共有產(chǎn)權房申請網(wǎng)站，共有產(chǎn)權房申請條件2022

來源：整理時間：2022-09-23 00:32:50 編輯：成都本地生活手機版

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1，北京共有產(chǎn)權房是在網(wǎng)上申請嗎
2，共有產(chǎn)權房申請條件2022
3，北京共有產(chǎn)權房在哪個App網(wǎng)站上申請

1，北京共有產(chǎn)權房是在網(wǎng)上申請嗎

法律分析：是的，北京共有產(chǎn)權住房實行網(wǎng)上申購。開發(fā)建設單位取得項目規(guī)劃方案復函后，向項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）提交開通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審核批準后準予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。法律依據(jù)：《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》第十二條共有產(chǎn)權住房實行網(wǎng)上申購，具體按照以下程序進行：（一）網(wǎng)上公告。開發(fā)建設單位取得項目規(guī)劃方案復函后，向項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）提交開通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審核批準后準予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。（二）網(wǎng)上申請。符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權住房項目開通網(wǎng)上申購期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項目公告，準備相關證明材料。（三）聯(lián)網(wǎng)審核。市住房城鄉(xiāng)建設委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門在申購期結束后20個工作日內(nèi)，通過本市共有產(chǎn)權住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼。申請家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）官方網(wǎng)站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內(nèi)，持相關證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）申請復核。

北京共有產(chǎn)權房是在網(wǎng)上申請嗎

2，共有產(chǎn)權房申請條件2022

共有產(chǎn)權房的申請條件如下：1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；2、單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；3、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十二條登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。怎么申請共有產(chǎn)權房1、共有產(chǎn)權住房實行網(wǎng)上申購，在項目開通網(wǎng)上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，按規(guī)定提供相關證明材料；2、申購期結束20個工作日內(nèi)，經(jīng)過相關部門對申請家庭的購房資格進行審核，通過者可取得申請編碼，申請家庭可在官方網(wǎng)站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核；3、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)督指導開發(fā)建設單位進行搖號配售；4、開發(fā)建設單位在選房現(xiàn)場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委復核通過之后，便可最終簽訂購房合同。

共有產(chǎn)權房申請條件2022

3，北京共有產(chǎn)權房在哪個App網(wǎng)站上申請

共有產(chǎn)權房，顧名思義，就是購房者和政府共同擁有房子的產(chǎn)權。目前，北京、上海、南京、福州、煙臺等地都有這種房子，其他城市也在跟進。這些城市共有產(chǎn)權房的共同特點是：產(chǎn)權共有、價格低、照顧無房者、限售。近期，北京接連出臺針對共有產(chǎn)權房的一些政策，有幾個共有產(chǎn)權房項目正在網(wǎng)申。下面就以北京為例，看一下共有產(chǎn)權房的優(yōu)勢和弊端。舉個例子，一套80平米的共有產(chǎn)權房，購房者可以購買50%的產(chǎn)權，售價是2萬元/平米。這樣，購房者花160萬買了這套房子，政府持有的部分也值160萬，它的市場價是320萬。也就是說，可以花160萬住320萬的房子，擁有一半的產(chǎn)權。共有產(chǎn)權房到底有多便宜呢？以7月26日開始網(wǎng)申的北京大興區(qū)綠地?興景苑共有產(chǎn)權住房為例，根據(jù)大興區(qū)住建委官網(wǎng)信息，其均價是1.75萬元/平米。而相鄰的商品房海珀云翡，鏈家APP數(shù)據(jù)顯示，均價高達7.5萬元。假設上述兩個項目的房屋面積都是80平米，那么購買海珀云翡需要花600萬，而購買綠地?興景苑共有產(chǎn)權房只需花140萬，便宜460萬！不過，興景苑的購房者只擁有40%的產(chǎn)權，而且據(jù)了解，其戶型沒有一些普通商品房那么好。共有產(chǎn)權房的首付比例比普通商品房低一點。近日，央行營業(yè)管理部聯(lián)合北京市四部門下發(fā)通知：如果共有產(chǎn)權房是首套房，則最低首付比例是30%；如果不是，那么最低首付比例是60%。這樣的話，購買一套200萬元的共有產(chǎn)權房，至少要付60萬首付。上面是指商貸的情況，記者了解到，如果是公積金貸款，共有產(chǎn)權房的最低首付比例是20%。買200萬元的共有產(chǎn)權房，至少要付40萬首付。那么，什么樣的人能申請共有產(chǎn)權房？根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》：一是申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。二是申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。各區(qū)還有各自的相關要求，會在項目公告中寫明。近日，北京發(fā)布新政，對符合條件的人才給予購買共有產(chǎn)權房相關的支持。值得注意的是，從上面的政策來看，非京籍也可以申請共有產(chǎn)權房。不同位置的共有產(chǎn)權房，申請難度差別很大。

北京共有產(chǎn)權房在哪個App網(wǎng)站上申請