成都市拆遷戶優先選房，現在512過后成都拆遷房居民購房享受哪些優惠

來源：整理時間：2022-11-21 01:28:41 編輯：成都生活手機版

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1，現在512過后成都拆遷房居民購房享受哪些優惠
2，拆遷戶可以自行選擇要房或者要錢是嗎
3，成都剛需家庭有優先搖號政策問題
4，目前成都搖號選房是怎樣的報名流程
5，成都市剛需優先搖號是不是只能是本地戶口才能算是剛需
6，城市改造拆遷后在原有的基礎上可以買房嗎優先嗎還是統一分配
7，成都市公房拆遷后怎么安置分配房屋

1，現在512過后成都拆遷房居民購房享受哪些優惠

目前還沒有優惠政策以后應該會有

你好！沒有吧?如有疑問，請追問。

現在512過后成都拆遷房居民購房享受哪些優惠

2，拆遷戶可以自行選擇要房或者要錢是嗎

可以，如果你已經有房子了，可以直接結算現金。網友建議，僅供參考。祝你好運！

根據當地的政策，拆遷戶可以選擇要房或者要錢，這兩年開始是兩種方案都有，但是一般都是要房。

1、如果存在產權調換和貨幣補償兩種方式，那么拆遷戶就有選擇權。2、如果只有一種方式，那也就不存在選擇了。3、要房，是產權調換，要錢則是貨幣補償。

拆遷戶可以自行選擇要房或者要錢是嗎

3，成都剛需家庭有優先搖號政策問題

沒有的，都可以說剛需，從來都沒有這樣的政策。

成都市房管局3月31日公布房地產市場調控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。2017年11月16日，成都市出臺政策規定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。今日公布的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》規定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房，并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規定，可被列入剛需家庭優先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年。其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區域內名下均無自有產權住房，且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。

成都剛需家庭有優先搖號政策問題

4，目前成都搖號選房是怎樣的報名流程

住宅報名流程如下： 1. 先登錄成都房協網房協網http://www.cdfangxie.com 2. 網頁右邊有一個項目預售公示，可以查詢近期拿到預售證的樓盤 3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入后有目前可以進行搖號登記的樓盤 4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀后點擊確認 5. 彈出網頁填寫具體信息報名 6. 根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名

購買住宅具體搖號報名流程是需要在電腦上進行的哈，如下操作: 具體買房流程如下： 1.先登錄成都房協網（電腦端）： http://www.cdfangxie.com 2. 網頁右邊有一個項目預售公示，可以查詢近期拿到預售證的樓盤 3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入后有目前可以進行搖號登記的樓盤 4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀后點擊確認 5. 彈出網頁填寫具體信息報名 6.根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名成都購房通，成都搖號助手，這上面會有一些買房知識。

5，成都市剛需優先搖號是不是只能是本地戶口才能算是剛需

成都剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求，并不局限于本地戶口。2017年11月16日，成都市出臺政策，規定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。而今日公布的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》規定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房,并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規定，可被列入剛需家庭優先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年。其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區域內名下均無自有產權住房，且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區域的，登記購房人須符合住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。在房源方面，成都市行政區域內新取得預售許可、現售備案的商品住房項目，按不低于當期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。房產主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產權住房、住房轉讓、戶籍等情況進行核驗，夫妻離異的，還須核驗其離婚年限。

6，城市改造拆遷后在原有的基礎上可以買房嗎優先嗎還是統一分配

不知道你說的這個原有基礎是什么基礎是指拆遷之后給了補償款了，還是給了安置房了，還是說只是拆了房子？根據征補條例的規定，房屋拆遷之后被拆遷人是有選擇權的，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋安置。如果選擇了貨幣補償的話，那么拿著這個錢在任何地方買房，這個是不受限制的。如果拿了安置房，那這個房屋就是你原有的房屋置換來的，如果你還想在這個小區買其他房屋的話，需要看你們當地的政策里面有沒有這種優惠價格。如果沒有的話，可能他就是需要正常交易的那種商品房，如果有優惠價格的話，可能他就是給被拆遷人提供的這種價格。

，拆遷一般有兩種方式，一種是房屋置換，另一種是貨幣補償，這個主要是根據實際情況來看，一般來說法律是賦予被拆遷人對兩個補償方式進行選擇的權利，但也跟各個項目不同，在實際操作中，上個月國務院常務會議確定棚改貨幣化安置的力度要大大減弱。所以還是要看實際情況，最好咨詢一下當地的拆遷部門一般來說拆遷部門是比較有動力解決這個問題的，畢竟越早解決，越能夠早的拆遷完再看看別人怎么說的。

7，成都市公房拆遷后怎么安置分配房屋

一，公房拆遷后的安置、分配以當地的拆遷　　政策為準，如果各方當事人對此有異議的，可以和相關的拆遷部門協商解決，協商不成的，可以向上及部門投訴或者聘請專業的律師代為訟訴。　　二，房屋拆遷程序：　　（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。　　（二）發布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。　　（三）訂立拆遷補償安置協議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。　　1、雙方達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據公證。　　2、雙方達成拆遷補償安置協議的，被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先予執行。

如果是你奶奶的房子，其財產繼承權應該房產證上面的人，包括你爸爸和你二伯父，并不是說你們一家人在居住就屬于你們的財產而不屬于你二伯父，所以，拆遷補償的時候分配安置會按照戶口上面的人員來進行安置補償。這個補償的具體條款會是按照當地政府的補償細則來實施的，所以你們完全可以相信這些都會是公正的。至于內部的分配，你們可通過你爸爸和你二伯兄弟之間進行了協商如何分割財產獲取補償。需要提醒的是你們年輕人對這是還根本沒有發言權，完全沒有資格和你二伯父爭奪分配房產。我的一面之詞能夠給你換個角度來看問題，希望可以給你些啟發。采納了是我的愿望，謝謝！