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本文目錄一覽

1，買房屬于交易還是置業
2，購房置業應該考慮哪些因素
3，先買房還是先置業
4，購房置業的意義是什么
5，購房置業是什么啊
6，年輕人怎樣購房置業
7，詢問購房置業

1，買房屬于交易還是置業

買房屬于置業，交易是一種方式、目的是置業；

買房屬于交易還是置業

2，購房置業應該考慮哪些因素

外部因素：地段、周邊配套、規劃、交通出行、是否學區等。內部因素：戶型、剩余使用年限、水電通、上下水是否通暢、產權清晰、是否有戶口等

購房置業應該考慮哪些因素

3，先買房還是先置業

大哥，買房就是置業啊。你是想創業吧。沒有十分的把握，還是先買房吧，這幾年創業的環境也不是十分的理想。

炒房首先是要看這個國家的潛力有多大，現在全世界哪個國家的潛力有我們國家大？

先買房還是先置業

4，購房置業的意義是什么

購房置業，個人理解是買房就是一業

在這里只是一個分類的名稱

轉讓費一般是由上一個租客收取，有的含有裝修費及一定的固定設施費用，但也有一部分什么都沒有的，說白了，就是上一任租客已經有優先承租權，轉讓費就是承租權的轉讓，不盡合理，但存在，減少的唯一方法就是談價或者在上一任租客租期到時找到房東競價，

5，購房置業是什么啊

就是指買房子安家或者投資的

就是說買房子（不動產）安家或者說投資也可以

購房置業就是買房成家，立業。

購房置業，其中購房就是購買房產，置業就是置辦一處物業等；置業可以包含購房等不動產行為，也包括其他的置業行力；但購房卻不能包括所有的置業行為。

購房置業就是，買地，買樓，買鋪位。

6，年輕人怎樣購房置業

第一次買房對大多數年輕人來說，是頭等大事。買第一套房子應該選擇怎樣的房貸方案，才能讓自己的生活不會因為背上沉重的房貸負擔而變質？新房和二手房從理財角度來說哪個更劃算？這些看似簡單的問題不但直接關系到購房者能夠享有的居住條件，而且一旦處理不當，日常生活的質量就會受影響。首次置業，100萬元以內的總價，年輕人該如何支配自己的收入才算合理的？中國工商銀行、廣發銀行浙江分支機構的相關人士建議：年輕人第一次買房，房貸支出不宜超過總收入的50%，從理財的角度來說，買新房比買二手房享有更多優惠。每月還貸額度不宜超過收入的一半買房置業是一筆巨大的開銷，特別是在房價不菲的杭州。對處在事業起步階段的年輕人來說，即便已經擁有一定的經濟實力，貸款買房前也要慎重衡量自身的還款能力。目前，包括工商銀行、建設銀行、農業銀行等多家銀行在內，在審核購房貸款時，一個共同的參考指標是還款人的月供不得超過收入的50%。對于購房者來說，想要在貸款購房的同時保證生活質量，其月供額度同樣需要依照這一指標，即月供不宜超過收入的一半。 “從以往的經驗來看，大多數年輕人第一次購房，總價一般控制在100萬元以下。”中國工商銀行浙江省分行營業部個人金融業務部的孫于藍對房貸業務非常熟悉，她對記者說，“月供和收入的合理比例是1:2，當然如果享有公積金、住房補貼等福利待遇，或者家庭的總體收入水平較高，這個比例可以適當放寬。” 參考資料： http://hi.baidu.com/%C5%B7%D1%F4waner/blog/item/51ae15410923241973f05dd5.html

買房其實想明白了就是肯定得買的，只是很多人不知道該什么時候買如何買，作為男人一個家的支柱房子都弄不出來自己也覺得很丟。可是房價現在這么的高，就得很謹慎的買，首先你買的房子有很高的升值空間，你總不想你花幾十年的時間還完貸后房價還比以前便宜或者差不多吧；然后是環境，有了房貸的壓力沒有好的舒適的環境，對一個創事業的人就增加了無形的壓力；還有就是交通，現在的人買房難那很多還是沒有私家的小車的，所以下班回來始終想要下了公司坐上直達小區的公交，便利。其實還有很多，手頭寬裕點的找一個好點的開發商的盤，他們一般考慮這些都很周到，手頭比較緊的話寬裕選著未來的規劃地的盤，那樣呢價格比較的便宜，學問其實挺多的若有什么問題我們可以討論討論。

7，詢問購房置業

1．購買商品房的一般步驟 (1)確認開發商是否是有合法手續的房地產公司房地產公司銷售現房，按照《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產開發經營管理條例》的規定，應當具備“五證”和“兩書”。“五證”即：《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，“兩書”即：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。預售時應具備“五證”，關鍵是檢查有無《商品房預售許可證》。開發商應當明示的事項：一是開發資質和營業執照；二是商品房預售許可證及經批準銷售的平面圖、立面圖；三是項目開發進度和竣工交付使用時間；四是項目及其配套設施的平面示意圖；五是商品房的結構類型、戶型、裝修標準，公共和公用建筑面積的分攤方法；六是預售商品房的價格和付款方法；七是商品房預售的專用賬戶；八是物業管理事項；九是法律、法規規定的；其他事項。 (2)簽訂認購書在和開發商溝通洽談滿意之后，購房者會到售樓處簽訂認購書，并交納定金。在簽訂認購書前，作為銷售方的開發商應將《簽約須知》及相關的宣傳資料和相關文件交給購房者，并應實事求是地介紹項目的進展情況。購房者一定要認真閱讀《簽約須知》及有關的宣傳資料和相關文件。認購書中應約定簽訂正式購房合同時，因條款達不成一致意見，賣方應退回定金。 (3)簽訂合同購房者在售樓處簽訂認購書后，應在規定的時間內到售樓處簽訂正式買賣契約。買賣契約規定買賣雙方的權利和義務。每個購房人花巨資購買房產，都要對契約的每一條進行審查、詢問。在訂立商品房買賣合同之前，房地產開發企業還應當向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；對示范文本的補充部分要格外重視。 (4)辦理預售登記及轉讓登記：辦理預售登記對保護房屋買賣雙方權益十分重要，對履約有所保障。只有辦理完預售、預購登記后協議才生效。簽訂契約30日內，買賣雙方應到房屋土地管理部門辦理預售預購登記手續。一般由開發商統一辦理，買賣雙方也可以共同委托律師辦理上述手續。 (5)辦理人住在購房人入住前，開發商要統一審查其付款情況，確認無誤后再簽收房屋交接驗收單。同時安排簽訂物業管理合同。合同中有接受物業管理公司管理的條款，所以人住前，必須安排買方與物業管理公司簽訂物業管理合同，交納物業管理費用。需特別強調的是，簽收房屋后，視為購房人接受房屋，在開發商未取得竣工驗收或房屋質量有問題時，均可拒絕簽收。 (6)產權過戶、領取產權證開發商最后要為業主辦理房產過戶手續，最終辦理房地產權證。 2．看開發商是否“五證”俱全近年來，房地產項目不合法的投訴是一大熱點，核實開發商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時要特別關注的。這“五證”包括： (1)規劃部門的《建設工程規劃許可證》； (2)國土部門的《國有土地使用權證》； (3)《建設用地規劃許可證》(證明開發商已交納了土地出讓金，擁有產權保障)； (4)建設部門的《建設工程許可證》； (5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。房產證一般都好辦，貸款的要慢點，手續不齊無法辦，有了熟人最好辦。

1、報紙或網上選擇符合你要求的樓盤，連接全面點； 2、直接到售樓處看房； 3、要求看開發商的五證； 4、看好了就交定金，前提砍價要優惠； 5、3-15天準備簽合同，交首付款或者一次性付款； 6、按照銷售人員的要求，提交材料辦理貸款或者辦理產權登記手續； 7、收房，注意兩書一證，交上契稅、物業費、各項開通費； 8、等待房產證下來領取。

主要看買的種類：商品房、二手房、國家優惠房……