成都市自建房超面積，蓋房超面積占官道國土局應如何處理

來源：整理時間：2022-11-21 20:18:34 編輯：成都生活手機版

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1，蓋房超面積占官道國土局應如何處理
2，自建房超出了審批的面積如何處理
3，現農村建房規定120平方如超出面積16平方怎么處理
4，2022四川農村宅基地超面積
5，農村房屋超面積如何處理
6，農村建房超面積怎么辦
7，農村建房超出審批面積的該怎么辦
8，建房超面積怎么罰
9，蓋房子超出房產證的面積屬于違法嗎證

1，蓋房超面積占官道國土局應如何處理

如果是違建，應報告相關部門依法拆除

老師，你這個問題看得不是很明白啊

蓋房超面積占官道國土局應如何處理

2，自建房超出了審批的面積如何處理

一、自建房超出了審批的面積如何處理1、當在農村自建房時超出了規定的審批面積時是需要根據其具體的情況來定的，如果自建房的手續是正規的，宅基地的使用權證書和規劃的許可證都是齊全的，還要主動的向審批機關報告出超標的具體情況，再按照超出的面積補交一定的費用就可以了。而如果是因為建房者刻意的隱瞞了面積的情況被有關部門查處到了之后就會被視為違章建筑，則會被要求限期的進行拆除。2、法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。二、農村自建房的審批條件有哪些1、沒有住房的農戶；2、原有住房破舊需要改造或拆除建新；3、達到法定婚齡的農戶分戶后，沒有住房的；4、原有住房破舊需選址新建住房，本人同意將原宅基地退還集體；5、其他符合住房條件的。

自建房超出了審批的面積如何處理

3，現農村建房規定120平方如超出面積16平方怎么處理

農村建房超出審批面積30平方如何處理?申請為120平方，實際建了近150平方。可否補辦超出部分的申請?位置在遵義市播州區三岔鎮高山村

現農村建房規定120平方如超出面積16平方怎么處理

4，2022四川農村宅基地超面積

申請的宅基地面積不能超過200平方米，如有違規則要受到一定處罰。具體如下：農民自建房面積不能超過200平方米，超出部分按以下形式來進行處罰。超出1~10平方米之內，每平方米罰款10元，超出10~20平方米之內，每平方米罰款25元。超出20~50平方米之內，每平方米罰款50元。2022年自建房超建面積怎樣處理；一、自建房超建怎么處理1、無法獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。2、房主主動向審批機關報告，補交一定的費用，如臨時建筑費等，應該不會被罰款。如果是隱瞞了超建的情況并被相關部門查實，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。二、自建房超建會處罰嗎一般農村建房的時候都會把房屋建筑工程承包給專業的建筑公司，建房公司一般都會按照建筑面積來進行收費。農村自建房超面積其實指的就是房子真正的占地面積，也就是宅基地。我們在申請宅基地的時候必須要在規定的建房面積之內，根據相關的農村建房規定，如果我們申請的宅基地超出規定面積，那么就是違規建房。在農村建房政策中規定，建房層數不能超過三層，房子的高度不能高于11米，建房的坡度不得大于40度，申請的宅基地面積不能超過200平方米，如有違規則要受到一定處罰。

5，農村房屋超面積如何處理

超面積會罰款，按審批的兩倍罰。當年我們家蓋房，量的時候還是按照樓上加過陽臺的面積量的，極惡心。不知道現在怎么處理，你最好去村部打聽清楚

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6，農村建房超面積怎么辦

原則上一戶只能申請一處宅基地，具體面積沒有法律規定，可根據人口和當地人均土地面積確定

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村建房超面積怎么辦村建房超面積怎么辦

7，農村建房超出審批面積的該怎么辦

你好，1、不能獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。2、主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建筑費等，應該不會罰款。但隱瞞已經查實，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。

只要你手續完備，超點也沒什么大問題。但絕對不要因建房而占公用的道路以及有爭議的而沒有明確歸屬的地。因為有這個規定：有爭議的不批。批后有爭議的不準建。只要你建的房子，和鄰里無爭議，即使超一點也不會被拆除。

8，建房超面積怎么罰

農村建房違章，批東建西，損壞集體土地，應受到怎樣的處罰。

農村自建房面積超出，屬于違規建筑，通常采取拆除和罰款的做法。　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定第四十條　在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，并處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。參考來源：http://www.lawtime.cn/daqing。

9，蓋房子超出房產證的面積屬于違法嗎證

超出面積的應該屬于違建的，應該是按審批面積建造的。可以向所屬部門舉報

首先是先蓋好房子才會有不動產權證，如果你說的是商品房蓋好后超出了購買商品房的面積，那么超出3％以上無償奉送給你。3％以內的按原價付款。屬于不屬于違規，如果通過了規劃部門的驗收就屬于合法，你可以去規劃部門咨詢。

超出的是違章建筑，違章建筑不能辦房產證。違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

1. 不能。2. 在空閑面積蓋房子，在辦理房產證的時候需要商品房銷售統一發票，所以不能辦理房產證。3. 房產證辦理需要的資料是：（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（2）商品房銷售統一發票原件。（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（4）完稅憑證（契稅繳款書）。4. 如果購房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。5. 購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復印件（帶原件校驗）。（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。（3）單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。