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1，買房首付一般是多少
2，購房首付比例一般是多少
3，買房首付一般是多少
4，買房房貸首付需要付多少

1，買房首付一般是多少

買房首付一般是總房款的30%，具體根據(jù)當(dāng)事人之間簽訂的購房合同中的約定來進(jìn)行給付。合同中關(guān)于民事行為的標(biāo)的、數(shù)量和價(jià)格都可以進(jìn)行約定，一方違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。買房首付我國法律中并沒有強(qiáng)制性規(guī)定，一般由當(dāng)事人自行約定。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

買房首付一般是多少

2，購房首付比例一般是多少

如果是商業(yè)貸款買房，購買首套自住房且建筑面積在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，貸款首付比例不得低于30%;對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。如果是公積金貸款買房，對購買首套住房且建筑面積在90平方米以下或購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。購房首付款比例并不是固定的，因地而異!具體可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ虍?dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢。《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。

購房首付比例一般是多少

3，買房首付一般是多少

首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。法律依據(jù):《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》一、在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個(gè)百分點(diǎn)；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

買房首付一般是多少

4，買房房貸首付需要付多少

房貸首付是指在購買房屋時(shí)，購房者必須要繳納給開發(fā)商的第一筆款項(xiàng)。購房形式主要有兩種，一種是，一種是。這兩種購房貸款形式分別要繳付的房貸首付金額有所差別？商業(yè)貸款購房都交付首付是必須的，而且首付金額為第一次購房3成+稅費(fèi)。舉例說明：長沙的小張商業(yè)貸款的形式購買了一套價(jià)格為100萬的100平的房子。那么小張房貸房貸首付最低必須是多少？房貸首付=100萬x30%+稅費(fèi)=30萬+稅費(fèi)。剩余的70萬小張將通過商業(yè)貸款的形式貸款。房貸首付計(jì)算出來之后，稅費(fèi)怎么算呢？ 1、印花稅：在交付首付款的時(shí)候，就需要繳納印花稅，印花稅按照總房價(jià)的‰交納； 2、契稅：在辦房產(chǎn)證前繳。契稅的繳納額度與房屋的成交價(jià)格以及稅率有關(guān)。國家對契稅率的規(guī)定為：購買非普通住房按4%的稅率征收。首次購買自用普通住房和經(jīng)濟(jì)適用住房面積大于90平方米、小于140平方米按3%稅率減半征收；大于140平方米的，按3%征收；首次購買90平方米及以下普通住房按1%稅率征收。名下已有住房，再次購買按照3%征收。公積金貸款按揭形式的房貸首付怎么計(jì)算？我國公積金貸款規(guī)定首付金額為第一次購房2成+稅費(fèi)。假設(shè)小張購買的房子是80平米的，那么小張房貸首付至少20%，契稅是1%。房貸首付計(jì)算器網(wǎng)上提供房貸首付計(jì)算器服務(wù)的網(wǎng)站有很多，比如銀率網(wǎng)的買房計(jì)算器。用戶只需要輸入房屋總價(jià)、預(yù)期買房時(shí)間、預(yù)期投資預(yù)期年化預(yù)期收益率、按揭方式(商業(yè)貸款還是公積金貸款)、貸款比例、貸款期限、貸款年預(yù)期年化利率等數(shù)值就可以計(jì)算出每期還款金額、貸款總額、支付利息、還款總額、房貸首付款等。