成都市車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賣車位要辦甚么手續(xù)

來源：整理時(shí)間：2022-11-22 05:11:18 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，賣車位要辦甚么手續(xù)
2，車位買賣需要什么手續(xù)
3，關(guān)于車位買賣需要什么手續(xù)
4，地下停車場出售應(yīng)該具備哪些手續(xù)
5，轉(zhuǎn)賣車位需要什么手續(xù)
6，車位過戶需要哪些手續(xù)
7，車庫轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)

1，賣車位要辦甚么手續(xù)

購買合同,發(fā)票,開發(fā)商要提供的賣方資料

不同的地域有不同的辦法，找物業(yè)咨詢、辦理相干手續(xù)

賣車位要辦甚么手續(xù)

2，車位買賣需要什么手續(xù)

你好，車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，不需要交稅費(fèi)。

與業(yè)主協(xié)商合同手續(xù)即可，牽扯進(jìn)物業(yè)那就有可能辦理產(chǎn)權(quán)。

車位買賣需要什么手續(xù)

3，關(guān)于車位買賣需要什么手續(xù)

與業(yè)主協(xié)商合同手續(xù)即可，牽扯進(jìn)物業(yè)那就有可能辦理產(chǎn)權(quán)。

去小區(qū)物業(yè)那里做好轉(zhuǎn)讓手續(xù)，留下備案就可以了

關(guān)于車位買賣需要什么手續(xù)

4，地下停車場出售應(yīng)該具備哪些手續(xù)

你說的這種情況看來開發(fā)商將來根本就不能給你們辦理產(chǎn)權(quán)證了.以前有的小區(qū)也這么賣過還包括一些地下室什么的,只有合同,只要合同有效也沒關(guān)系,將來你轉(zhuǎn)賣的時(shí)候把你的合同該對方看一下，之后你們在簽一個(gè)合同,.我們這里有這么交易的,,,,,,,,,,,國家法律肯定是不認(rèn)可的......只有合同能證明是你的.............實(shí)在不行拿著合同去做一個(gè)公證吧,有法律效率.

這個(gè)地下車庫最好是兩層，然后你可以設(shè)置多功能廳在地下室，方便其他的公共設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施的擺放，還有需要的機(jī)械及系統(tǒng)都可以存放。這個(gè)面積一般不好說，但是每層大概有200～300個(gè)車位的就很正常了。

5，轉(zhuǎn)賣車位需要什么手續(xù)

一，看能否辦理產(chǎn)權(quán)證。業(yè)內(nèi)人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證，若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”三，人防車庫禁止買賣。根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，人防工程等配套設(shè)施也是禁止買賣的，開發(fā)商或者物業(yè)公司無權(quán)出售。四，買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時(shí)候不能使用公積金貸款。銀行有關(guān)工作人員解釋，按國家住房公積金管理?xiàng)l例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購買車庫。五，應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同。業(yè)內(nèi)人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細(xì)則寫進(jìn)合同。如果購房者在簽訂購房預(yù)售合同的時(shí)候，如果車位和房屋是一并購進(jìn)的，購房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有具體說明，并將合同另行備案。

可以去車管所辦的

6，車位過戶需要哪些手續(xù)

我剛剛辦過。一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。注意：一、要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購買價(jià)，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽！兄弟給個(gè)最佳答案，謝謝你了！！

車位過戶需要的手續(xù)：一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。注意：一、要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購買價(jià)，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽。需要的費(fèi)用：請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。a、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*20%或評估價(jià)*3%。2、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。b、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購房發(fā)票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā)票復(fù)印件。

7，車庫轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國防資產(chǎn)屬于國家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購買產(chǎn)權(quán)。那人防車位可不可以進(jìn)行租賃呢？根據(jù)目前的司法實(shí)踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點(diǎn): 觀點(diǎn)一、部分法院認(rèn)為，任何單位和個(gè)人無權(quán)出售和轉(zhuǎn)讓人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議也是無效的。觀點(diǎn)二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發(fā)商開發(fā)管理的，開發(fā)商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致該車位被政府部門無償征用的可能性。最后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

需要雙方身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、老發(fā)票、過戶確權(quán)審批表，到房管部門辦理過戶手續(xù)、獲得房權(quán)證～

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成都市車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賣車位要辦甚么手續(xù)

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4，地下停車場出售應(yīng)該具備哪些手續(xù)

5，轉(zhuǎn)賣車位需要什么手續(xù)

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