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成都市土地登記費，我買的底商收取了土地局登記費550測繪費500不動產

來源：整理 時間：2022-11-20 18:55:02 編輯：成都生活 手機版

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1，我買的底商收取了土地局登記費550測繪費500不動產

底層商鋪吧！登記費確實是550元一件，住宅50元一件。土地登記費是不是屬于重復收費可以咨詢上級土地管理部門或者咨詢發改委。測繪費也是有依據的，一般按照面積和實施測量方式收費。
應該不是吧。

我買的底商收取了土地局登記費550測繪費500不動產

2，土地登記費

法律分析：土地登記費是指各地方政府為了有效開展對土地所有權和土地使用權的調查、登記和頒發證書而對土地所有者和使用者收取的費用。土地登記費由縣、市人民政府土地管理部門收取。在收取前，必須向當地物價部門領取收費許可證，并使用財政部門統一印制的收費票據。用地單位交納的土地登記費在有關科目中列支。土地登記費原則上按宗地收取。對一個地塊內有幾個土地使用者共用使用難以劃清權屬界線進行地籍測繪的，按各自獨立使用和分攤面積收取;自成系統的單位，按具有法人資格的土地使用者收取。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

土地登記費

3，辦理房屋土地使用證如何收費

辦理農村集體經濟組織成員的集體土地使用證，只收取工本費；辦理國有土地使用證，除出讓的國有土地已經收取出讓金外，還要繳納土地登記費和工本費等。
你好，我這邊是在杭州，辦土地證只要你房產證和契證已經辦下來了，就可以直接帶這兩本證原件復印件直接到國土資源局窗口辦理，各地需要的資料可能有所出入，還靖到當地國土局作詳細的咨詢。希望可以幫到你。

辦理房屋土地使用證如何收費

4，平房土地使用證辦理費用的規定是什么

一、平房 土地使用證 辦理費用的規定是什么? 平房土地使用證辦理費用的規定是：城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。對于土地證書工本費，嚴格執行“普通證書，個人每證5元，單位每證10元;國家特制證書，單位和個人均為每證20元。” 二、 房屋土地使用證辦理的流程與材料 (一)、房屋土地使用證辦理的流程 1，受理申請材料 2，審核材料 3，校準登記 4，頒發證書 (二)房屋土地使用證辦理所需材料： 1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發的土地證應提供由 成都市 國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份); 2、 土地出讓 合同復印件1份; 3、工商 營業執照 或行政、事業代碼復印件1份; 4、總產權復印件1份; 5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取); 7、產權測量報告; 8、申請書1份; 9、法人 身份證 明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份; 10、分割情況說明; 11、共用宗 土地使用權 分攤面積總表1份(第1次分割) 三、變更登記 辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料： 土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市 房屋所有權 證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。 (一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具); (二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;) (三)因 繼承 、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。 (四)因 離婚 發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供： 離婚證 明或法院裁決書復印件(驗原件); (五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。 平房土地使用證辦理肯定是要收取一定的費用的，收費的標準和具體的相關內容做了詳細的解答，在法律條文中也有著明確的規定。需要注意的是，自己繳納平房土地使用證辦理費用蓋起來的房屋，一但發生 拆遷 案的情況，是不在能夠拿到拆遷費用的范圍內的，因此一定要謹慎考慮。

5，辦理土地證費用該怎么計算

你是轉讓辦理工業用地，還是把其他國有建設用地轉為工業用地的用途啊？前者就需要交納轉讓稅費，后者需要補交土地出讓金。
光辦證的話，主要繳納測繪費，土地登記費（工本費），印花稅。契稅的話，是土地合同簽訂，按出讓金的3%繳納的，現在漲到了4%了？土地測繪費，以前是按每宗地300元繳納的，現在好像跟面積掛鉤了，具體標準是多少，因長時間不辦理相關業務，生疏了，不好意思。其他費用，沒有了。

6，房屋所有權登記費 土地登記費 住房交易手續費 哪個是過戶費

住房交易手續費是過戶費。房屋買賣需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。（4）城建稅。營業稅的7%（5）教育費附加稅。營業稅的3%（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
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7，新建房屋土地管理所的收費標準是多少

1、土地登記費（含權屬調查）按件收取。收費標準為：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元。 車庫（或車位）用地登記以及住宅附屬的雜物間用地單獨進行登記的，或住宅附屬的雜物間和獨立住宅樓（包括自建和統一規劃建設的）底層為商業店面，但其土地權利人按規定申請并與住宅用地一起完成一次登記的，均按照住宅用地收費標準收取土地登記費。 2、住宅用地登記一套為一件，非住宅用地登記的土地權利人按規定申請并完成一次登記的為一件。住宅用地與非住宅用地（附屬的雜物間和獨立住宅樓底層為商業店面與住宅用地一起完成一次登記的除外）登記在同一本土地證書上，可分別按住宅用地和非住宅用地收取土地登記費。 3、土地登記費收費標準中包含土地證書費。國土資源行政主管部門按規定核發一本土地證書免收證書費。向一個以上土地權利人核發土地證書時，每增加一本證書加收相應的證書工本費（普通證書，個人每證5元，單位每證10元；國家特制證書，單位和個人均為每證20元），由土地權利人自愿選擇普通證書或特制證書。 4、土地查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不得收取土地登記費。土地權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，或按國家有關規定換發新證的，只收取土地證書工本費。農民利用宅基地建設的住宅用地登記，不收取土地登記費，只收取土地證書工本費。縣級以上地方人民政府規定由一個部門統一辦理房地產抵押權登記的，只能收取一道房屋或土地抵押登記費。 5、經濟適用住房、房改房的土地登記，以及因土地權利人姓名或名稱變更（未發生權屬轉移）、地址變更而申請的土地變更登記，按本通知第二條規定的收費標準減半收取。

8，土地使用證辦理費用

一、辦理土地使用權轉讓1、 契稅：評估總額3%;2、 交易服務費：評估總額0.1%—1.5%;3、 評估費：0.1‰——4‰;未交出讓金的需補交出讓金及地差價。二、辦理新項目用地1、管理費：征地補償總額3%;2、出讓金：詳見附表;3、耕地占用稅：5元/平方米;4、耕地開墾費：15元/平方米;5、土地有償使用費：12元/平方米;6、土地登記費：行政機關：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預算事業單位用地按此標準執行);企業使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。(未列名的收費項，詳見文件)三、商品房辦理國有土地使用證1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本2、土地登記費：黨政機關：2000 m2以下200元/宗;每超500 m2加25元/宗(最高不超700元)企業：1000 m2以下100元/宗每超500 m2加40元/宗(最高不超40000元)事業單位：5000 m2以下300元/宗每超500 m2加25元/宗(最高不超10000元)城鎮居民：100 m2以下13元/宗每超50 m2加5元/宗(最高不超30元)農村居民用地生活用地200 m2以下5元，200 m2以上10元3、印花稅：5元(代地稅局收)（以上回答發布于2014-07-11，當前相關購房政策請以實際為準）點擊領取看房紅包，百元現金直接領
您好!現行政策規定土地使用證的辦理費用是按照住房的分攤土地面積每平方米0.8元的標準收取，外加10元錢的證書工本費，一般在30元左右。不知道你們公司所收取的3000元是什么費用.你可以要求你們公司給你出具相關收費手續.

9，經濟房辦理土地證手續應交納哪些費用

經濟房辦理土地證手續和費用如下：　　費用：　　(1)申請表10元/份;　　(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;　　(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;　　(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】　　(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;　　(6)工本費 每證10元;　　(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。　　辦理程序如下：　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。　　現行辦理房產證、土地證所需手續和費用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據 (3)身份證復印件三份 (4)私人印章 (5)相關費用
如果是購買正規商品房，就憑房產證，買賣合同，付款票據，契稅證明，到該住房所屬土地局申請辦理土地 花費是幾百元。如果是集體或者劃撥性質土地。需要你憑上述證件，再借出來大的集體劃撥土地證，到土地局繳納土地出讓金和手續費，辦理你自己土地證。
根據《經濟適用住房管理辦法》和涇政辦【1999】13號文件規定，經濟適用房住房如滿5年后過戶，可持經濟適用房證明材料、賣方夫妻雙方身份證、結婚證、買方身份證前往縣行政服務中心國土局窗口申請受理。收取費用明細項目：收益金60.00元/平方米；土地證書工本費20.00元/本；土地登記費30.00元/宗。附：《經濟適用住房管理辦法》 第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
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