成都市車位產權年限，車位的產權有多少年產權期到了以后怎么算

來源：整理時間：2022-11-21 01:19:17 編輯：成都生活手機版

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1，車位的產權有多少年產權期到了以后怎么算
2，產權車位多少年
3，車位產權年限是多久
4，地下車位使用年限是多少年相關規定是怎么規定的
5，住宅小區地下停車位產權年限是50年還是70年
6，車位產權期限是多少年
7，現在買房都要買車位請問車位產權是多少年的

1，車位的產權有多少年產權期到了以后怎么算

據說車位的產權是50年，但是還沒有明文的規定查看原帖>>

據說車位的產權是50年，但是還沒有明文的規定

車位的產權有多少年產權期到了以后怎么算

2，產權車位多少年

這個每個地區會略有不同,一般而言最高不超過50年。由開發企業拿地的性質來決定的。從40-50年之間吧,一般的是這個年限。但有的相關人員認為也應該提高到70年,但是還沒落定希望能夠幫助到你，祝生活愉快，謝謝采納

產權車位多少年

3，車位產權年限是多久

產權車位的使用年限是40-50年,使用權的是50-70年,見當地政策。你可登陸法律咨詢貼吧，尋問下你當地律師說法。

建筑物外，也就是地面車位無明確規定，與車位所有者協商。建筑物內，也就是地下車位一般是40年。

車位產權年限是多久

4，地下車位使用年限是多少年相關規定是怎么規定的

車位一般都是沒有產權證，只有使用權的，這很正常啊，我不是律師，但我是做房地產的。規定使用多久這個是地產商決定的。朋友，一般地產商都把產權隱藏起來的，除非業主委員會強烈要求地產商出示文件。我在深圳沒有見過業委會能要到車位的產權原始文件的。

5，住宅小區地下停車位產權年限是50年還是70年

50年，詳細的法律規定建議你到企法網 http://www.enterlaw.net/index.htm去看看

50年

住宅小區地下停車位的產權和本小區住宅的產權年限是一致的，一般為70年。商住二用樓一般是50年。

50年。

6，車位產權期限是多少年

車位的產權辦出《房地產權證》后作為物權擁有其期限是無限長的,但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的,年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。因此,應該查看開發商的《土地使用權證書》,確認開發商拿到的土地使用期限。但根據《物權法》規定住宅使用土地使用期限屆滿后自動續期,所以不不需要為車位使用年限的問題擔憂。但是,沒有產權的車位買賣,其實是一種租賃的行為。這種買賣合同,本質上講是停車位的租賃合同,而根據《合同法》第214條的規定:“租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。”即:消費者租賃車位(庫)(就是我們通常所說的銷售使用權),最長得期限只能是20年,20年之后不受法律保護。業主在簽合同時要最緊要考慮的問題就是要問清“年限”。

7，現在買房都要買車位請問車位產權是多少年的

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬于國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發商，也不屬于全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點: 觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償征用的可能性。最后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。