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本文目錄一覽

1，成都房子限購政策有哪些
2，成都房子限購政策
3，成都購房有哪些政策
4，成都限售政策
5，關于成都限購問題
6，成都限購的最新政策是什么
7，成都房子限購政策
8，成都市限購政策
9，成都限購新政具體情況是什么

1，成都房子限購政策有哪些

目前成都的最新政策是一家庭為單位，不能超過兩套房。如果夫妻離異，在2年時間內如果房子總數超過兩套，也會限制購房。

成都房子限購政策有哪些

2，成都房子限購政策

成都房子限購政策是：購房人需要具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)且二十四個月以上連續(xù)不斷的繳納社會保險，高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)的購房人可以在各自的區(qū)域內購房或在其他限購區(qū)域內購房。【法律依據】《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區(qū)域內向其售房。

成都房子限購政策

3，成都購房有哪些政策

成都市限購區(qū)域與非限購區(qū)域內的限購政策條件 1、限購區(qū)域需具備的條件： (1)擁有限購區(qū)域內直管區(qū)戶籍。 (2)在限購區(qū)域內有穩(wěn)定的職業(yè)并且連續(xù)繳納社保2年以上。 (3)在2016年10月1日以后在成都限購區(qū)域內無購買過新住房以及2017年3月23日后無購買過二手房 2、非限購區(qū)域具備條件：只需擁有成都市戶籍就可以在非限購區(qū)域內購買住房或者二手房。

成都購房有哪些政策

4，成都限售政策

1、擴大住房限購范圍。2、強化區(qū)域職住平衡。3、加強購房資格審核。4、支持合理住房需求。5、成都限購對房價的影響。成都房產限購政策解讀（一）、擴大住房限購范圍。成都最嚴限購政策將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房，包括商品住房和二手住房（二）、強化區(qū)域職住平衡。成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。（三）、加強購房資格審核。非本區(qū)域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。（四）、支持合理住房需求。對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經所在區(qū)政府（管委會）認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。（五）、成都限購對房價的影響成都本次限購政策的出臺，重在規(guī)范市場，抑制炒房行為，對房價影響不會很大。具體影響從三方面來看：1、從供應端來看。主要是精準供應土地，加快開發(fā)商手里的存量房源和土地入市，維持合理的供應量；2、房價端。不打壓房價，但控制房價合理增長；3、需求端。并未限制市場正常買房或換房，只是抑制炒房行為。【法律依據】：為切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續(xù)保持我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經市政府同意，在市政府辦公廳《轉發(fā)市房管局等部門關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號)、《關于印發(fā)進一步促進我市房地產市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號)的基礎上，現就進一步完善我市住房限購政策有關事項通知如下。

5，關于成都限購問題

單身本地和外地戶口只可買一套外地夫妻限購一套本地夫妻可買兩套二套房首付80%

關于成都出臺的限購令，其中提到住房限購的對象：本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。由以上可看出，這里的社會保險繳納證明，必須是成都本市的，外地的社保證明在成都市購房無效。

6，成都限購的最新政策是什么

商業(yè)和公寓不在內

11月21日市房管局相關負責人表示，成都繼續(xù)堅決執(zhí)行住房限購政策。（一）繼續(xù)執(zhí)行本地居民家庭限購第三套住房，外地居民家庭限購第二套住房，外地居民家庭在我市購買第一套住房應提交在我市的納稅或辦理社會保險的證明。（二）繼續(xù)執(zhí)行今年2月15日市房管局《關于執(zhí)行居民家庭在本市主城區(qū)限購住房政策幾個具體問題的通知》要求，房地產開發(fā)企業(yè)、經紀機構在進行商品住房買賣合同備案簽約前，應當核驗購房人提供的申請表與證明材料是否一致。市房管局將認真按照有關規(guī)定審查購房人購房資格。（三）市房管局將進一步改進服務，提高審核效率。

7，成都房子限購政策

1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且24個月以上連續(xù)不斷地繳納社會保險。 2、自2016年10月1號起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房（除二手房）才能再次購買商品住房或是二手房。 3、對于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內購房或是成都的其他限購區(qū)域內購房；除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內的任一區(qū)域內購房。 4、在2016年10月1號以后通過聯名（包括夫妻）購房的均不能再次購買新房。 5、對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制。 6、軍人根據部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制。 7、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格。 8、最后要注意的一點是，據成都限購政策規(guī)定，購房者需在購房區(qū)內沒有自有產權住房。

8，成都市限購政策

一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：　　（一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。　　（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。　　二、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：　　（一）購房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個月的，應在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。　　（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。　　三、在我市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。

9，成都限購新政具體情況是什么

為堅決貫徹落實國家調控要求，提高調控的科學性，防范炒作防范投機，我市借鑒先進城市經驗，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》對成都市房地產市場調控政策進行了完善。《通知》提出將限購對象由自然人調整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個月以上方能新購住房;父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等。以家庭為限購對象支持合理自住需求在《通知》中，成都的限購對象不再是個人，而是以為家庭為單位。對此成都市房管局相關負責人表示，2016年10月1日我市執(zhí)行住房限購政策時之所以將對象鎖定為個人，主要考慮到當時我市商品住房市場供應相對充足，部分區(qū)縣還存在去庫存壓力，房價整體水平還相對較低。但目前市場供需關系已發(fā)生逆轉，供需矛盾較為突出，投機需求鉆“個人限購”空子而炒房的現象時有發(fā)生。同時，全國已出臺限購政策的城市均以家庭為限購對象。因此，為了緩解市場供需矛盾，遏制投機炒房行為，立足于保障剛需、保障改善性需求，借鑒其他城市經驗，《通知》將限購對象由個人調整為家庭。支持職住平衡符合這些條件才能再買房《通知》對限購方式進行了調整，成都市房管局相關負責人表示，2017年我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積已達到43.5平方米，居住條件得到極大改善，但不少居民基于資金保值增值需要，尤其是受新房、二手房價格倒掛的刺激，仍在積極入市購房，導致投機炒房現象一定程度存在。為堅決貫徹落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，遏制已擁有多套房家庭炒房動機，《通知》將限購方式由只考慮新購住房套數調整為新購住房時需考量家庭已有住房套數。根據《通知》，在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍，或非天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。在成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。而在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有上述區(qū)域、天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非以上區(qū)域戶籍但在以上區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。在青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。新入戶購房有社保限制遏制投機炒房行為根據《通知》，戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。對于新入戶人員購房要求在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上這一點，成都市房產管局相關負責人表示，此前執(zhí)行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求，導致部分投機需求通過入戶方式達到購房目的，進一步加劇了供需矛盾。為了堵塞漏洞，避免出現為購房而入戶現象，也為了促使新入戶人員在我市創(chuàng)業(yè)發(fā)展，《通知》要求戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可在我市新購買住房。《通知》規(guī)定，父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。離異后任一家庭成員兩年內購買住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。此外，《通知》對住房限售時限也做出了延長。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。