成都市綠化總平報(bào)建流程，市政綠化工程的具體流程是怎樣的

來源：整理時(shí)間：2022-11-22 05:53:23 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，市政綠化工程的具體流程是怎樣的
2，報(bào)建圖冊(cè)總平圖單體圖的流程順序
3，關(guān)于綠化工程報(bào)建問題
4，成都市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)建時(shí)須提供三維模型電子文檔
5，開發(fā)報(bào)建的詳細(xì)流程
6，建設(shè)工程從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程有哪些
7，房地產(chǎn)報(bào)建的工作流程是什么

1，市政綠化工程的具體流程是怎樣的

施工步驟：綠地整理—放樣—喬木種植—灌木種植—精細(xì)平整—色塊種植—草坪種植—竣工驗(yàn)收這種天落葉喬木不能種，成活率不高，你們給監(jiān)理單位和甲方打張承諾書，可以延遲工期

市政綠化工程的具體流程是怎樣的

2，報(bào)建圖冊(cè)總平圖單體圖的流程順序

總平面圖是最早的；報(bào)建圖冊(cè)是根據(jù)總平面圖的要素做的這個(gè)小區(qū)或者部分建筑的圖冊(cè)，包括總平面圖，日照分析，單體圖等等；單體圖是指單棟建筑物進(jìn)行施工建設(shè)的圖紙，一般情況和報(bào)建圖冊(cè)是相吻合的。

報(bào)建圖冊(cè)總平圖單體圖的流程順序

3，關(guān)于綠化工程報(bào)建問題

這個(gè)問題在廣州說很難搞也可以說很簡(jiǎn)單。建設(shè)工程規(guī)劃許可證上面只會(huì)對(duì)你的構(gòu)筑物進(jìn)行批準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)你的綠化進(jìn)行規(guī)劃審批的，這不是他的職能范圍，他最多會(huì)要求一下你的天面要做綠化。這個(gè)和市政園林局的職能有關(guān)，他們的行政審批職能里面確實(shí)有綠化設(shè)計(jì)、規(guī)劃審批的。但是實(shí)際上有哪些項(xiàng)目要這么搞啊？這不搞死人嘛？所以大部分項(xiàng)目是看規(guī)模大小來決定是否要進(jìn)行綠化報(bào)建的。如果你項(xiàng)目有一定規(guī)模，我還是建議你在設(shè)計(jì)階段就趕快向市政園林局申報(bào)綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)審批，如果你不去報(bào)的話，你后面如果要申報(bào)接駁施工用水或者是永久用水的時(shí)候就會(huì)很可能有機(jī)會(huì)給卡住。還有你施工的時(shí)候如果要遷移綠化、樹木，必須進(jìn)行申報(bào)時(shí)，你也一定要先報(bào)這個(gè)綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)審批，有了這個(gè)你才可以去進(jìn)行綠化遷移。我經(jīng)常覺得市政園林局這個(gè)審批職能其實(shí)很麻煩而且煩瑣，是給建設(shè)過程很多關(guān)鍵環(huán)節(jié)增加無謂的前置條件，同時(shí)他這個(gè)審批標(biāo)準(zhǔn)有部分是和規(guī)劃局審批標(biāo)準(zhǔn)有沖突的，例如綠化率和綠地率的解釋，有時(shí)是根本不可能達(dá)到市政園林局的要求的。象你說的這個(gè)情況，按市政園林局的要求來說，肯定想你去報(bào)。但實(shí)際上，如果真的只有那么幾棵樹的話，報(bào)什么？做完再算。你綠化工程金額如果不大的話，搞什么公開招標(biāo)？直接委托或者邀請(qǐng)招標(biāo)就行了！或者把他給拆分標(biāo)段嘛。總之，規(guī)劃局是肯定沒有綠化工程規(guī)劃許可證這個(gè)職能的，做修建性詳規(guī)的時(shí)候才要綠化規(guī)劃的，你如果有做修建性詳規(guī)的拿那個(gè)給那個(gè)收案的就行了。我跟你說，他們交易中心收案的這種情況多著呢，收案的有些根本不懂建設(shè)程序的，就知道按資料清單收案，死板的要命，你趕快叫招標(biāo)代理和他們負(fù)責(zé)人溝通協(xié)調(diào)一下吧，這么小的一個(gè)問題就給卡住了？

關(guān)于綠化工程報(bào)建問題

4，成都市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)建時(shí)須提供三維模型電子文檔

確有其事。為加強(qiáng)城市空間形態(tài)的規(guī)劃管理，進(jìn)一步提升城市品質(zhì)，成都市規(guī)劃局今年開始建設(shè)“成都市中心城三維控規(guī)系統(tǒng)”，并委托專業(yè)公司，全面開始對(duì)中心城區(qū)的主要區(qū)域進(jìn)行實(shí)景三維模型的建設(shè)工作。 2011年8月，成都市規(guī)劃局正式行文，要求成都市房地產(chǎn)等開發(fā)項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)方案報(bào)建時(shí)必須提供三維模型電子文件（并頒發(fā)了“成都市城市規(guī)劃三維模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)”）。至此，成都市規(guī)劃控制管理水平，實(shí)現(xiàn)了從二維到三維、平面到立體的轉(zhuǎn)變。房地產(chǎn)企業(yè)，以前報(bào)建時(shí)提供的是平面效果圖，現(xiàn)在要求提供三維模型，給設(shè)計(jì)單位提出了更高的要求也增加了額外的負(fù)擔(dān)，不過這是社會(huì)進(jìn)步、信息化管理水平提高的必然結(jié)果。如何順利的完成三維模型報(bào)建工作呢？ 1.委托設(shè)計(jì)公司完成房地產(chǎn)企業(yè)，可以委托你們的設(shè)計(jì)公司，將設(shè)計(jì)圖紙，按照成都市規(guī)劃局頒發(fā)的“成都市城市規(guī)劃三維模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)”，完成三維模型的制作工作即可。不過，由于三維報(bào)建工作剛開始實(shí)施，大多設(shè)計(jì)公司沒有虛擬現(xiàn)實(shí)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人員，就是有或臨時(shí)招聘一些技術(shù)人員，把握“成都市城市規(guī)劃三維模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)”，短時(shí)期也有一些難度，必須通過若干項(xiàng)目的實(shí)踐，并需要了解“成都市中心城三維控規(guī)系統(tǒng)”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、特性等，才能順利的完成三維報(bào)建模型的制作并順利地投放到“成都市中心城三維控規(guī)系統(tǒng)”中。專業(yè)的3D動(dòng)畫公司、效果圖公司等，也需要經(jīng)過系統(tǒng)的培訓(xùn)和數(shù)月的項(xiàng)目實(shí)踐方能完成本項(xiàng)工作。 2.委托專業(yè)的“規(guī)劃報(bào)建三維模型”制作公司來完成 “規(guī)劃報(bào)建三維模型”，技術(shù)要求高、制作難度大，在規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)建過程中，還需要反復(fù)研討修改。為節(jié)約成本，建議在報(bào)建完成后，利用報(bào)建使用的三維模型，設(shè)計(jì)制作樓盤銷售中需要的效果圖、電子沙盤、虛擬現(xiàn)實(shí)漫游制品、觸摸屏展示系統(tǒng)等。所以，建議委托專業(yè)的公司來完成三維報(bào)建模型的制作，他們會(huì)兼顧報(bào)建完成后三維模型的再利用問題，來給你們?cè)O(shè)計(jì)制作報(bào)建三維模型。 3.專業(yè)的報(bào)建三維模型制作公司有哪些呢隨成都市規(guī)劃“報(bào)建三維模型”工作的實(shí)施，會(huì)出現(xiàn)大量的“三維報(bào)建模型”專業(yè)制作公司，相信在網(wǎng)上搜索 “成都三維報(bào)建”、“成都規(guī)劃三維報(bào)建”、“成都三維模型報(bào)建”、“成都報(bào)建三維模型制作公司”、“ 成都三維模型電子文件制作”等關(guān)鍵字，你會(huì)找到很多這樣的公司。

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5，開發(fā)報(bào)建的詳細(xì)流程

建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序（包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收）一、立項(xiàng)審批 1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書（原件一份） 2 、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份） 3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份） 4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份） 7 、項(xiàng)目地形圖（一份） 8 、有關(guān)職能部門的意見。二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。 3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審批復(fù)。三、建設(shè)工程報(bào)建（一）建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 1 、計(jì)劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書； 2 、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3 、國(guó)土部門核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》； 4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書； 5 、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》； 6 、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》； 7 、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書》； 8 、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》； 9 、建設(shè)資金證明； 10 、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)的《建設(shè)工程類別核定書》； 11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請(qǐng)表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請(qǐng)表。（三）邀請(qǐng)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表； 4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明； 5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6 、其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告； 3 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告； 4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明； 5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、《規(guī)劃許可證》； 2 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； 4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件； 5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件； 6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表； 8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位提供的資料：（1）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（2）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（3）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；（4）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（6）工程預(yù)算書（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)）； 2 、施工單位提供的資料：（1）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；（2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；（3）施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；（4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；（6）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；（7）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；（8）購買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；（9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書；（ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請(qǐng)表；（ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。 1 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同； 3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊(cè)）； 4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文； 5 、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)安排表； 6 、安全監(jiān)督申請(qǐng)安排表； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書； 8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證； 9 、施工許可申請(qǐng)表；四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 1 、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2 、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； 3 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 4 、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告； 5 、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）； 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 7 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告； 8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； 9 、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》； 10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料； 11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證； 12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證； 13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好； 14 、造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書。

一、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目登記表。二、按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表。三、將登記表報(bào)送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。四、向建設(shè)行政管理部門報(bào)送登記表并交驗(yàn)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。五、建設(shè)行政管理部門或其代理機(jī)構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項(xiàng)目登記表，進(jìn)入施工圖文件審查程序。擴(kuò)展資料：報(bào)建內(nèi)容主要有：（1）工程名稱；（2）建設(shè)地點(diǎn)；（3）投資規(guī)模；（4）資金來源；（5）當(dāng)年投資額；（6）工程規(guī)模；（7）開工、竣工日期；（8）發(fā)包方式；（9）工程籌建情況參考資料：搜狗百科-報(bào)建

6，建設(shè)工程從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程有哪些

第一步在完成規(guī)劃報(bào)建和項(xiàng)目招投標(biāo)后，領(lǐng)取項(xiàng)目工程報(bào)建表格：1、建設(shè)項(xiàng)目施工報(bào)建審批表（一式5份）；2、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表（一式2份）。第二步辦理建設(shè)工程項(xiàng)目收費(fèi)（并繳費(fèi)）：1、由行業(yè)管理科計(jì)算相關(guān)費(fèi)用并開出收費(fèi)表；2、由開發(fā)區(qū)財(cái)政局核算、收費(fèi)和開出繳費(fèi)發(fā)票。第三步辦理建設(shè)工程施工合同備案：1、領(lǐng)取建筑工程項(xiàng)目施工合同備案相關(guān)表格；2、建設(shè)單位提供（附表一）中所列資料；3、送市建工局審定并在市建設(shè)工程網(wǎng)上發(fā)布。第四步辦理項(xiàng)目工程施工許可證建設(shè)單位需提供（附表2）中所列資料第五步辦理建筑工程放線聯(lián)簽施工合同備案提交材料1、申請(qǐng)單位的法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)委托證明書（1份原件）；2、委托人身份證（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；3、施工合同補(bǔ)充協(xié)議兩份（2份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）（復(fù)印件中每頁均蓋合同雙方公章）；4、承包人資質(zhì)證書（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；5、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；6、工程承包人安全生產(chǎn)許可證（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；7、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；8、施工單位項(xiàng)目部組成人員文件（1份原件）；9、施工單位項(xiàng)目部組成人員（項(xiàng)目經(jīng)理除外）執(zhí)業(yè)或上崗證件（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；10、中標(biāo)通知（1份原件）；11、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險(xiǎn)公司、專業(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)保和履約擔(dān)保（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；12、工程量清單報(bào)價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算書（1份復(fù)印件）；13、其它說明材料。注：以上材料提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋提供人公章。辦理報(bào)建手續(xù)、領(lǐng)取建筑工程許可證須提交以下資料：1、國(guó)土使用證2、中標(biāo)通知書、交易服務(wù)費(fèi)交費(fèi)憑證、招標(biāo)形式批復(fù)3、審圖中心審圖資料4、消防報(bào)建資料5、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證、五大員證6、設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書7、勘察單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書8、監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書9、建設(shè)工程用地許可證10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證11、建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表12、建設(shè)工程施工合同13、建設(shè)項(xiàng)目施工報(bào)建審批表14、建設(shè)項(xiàng)目開工報(bào)建收費(fèi)表15、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書16、工程質(zhì)量保證體系審查表17、開工報(bào)告18、安全受監(jiān)通知書19、施工單位安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員、安全培訓(xùn)證20、資金保函或證明

建設(shè)工程從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序（包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收）一、立項(xiàng)審批 1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書（原件一份） 2 、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份） 3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份） 4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份） 7 、項(xiàng)目地形圖（一份） 8 、有關(guān)職能部門的意見。二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。 3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審批復(fù)。三、建設(shè)工程報(bào)建（一）建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 1 、計(jì)劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書； 2 、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；3 、國(guó)土部門核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》； 4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；5 、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》； 6 、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》； 7 、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書》； 8 、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》； 9 、建設(shè)資金證明； 10 、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)的《建設(shè)工程類別核定書》； 11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請(qǐng)表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請(qǐng)表。（三）邀請(qǐng)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表； 4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明； 5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6 、其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告； 3 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告； 4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明； 5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、《規(guī)劃許可證》； 2 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； 4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件； 5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件； 6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表； 8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位提供的資料：（1）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（2）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（3）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；（4）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（6）工程預(yù)算書（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)）； 2 、施工單位提供的資料：（1）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；（2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；（3）施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；（4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；（6）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；（7）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；（8）購買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；（9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書；（ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請(qǐng)表；（ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。 1 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同； 3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊(cè)）； 4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文； 5 、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)安排表； 6 、安全監(jiān)督申請(qǐng)安排表； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書； 8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證； 9 、施工許可申請(qǐng)表；四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 1 、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2 、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； 3 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 4 、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告； 5 、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）； 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 7 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告； 8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； 9 、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》； 10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料； 11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證； 12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證； 13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好； 14 、造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書。

7，房地產(chǎn)報(bào)建的工作流程是什么

根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：1）選址定點(diǎn)；2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查；4）規(guī)劃報(bào)建圖審查；5）施工報(bào)建；6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。 2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。 3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。 4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見書（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。 6、規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址意見書。二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。2、國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審。 3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。 4、規(guī)劃部門對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。三、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、規(guī)劃部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。 2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。 3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。 4、人防辦對(duì)初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。 5、國(guó)土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。 6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。 7、建委制發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)，并對(duì)落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。 8、建委對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。 9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。 2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。 3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。 4、規(guī)劃部門對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。五、施工報(bào)建階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。 2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。 3、建委組織職能部門對(duì)工程開工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：1、以下證明材料：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 2、開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書； 3、工程施工合同；4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段。此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。 2、財(cái)政部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。 3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門根據(jù)上述部門和本部門驗(yàn)收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。 4、建委綜合各部門驗(yàn)收、審查意見，對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。第三部分房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段 1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。 2、開發(fā)商應(yīng)提交材料：（1）申請(qǐng)書；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗(yàn)收資料（8）房屋測(cè)繪成果；（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。以上幾個(gè)階段，需增加或減少的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)限，各地根據(jù)實(shí)際情況，會(huì)有不同的差異。各個(gè)程序的辦理時(shí)間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。所需要的費(fèi)用，由于相當(dāng)部分屬于地方收費(fèi)，所以就不再明細(xì)列表，更何況相對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)所獲得的利潤(rùn)，行政審批費(fèi)用可以忽略不計(jì)。

綜合說，就是選址、環(huán)評(píng)、可研、立項(xiàng)、招投標(biāo)、規(guī)劃用地許可證、國(guó)土證、建筑方案審查，建筑總平及單體審查、施工圖審查建委備案、規(guī)劃許可證、消防備案、質(zhì)監(jiān)備案、安檢備案、人防、施工許可證、白蟻防治、降水許可、沉降觀測(cè)、土壤氡檢測(cè)、防雷等手續(xù)，然后是房屋預(yù)測(cè)、預(yù)售許可證、房屋實(shí)測(cè)、竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收、工程竣工資料收集建委備案、辦理大產(chǎn)權(quán)、辦理分戶產(chǎn)權(quán)，按著順序做就OK了。具體說1、你要了解當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的各個(gè)政府報(bào)建部門，現(xiàn)在有好多地方都開始實(shí)施行政大廳集中辦理，你也可以先去行政大廳各個(gè)部門窗口了解一下，去各部門咨詢提交辦事資料的明細(xì)。一般涉及房地產(chǎn)開發(fā)的政府部門有：國(guó)土資源局、發(fā)改委、規(guī)劃局、建委、房產(chǎn)開發(fā)局、質(zhì)檢站、環(huán)保部門、消防大隊(duì)、人防辦、防雷辦、審圖辦等等單位（各個(gè)地方的部門分工可能有所不同）。　　2、要了解房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的具體流程（要詳細(xì)，包括時(shí)間、費(fèi)用等）。這個(gè)需要你提前去各個(gè)部門了解落實(shí)，然后自己整理，因?yàn)檫@樣你就會(huì)心中有數(shù)，到時(shí)就不會(huì)瞎忙活了。我這給你一個(gè)大綱參考：土地——立項(xiàng)——規(guī)劃方案——建筑方案——施工圖審查——工程規(guī)劃證——中標(biāo)通知書——施工許可證——預(yù)售許可證。（我所列的是主要牽扯時(shí)間的大項(xiàng)，具體還有好多，可以穿插進(jìn)行，當(dāng)然各個(gè)地區(qū)也不一樣，有些需要人防、環(huán)評(píng)什么的也挺耽誤時(shí)間。我這是青島地區(qū)，青島市內(nèi)跟青島其他區(qū)和青島地級(jí)市還有所不同，不過大方向是這樣）　　3、要跟各個(gè)政府部門搞好關(guān)系，這個(gè)就看公司的支持力度和你個(gè)人的處理了。也就是你跟政府部門的大爺們溝通能力了，這個(gè)需要你練練酒量，還有每年的過節(jié)禮品及卡的分量了。

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住宅項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建報(bào)批程序一、對(duì)取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項(xiàng)目打可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)申請(qǐng)，然后到計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)申請(qǐng)立項(xiàng)。二、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報(bào)，有規(guī)劃測(cè)繪隊(duì)測(cè)繪后，取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖。三、將總體規(guī)劃方案報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。四、總體規(guī)劃通過后如果一次規(guī)劃分批實(shí)施，就將分期實(shí)施的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的單體建筑設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。五、在四階段審批期間，將各規(guī)費(fèi)收繳部門繳費(fèi)流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。具體手續(xù)辦理如下：1、將報(bào)批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行消防審查，取得建筑工程消防意見書。2、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局計(jì)劃財(cái)務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費(fèi)。3、到當(dāng)?shù)亟逃钟?jì)劃財(cái)務(wù)處繳納教育設(shè)施附加費(fèi)。4、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進(jìn)行建設(shè)工程衛(wèi)生防疫審查，繳納衛(wèi)生防疫檢測(cè)費(fèi)。5、與當(dāng)?shù)胤抗芫职紫伔乐顾b定白蟻防止協(xié)議，繳納白蟻防止費(fèi)。6、按整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的綠化率規(guī)定專門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，將綠化報(bào)建圖送園林管理局審批。7、按當(dāng)?shù)氐娜朔琅涮滓螅鲰?xiàng)目的人防規(guī)劃，然后將所做的人防規(guī)劃和人防工程的立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)當(dāng)?shù)厝朔擂k部門審批通過。8、到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)委員會(huì)繳納新型墻體改造費(fèi)和散裝水泥費(fèi)。9、到當(dāng)?shù)爻墙n案館簽定建設(shè)工程檔案移交協(xié)議書。10、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)監(jiān)站簽定建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)協(xié)議，繳納工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)用。六、上述手續(xù)辦理完畢后到規(guī)劃局規(guī)劃管理處申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。七、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，將準(zhǔn)備實(shí)施的所有單體建筑的施工圖紙送建設(shè)局技術(shù)處和建筑工程施工圖審查中心審查。審查通過后領(lǐng)取建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書。八、如果投資方（項(xiàng)目控股方）是國(guó)有資產(chǎn)，建筑工程必須通過當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)辦公室進(jìn)行公開招投標(biāo)，對(duì)中標(biāo)的施工單位發(fā)中標(biāo)通知書。九、憑建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書和施工單位中標(biāo)通知書到建設(shè)局建管處申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證。十、憑建設(shè)工程施工許可證，和商品房核價(jià)的有關(guān)資料送當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門進(jìn)行商品房預(yù)售核價(jià)。十一、憑建設(shè)工程施工許可證和預(yù)售批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局開發(fā)辦（或者是房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)處）領(lǐng)取商品房預(yù)銷售許可證。十二、在項(xiàng)目簽定土地出讓合同、取得立項(xiàng)批文和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后到當(dāng)?shù)孛裾值孛芾磙k公室申報(bào)地名。十三、專業(yè)管線包括：供電、自來水、燃?xì)狻㈦娦拧⒂芯€電視、路燈，市政道路、雨污水管網(wǎng)，在項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)審查通過以后，有規(guī)劃設(shè)計(jì)單位對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的所有專業(yè)管線進(jìn)行管線規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果送規(guī)劃局的市政規(guī)劃管理處審核，通過后，將管線規(guī)劃圖送上述各專業(yè)部門聽取各部門意見，然后由建設(shè)單位會(huì)同規(guī)劃局的有關(guān)人員召集各專業(yè)部門召開管線規(guī)劃協(xié)調(diào)會(huì)，將所有專業(yè)部門的意見形成會(huì)議紀(jì)要，以防止各專業(yè)管線在具體實(shí)施中相互扯皮，管位相撞。