成都市土地登記費(fèi)，我買的底商收取了土地局登記費(fèi)550測(cè)繪費(fèi)500不動(dòng)產(chǎn)

來源：整理時(shí)間：2022-11-20 18:55:02 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，我買的底商收取了土地局登記費(fèi)550測(cè)繪費(fèi)500不動(dòng)產(chǎn)
2，土地登記費(fèi)
3，辦理房屋土地使用證如何收費(fèi)
4，平房土地使用證辦理費(fèi)用的規(guī)定是什么
5，辦理土地證費(fèi)用該怎么計(jì)算
6，房屋所有權(quán)登記費(fèi) 土地登記費(fèi) 住房交易手續(xù)費(fèi) 哪個(gè)是過戶費(fèi)
7，新建房屋土地管理所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
8，土地使用證辦理費(fèi)用
9，經(jīng)濟(jì)房辦理土地證手續(xù)應(yīng)交納哪些費(fèi)用

1，我買的底商收取了土地局登記費(fèi)550測(cè)繪費(fèi)500不動(dòng)產(chǎn)

底層商鋪吧！登記費(fèi)確實(shí)是550元一件，住宅50元一件。土地登記費(fèi)是不是屬于重復(fù)收費(fèi)可以咨詢上級(jí)土地管理部門或者咨詢發(fā)改委。測(cè)繪費(fèi)也是有依據(jù)的，一般按照面積和實(shí)施測(cè)量方式收費(fèi)。

應(yīng)該不是吧。

我買的底商收取了土地局登記費(fèi)550測(cè)繪費(fèi)500不動(dòng)產(chǎn)

2，土地登記費(fèi)

法律分析：土地登記費(fèi)是指各地方政府為了有效開展對(duì)土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的調(diào)查、登記和頒發(fā)證書而對(duì)土地所有者和使用者收取的費(fèi)用。土地登記費(fèi)由縣、市人民政府土地管理部門收取。在收取前，必須向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門領(lǐng)取收費(fèi)許可證，并使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。用地單位交納的土地登記費(fèi)在有關(guān)科目中列支。土地登記費(fèi)原則上按宗地收取。對(duì)一個(gè)地塊內(nèi)有幾個(gè)土地使用者共用使用難以劃清權(quán)屬界線進(jìn)行地籍測(cè)繪的，按各自獨(dú)立使用和分?jǐn)偯娣e收取;自成系統(tǒng)的單位，按具有法人資格的土地使用者收取。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

土地登記費(fèi)

3，辦理房屋土地使用證如何收費(fèi)

辦理農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的集體土地使用證，只收取工本費(fèi)；辦理國(guó)有土地使用證，除出讓的國(guó)有土地已經(jīng)收取出讓金外，還要繳納土地登記費(fèi)和工本費(fèi)等。

你好，我這邊是在杭州，辦土地證只要你房產(chǎn)證和契證已經(jīng)辦下來了，就可以直接帶這兩本證原件復(fù)印件直接到國(guó)土資源局窗口辦理，各地需要的資料可能有所出入，還靖到當(dāng)?shù)貒?guó)土局作詳細(xì)的咨詢。希望可以幫到你。

辦理房屋土地使用證如何收費(fèi)

4，平房土地使用證辦理費(fèi)用的規(guī)定是什么

一、平房土地使用證辦理費(fèi)用的規(guī)定是什么? 平房土地使用證辦理費(fèi)用的規(guī)定是：城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。對(duì)于土地證書工本費(fèi)，嚴(yán)格執(zhí)行“普通證書，個(gè)人每證5元，單位每證10元;國(guó)家特制證書，單位和個(gè)人均為每證20元。” 二、房屋土地使用證辦理的流程與材料 (一)、房屋土地使用證辦理的流程 1，受理申請(qǐng)材料 2，審核材料 3，校準(zhǔn)登記 4，頒發(fā)證書 (二)房屋土地使用證辦理所需材料： 1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份); 2、土地出讓合同復(fù)印件1份; 3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份; 4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份; 5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國(guó)土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國(guó)土資源局提取); 7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告; 8、申請(qǐng)書1份; 9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份; 10、分割情況說明; 11、共用宗土地使用權(quán) 分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割) 三、變更登記辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：土地登記申請(qǐng)書、《國(guó)有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán) 證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件，特殊情況附書面說明。 (一)因房屋買賣發(fā)生的個(gè)人《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權(quán)交易中心出具); (二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國(guó)有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國(guó)有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國(guó)土資源局出具)，同時(shí)提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致;) (三)因繼承、贈(zèng)與發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：《公證書》(原件)。 (四)因離婚發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：離婚證明或法院裁決書復(fù)印件(驗(yàn)原件); (五)因地址變更發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。平房土地使用證辦理肯定是要收取一定的費(fèi)用的，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和具體的相關(guān)內(nèi)容做了詳細(xì)的解答，在法律條文中也有著明確的規(guī)定。需要注意的是，自己繳納平房土地使用證辦理費(fèi)用蓋起來的房屋，一但發(fā)生拆遷案的情況，是不在能夠拿到拆遷費(fèi)用的范圍內(nèi)的，因此一定要謹(jǐn)慎考慮。

5，辦理土地證費(fèi)用該怎么計(jì)算

你是轉(zhuǎn)讓辦理工業(yè)用地，還是把其他國(guó)有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為工業(yè)用地的用途啊？前者就需要交納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，后者需要補(bǔ)交土地出讓金。

光辦證的話，主要繳納測(cè)繪費(fèi)，土地登記費(fèi)（工本費(fèi)），印花稅。契稅的話，是土地合同簽訂，按出讓金的3%繳納的，現(xiàn)在漲到了4%了？土地測(cè)繪費(fèi)，以前是按每宗地300元繳納的，現(xiàn)在好像跟面積掛鉤了，具體標(biāo)準(zhǔn)是多少，因長(zhǎng)時(shí)間不辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，生疏了，不好意思。其他費(fèi)用，沒有了。

6，房屋所有權(quán)登記費(fèi) 土地登記費(fèi) 住房交易手續(xù)費(fèi) 哪個(gè)是過戶費(fèi)

住房交易手續(xù)費(fèi)是過戶費(fèi)。房屋買賣需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。（3）營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。（4）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%（5）教育費(fèi)附加稅。營(yíng)業(yè)稅的3%（6）個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

任務(wù)占坑

7，新建房屋土地管理所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、土地登記費(fèi)（含權(quán)屬調(diào)查）按件收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元。車庫(kù)（或車位）用地登記以及住宅附屬的雜物間用地單獨(dú)進(jìn)行登記的，或住宅附屬的雜物間和獨(dú)立住宅樓（包括自建和統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的）底層為商業(yè)店面，但其土地權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并與住宅用地一起完成一次登記的，均按照住宅用地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取土地登記費(fèi)。 2、住宅用地登記一套為一件，非住宅用地登記的土地權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件。住宅用地與非住宅用地（附屬的雜物間和獨(dú)立住宅樓底層為商業(yè)店面與住宅用地一起完成一次登記的除外）登記在同一本土地證書上，可分別按住宅用地和非住宅用地收取土地登記費(fèi)。 3、土地登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含土地證書費(fèi)。國(guó)土資源行政主管部門按規(guī)定核發(fā)一本土地證書免收證書費(fèi)。向一個(gè)以上土地權(quán)利人核發(fā)土地證書時(shí)，每增加一本證書加收相應(yīng)的證書工本費(fèi)（普通證書，個(gè)人每證5元，單位每證10元；國(guó)家特制證書，單位和個(gè)人均為每證20元），由土地權(quán)利人自愿選擇普通證書或特制證書。 4、土地查封登記、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不得收取土地登記費(fèi)。土地權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)證書，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定換發(fā)新證的，只收取土地證書工本費(fèi)。農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住宅用地登記，不收取土地登記費(fèi)，只收取土地證書工本費(fèi)。縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定由一個(gè)部門統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)登記的，只能收取一道房屋或土地抵押登記費(fèi)。 5、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房的土地登記，以及因土地權(quán)利人姓名或名稱變更（未發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移）、地址變更而申請(qǐng)的土地變更登記，按本通知第二條規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

8，土地使用證辦理費(fèi)用

一、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1、契稅：評(píng)估總額3%;2、交易服務(wù)費(fèi)：評(píng)估總額0.1%—1.5%;3、評(píng)估費(fèi)：0.1‰——4‰;未交出讓金的需補(bǔ)交出讓金及地差價(jià)。二、辦理新項(xiàng)目用地1、管理費(fèi)：征地補(bǔ)償總額3%;2、出讓金：詳見附表;3、耕地占用稅：5元/平方米;4、耕地開墾費(fèi)：15元/平方米;5、土地有償使用費(fèi)：12元/平方米;6、土地登記費(fèi)：行政機(jī)關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預(yù)算事業(yè)單位用地按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;個(gè)人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。(未列名的收費(fèi)項(xiàng)，詳見文件)三、商品房辦理國(guó)有土地使用證1、工本費(fèi)：國(guó)有證20元/本，集體證5元/本2、土地登記費(fèi)：黨政機(jī)關(guān)：2000 m2以下200元/宗;每超500 m2加25元/宗(最高不超700元)企業(yè)：1000 m2以下100元/宗每超500 m2加40元/宗(最高不超40000元)事業(yè)單位：5000 m2以下300元/宗每超500 m2加25元/宗(最高不超10000元)城鎮(zhèn)居民：100 m2以下13元/宗每超50 m2加5元/宗(最高不超30元)農(nóng)村居民用地生活用地200 m2以下5元，200 m2以上10元3、印花稅：5元(代地稅局收)（以上回答發(fā)布于2014-07-11，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

您好!現(xiàn)行政策規(guī)定土地使用證的辦理費(fèi)用是按照住房的分?jǐn)偼恋孛娣e每平方米0.8元的標(biāo)準(zhǔn)收取，外加10元錢的證書工本費(fèi)，一般在30元左右。不知道你們公司所收取的3000元是什么費(fèi)用.你可以要求你們公司給你出具相關(guān)收費(fèi)手續(xù).

9，經(jīng)濟(jì)房辦理土地證手續(xù)應(yīng)交納哪些費(fèi)用

經(jīng)濟(jì)房辦理土地證手續(xù)和費(fèi)用如下：　　費(fèi)用：　　(1)申請(qǐng)表10元/份;　　(2)交易費(fèi) 住宅每平米6元，車庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半;　　(3)契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3%征收;　　(4)印花稅按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房?jī)r(jià)是指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征稅。】　　(5)登記費(fèi) 住宅每證80元，商用房及車庫(kù)120元;　　(6)工本費(fèi) 每證10元;　　(7)測(cè)繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車庫(kù)每平方米2.04元。　　辦理程序如下：　　1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。　　現(xiàn)行辦理房產(chǎn)證、土地證所需手續(xù)和費(fèi)用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據(jù) (3)身份證復(fù)印件三份 (4)私人印章 (5)相關(guān)費(fèi)用

如果是購(gòu)買正規(guī)商品房，就憑房產(chǎn)證，買賣合同，付款票據(jù)，契稅證明，到該住房所屬土地局申請(qǐng)辦理土地花費(fèi)是幾百元。如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地。需要你憑上述證件，再借出來大的集體劃撥土地證，到土地局繳納土地出讓金和手續(xù)費(fèi)，辦理你自己土地證。

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和涇政辦【1999】13號(hào)文件規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房住房如滿5年后過戶，可持經(jīng)濟(jì)適用房證明材料、賣方夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、買方身份證前往縣行政服務(wù)中心國(guó)土局窗口申請(qǐng)受理。收取費(fèi)用明細(xì)項(xiàng)目：收益金60.00元/平方米；土地證書工本費(fèi)20.00元/本；土地登記費(fèi)30.00元/宗。附：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。