程
5，關于拆遷許可證
6，房屋拆遷需要許可證嗎
7，房屋拆遷需要辦理哪些證件

1，關于房屋拆遷許可證的相關問題

各地標準不太一樣。國家法規沒有明確標注時限，今年征收新條例出臺后，建議參考最新地方拆遷條例相關細則法規。按老條例：一般《房屋拆遷許可證》批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。

關于房屋拆遷許可證的相關問題

2，申請房屋拆遷許可證需要提交哪些文件

申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列文件： 1、建設項目批準文件; 2、建設用地規劃許可證; 3、國有土地使用權批準文件; 4、拆遷計劃和拆遷方案; 5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

申請房屋拆遷許可證需要提交哪些文件

3，怎么取得拆遷許可證

向縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門提出申請，經批準并發給房屋拆遷許可證后方可拆遷。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交建設項目立項的批準文件、用地批推文件、拆遷計劃和方案，經拆遷主管部門審查，認為拆遷具有合法性、合理性和可行性后，拆遷主管部門應當及時給拆遷人核發房屋拆遷許可證。當經過審查發現拆遷工作不符合法定條件時，應當要求拆遷人進行修改和補充，并不得核發房屋拆遷許可證。

怎么取得拆遷許可證

4，房屋拆遷許可證的辦理的流程

一、拆遷申請的流程1、拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應文件、資料，申請辦理《房屋拆遷許可證》。2、拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。二、拆遷許可證審批的流程1、區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，經審查符合條件的，核發房屋拆遷許可證。2、屬于市人民政府確定的重大市政基礎設施建設工程，區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后，方可核發房屋拆遷許可證。3、跨區、縣建設工程的，區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后，方可核發房屋拆遷許可證。4、國土房管局在審查房屋拆遷申請時，設計拆遷中央國家機關、軍隊所有房屋時，應當征求有關管理部門的意見。5、區、縣國土房管局審查、核發房屋拆遷許可證后，報市國土房管局備案。

5，關于拆遷許可證

《房屋拆遷許可證》自頒發之日起3個月內未實施拆遷的，自行作廢。　　拆遷人應當在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。?　　需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在批準的拆遷期限屆滿15日前，向市拆遷辦提出延期拆遷申請；市拆遷辦應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復?！　〔疬w住宅房屋，由拆遷人向被拆遷人或房屋承租人支付搬家補助費，產權調換每戶300元，貨幣補償每戶150元；被強制拆遷的不予補助。在過渡期限內，由拆遷人按照被拆遷房屋的建筑面積向自行過渡的被拆遷人或房屋承租人支付臨時安置補助費，搬遷時預發，房屋交付使用時按照實際過渡期限一次結清，不足半個月的按半個月計算，超過半個月的按一個月計算?！　∥窗窗徇w期限搬遷的，每超2天扣發一個月臨時安置補助費，但扣發最多不超過三個月的臨時安置補助費；被強制拆遷的不予補助?！　∨R時安置補助費，根據過渡期限按下列標準發放：　　18個月以下的，每月每平方米10元，預發6個月；　　19個月以上24個月以下的，每月每平方米11元，預發10個月；　　25個月以上的，每月每平方米12元，預發12個月。　　實行貨幣補償的，按每平方米10元，一次性發放3個月的臨時安置補助費；　　搬家補助費與預發臨時安置補助費在被拆遷人或者房屋承租人搬遷時同時發放。　　因拆遷人的責任，延長過渡期限的，對房屋承租人應當自逾期之月起增發臨時安置補助費，逾期1-3個月的增發50%，逾期4個月以上的增發100%。對使用拆遷人提供過渡用房的被拆遷人或者房屋承租人，自逾期之月起按第四十條規定的標準發放臨時安置補助費。

6，房屋拆遷需要許可證嗎

2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》實施以后，城市房屋拆除一律取消拆遷模式，改為征收。但是2011年之前取得房屋拆遷許可證的項目仍然沿用舊的拆遷程序，也就是說在《國有土地上房屋征收與補償條例》實施之前已經合法取得的拆遷許可證在有效期內仍然有效。2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》實施以后，城市房屋拆遷的程序包括確定房屋征收范圍、擬定征收補償方案、論證征收補償方案與聽證、對征收補償方案征求公眾意見、修改征收補償方案、社會穩定風險評估、落實征收補償費用等程序。農村土地征收包括發布征地公告、征詢村民意見、實地調查登記、張貼征地公告、張貼征地補償安置方案公告、報批和批準征地補償安置方案、土地補償登記、實施補償與土地交付等程序。

城市房屋拆遷實行許可證制度。仟何單位和個人需要拆遷房屋，均須持國家規定的批推文件、拆遷計劃和方案，向縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門提出申請，經批準并發給房屋拆遷許可證后方可拆遷?！　〔疬w人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交建設項目立項的批準文件、用地批推文件、拆遷計劃和方案，經拆遷主管部門審查，認為拆遷具有合法性、合理性和可行性后，拆遷主管部門應當及時給拆遷人核發房屋拆遷許可證。當經過審查發現拆遷工作不符合法定條件時，應當要求拆遷人進行修改和補充，并不得核發房屋拆遷許可證。　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證，只對指定的項目在一定時間和一定范圍內有效。拆遷人必須在房屋拆遷許可證規定的范圍內從事拆遷工作，不得擅自擴大或縮小;在規定的期限內完成拆遷工作，不得擅自延長。

7，房屋拆遷需要辦理哪些證件

如何辦理房屋拆遷許可證？【專題】天津設衛筑城600周年一、辦事須知任何單位或個人需要在本市行政區域內國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及附屬物，并對被拆遷人進行補償、安置的，必須申辦房屋拆遷許可證。否則，不準拆遷。申辦房屋拆遷許可證需具備以下要件： (一)主管部門批準的建設項目年度投資計劃文件。 (二)擬拆除房屋現狀圖和規劃管理部門審定的擬建建筑總平面圖。 (三)拆遷自有房屋的，須持有房屋所有權證和土地使用證；拆遷他人房屋的，須有規劃管理部門核發的建設用地規劃許可證和被拆除房屋產權單位意見表；土地使用權出讓的，須有市主管部門批準證件和出讓土地的四至范圍圖。 (四)拆遷計劃。包括拆遷范圍、方式，搬遷、回遷時限、工程開工、竣工時間。 (五)拆遷補償、安置方案。包括：被拆除房屋及其附屬物狀況、被拆遷人住房情況、各種補償和補助費用匡算、安置標準和去向、臨時過渡方式及具體措施。拆除文物古跡、風貌建筑、教堂、寺廟、涉外房產、代管產房屋的，除提供以上證件和資料外還須持有市主管部門批準的證件。二、辦事程序 (一)申請。申辦房屋拆遷許可證的拆遷人須向被拆遷房屋所在區、縣拆遷主管部門申報并填寫《天津市房屋拆遷申請書》。...如何辦理房屋拆遷許可證？【專題】天津設衛筑城600周年一、辦事須知任何單位或個人需要在本市行政區域內國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及附屬物，并對被拆遷人進行補償、安置的，必須申辦房屋拆遷許可證。否則，不準拆遷。申辦房屋拆遷許可證需具備以下要件： (一)主管部門批準的建設項目年度投資計劃文件。 (二)擬拆除房屋現狀圖和規劃管理部門審定的擬建建筑總平面圖。 (三)拆遷自有房屋的，須持有房屋所有權證和土地使用證；拆遷他人房屋的，須有規劃管理部門核發的建設用地規劃許可證和被拆除房屋產權單位意見表；土地使用權出讓的，須有市主管部門批準證件和出讓土地的四至范圍圖。 (四)拆遷計劃。包括拆遷范圍、方式，搬遷、回遷時限、工程開工、竣工時間。 (五)拆遷補償、安置方案。包括：被拆除房屋及其附屬物狀況、被拆遷人住房情況、各種補償和補助費用匡算、安置標準和去向、臨時過渡方式及具體措施。拆除文物古跡、風貌建筑、教堂、寺廟、涉外房產、代管產房屋的，除提供以上證件和資料外還須持有市主管部門批準的證件。二、辦事程序 (一)申請。申辦房屋拆遷許可證的拆遷人須向被拆遷房屋所在區、縣拆遷主管部門申報并填寫《天津市房屋拆遷申請書》。 (二)審核。凡申辦房屋拆遷許可證的單位或個人按規定提交證件和資料齊全的，區、縣房屋拆遷主管部門應立即受理。 (三)發證。市拆遷辦根據區、縣房屋拆遷主管部門所提供的有關證件和資料對拆遷現場進行房屋查勘同意后，由各區、縣房屋拆遷主管部門發放拆遷許可證。三、辦事時限自收件之日起，區、縣房屋拆遷主管部門在10日內完成調查、審批和發放房屋拆遷許可證。四、收費標準拆遷管理費按房屋拆遷補償、安置費的0.5%收取。

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成都市房屋拆遷許可證，關于房屋拆遷許可證的相關問題

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2，申請房屋拆遷許可證需要提交哪些文件

3，怎么取得拆遷許可證

4，房屋拆遷許可證的辦理的流程

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1，關于房屋拆遷許可證的相關問題

2，申請房屋拆遷許可證需要提交哪些文件

3，怎么取得拆遷許可證

4，房屋拆遷許可證的辦理的流程

5，關于拆遷許可證

6，房屋拆遷需要許可證嗎

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