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1，成都購房稅費明細
2，成都二手房交易稅費新政策2021
3，成都不滿五年的二手房交易稅費是多少

1，成都購房稅費明細

成都購房稅費明細:(1)契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。(2))印花稅，購房總價的0.05%。(3)住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位。(4)抵押登記費，100元.二手房要繳納的稅費稅費：雙方都要繳納的：印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.05%。

成都購房稅費明細

2，成都二手房交易稅費新政策2021

1、2021年，成都二手房的交易手續費：住宅按建筑面積收取每平方米6元，買賣雙方各一半;非住宅按成交價或指導價x0.7%，買賣雙方各一半。2、登記費，住宅每套80元，非住宅每套550元，共有人房屋權利證書工本費每套10元，另外還有專項維修資金，具體的收費標準需要咨詢當地有關部門。　　3、契稅，首套房全面積90平方米以下，成交價x1%，首套房且面積在90~144平方米之間，成交價x1.5%，其他部分，成交價x3%;營業稅，房產證未滿兩年的，且面積在140平方米以上的，按總房價的5.6%收取，房產證滿兩年且面積在140平方米以上的，按房產交易盈利部分的5.6%收取。法律依據:《中華人民共和國稅法》第五條國務院稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收征收管理范圍分別進行征收管理。地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收征收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。

成都二手房交易稅費新政策2021

3，成都不滿五年的二手房交易稅費是多少

法律分析：1、不滿五年的二手房交易稅費有：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上(含2年)的免征增值稅；5.55%的營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源于中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源于中國境內的所得，繳納個人所得稅。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：(一)工資、薪金所得；(二)勞務報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權使用費所得；(五)經營所得；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產租賃所得；(八)財產轉讓所得；(九)偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

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