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公積金貸款買(mǎi)房，公積金貸款買(mǎi)房到底什么意思比如房子首付20萬(wàn)我再貸款30萬(wàn)這

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-09-14 19:48:10 編輯：成都本地生活 手機(jī)版

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1，公積金貸款買(mǎi)房到底什么意思比如房子首付20萬(wàn)我再貸款30萬(wàn)這

房子50萬(wàn)，你首付20萬(wàn)，公積金貸款30萬(wàn)，這30萬(wàn)打進(jìn)開(kāi)發(fā)商賬戶，你跟開(kāi)發(fā)商的賬就清了，你就可以收房了。你欠銀行30萬(wàn)，就一個(gè)月一個(gè)月慢慢還了
任務(wù)占坑

公積金貸款買(mǎi)房到底什么意思比如房子首付20萬(wàn)我再貸款30萬(wàn)這

2，公積金貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證在誰(shuí)手里

申請(qǐng)公積金貸款之后，公積金貸款的房子房產(chǎn)證由抵押人保管。因?yàn)楣e金貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證也是要作為抵押物的，所以公積金貸款房產(chǎn)證也要抵押到銀行。想要拿到房產(chǎn)證，還需貸款還清后才能領(lǐng)取。需要注意的是，申請(qǐng)住房公積金貸款是不能辦理抵押現(xiàn)有住房的，可以去辦理公積金貸款去買(mǎi)另一套住房。總的來(lái)說(shuō)，因?yàn)橘J款購(gòu)房要辦理抵押手續(xù)，所以房產(chǎn)證由房管部門(mén)保管，再由銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證。拓展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過(guò)法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。住房公積金貸款條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證在誰(shuí)手里

3，公積金貸款買(mǎi)房是什么意思

公積金貸款買(mǎi)房即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

公積金貸款買(mǎi)房是什么意思

4，公積金貸款買(mǎi)房

卡里的錢(qián)你可以當(dāng)首付去支付，提供相應(yīng)的證明材料即可。（具體可以咨詢你所繳納公積金的管理中心，如何取公積金里的錢(qián)）；首付7.4萬(wàn)，余下29.6萬(wàn)如果純公積金貸款成功，10年按等額本息月均還款3096.31；還款總額：371557.67；支付利息：75557.67元
1、首付款都是30%； 2、在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的登記，都是計(jì)算為第一套； 3、父母的都是計(jì)算為二套房（有過(guò)，曾經(jīng)有過(guò)，目前即便是無(wú)房戶的都要計(jì)算為二套房）。 可以以你自己的名義申請(qǐng)公積金或者商業(yè)貸款購(gòu)房。
你好：首付20%即7.4萬(wàn)，首付要增加，公積金只能貸款20萬(wàn)純公積金貸款成功，10年按等額本息月均還款3096.31；還款總額：371557.67；支付利息：75557.67公積金貸款第一次支取可以留做自己享用，即7萬(wàn)塊可以提出來(lái)自己用；以后每月繳納的公積金可以用來(lái)還貸款本金，需要和銀行簽訂協(xié)議。當(dāng)然也可以繼續(xù)存在你的公積金賬戶。
公積金卡里的錢(qián)款不能作為首付款使用。只能當(dāng)做月供支付，或者當(dāng)您產(chǎn)權(quán)證土地證辦理完畢后可以憑借產(chǎn)權(quán)土地到公積金中心辦理提取手續(xù)，除預(yù)留3個(gè)月的公積金總額外都可以一次性取出。貸款10年，由于不知道您是否首套房，是購(gòu)買(mǎi)一手還是二手，所以個(gè)人按首套購(gòu)買(mǎi)一手房計(jì)算，首付20%后貸款29.6萬(wàn)，月供為3492.8，您每月進(jìn)賬1200元，相當(dāng)于您每月還需要繳納2292.8元。

5，住房公積金可以貸款買(mǎi)房么到底具體是怎樣操作的

廣州住房公積金貸款申請(qǐng)流程表申請(qǐng)公積金貸款的條件： （一）具有合法有效身份； 在廣州住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。 （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請(qǐng)人為在職職工的須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金...且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下、預(yù)繳； （九）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的90%、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件、翻建： （一）具有合法有效身份、建造。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意； （五）具有購(gòu)買(mǎi)； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，可以申請(qǐng)貸款、翻建； （八）借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款，信用狀況良好，同時(shí)、建造、補(bǔ)繳住房公積金）。 （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保廣州住房公積金貸款申請(qǐng)流程表申請(qǐng)公積金貸款的條件，或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上； （四）購(gòu)買(mǎi)； 在廣州住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，處于緩繳狀態(tài)的單位，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存； （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件，有償還貸款本息的能力、大修自住住房；借款申請(qǐng)人為在職職工的須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；購(gòu)買(mǎi)其他性質(zhì)住房的貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的80%。 （二）具有完全的民事行為能力

6，公積金貸款購(gòu)房是怎么個(gè)意思

公積金貸款和公積金提款是有區(qū)別的。1、公積金貸款：你購(gòu)買(mǎi)房屋，符合公積金貸款條件即可申請(qǐng)公積金貸款，一般是上滿12個(gè)月，即可申請(qǐng)，貸款額度跟月繳納額度有關(guān)系（跟公積金里有多少錢(qián)沒(méi)有關(guān)系），公積金管理中心會(huì)通過(guò)倒推的方式核算你的工資，以確定你的貸款額度。公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)：利率低；一般比商貸低3個(gè)左右百分點(diǎn)。缺點(diǎn)：申請(qǐng)麻煩。2、公積金提?。耗阍诠e金管理中心繳存的款項(xiàng)，達(dá)到提取條件，即可申請(qǐng)?zhí)崛?；一般有租房、?gòu)房，有些地方大病也可以作為提取條件。但裝修不可以提取公積金。一般來(lái)說(shuō)，只要購(gòu)房，就可以提取公積金了。3、貸款關(guān)系，你向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，并且你還款也是還到公積金中心，公積金中心類(lèi)似于銀行。但是公積金中心一般會(huì)委托銀行來(lái)放貸和還貸。4、還款額度，跟你繳費(fèi)和積存額度都沒(méi)有關(guān)系。這個(gè)可以在限額以上自由選擇，貸款后公積金中心會(huì)出一個(gè)最低還款額度，在這個(gè)額度之上，你可以隨便增加還款額，只要是你能承受。還款額度需要提前一個(gè)月跟公積金中心約定。
使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為２０萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有３０萬(wàn)元，他只能提?。玻叭f(wàn)元的公積金，剩余的１０萬(wàn)元公積金不能提取。 其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。
國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。
……就是用你的公積金來(lái)還貸款，前提是你所在單位給你繳納有公積金。公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低一些你也可以選擇組合貸款

7，怎樣用公積金貸款買(mǎi)房

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。首先，關(guān)于公積金貸款的條件有：貸款人在申請(qǐng)貸款當(dāng)天應(yīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定期限。貸款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力，同時(shí)還要未有尚未還清的其他債務(wù)?！　∞k理公積金貸款需要一定的資料，分別有：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）。合法的商品預(yù)售合同或銷(xiāo)售合同及復(fù)印件。購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料。　　貸款的流程又分為一手房貸款流程和二手房貸款流程。一手房的流程是：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在首頁(yè)查詢框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢”版塊進(jìn)行查詢，查詢完畢后聯(lián)系銀行網(wǎng)點(diǎn)。在受托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后，遞交相關(guān)資料給住房公積金管理中心。一般在5個(gè)工作日內(nèi)，管理中心就受托銀行遞交的貸款申請(qǐng)做出結(jié)果。在管理中心審批通過(guò)后，貸款人與受托銀行簽訂合同。最后貸款人領(lǐng)取資料，公積金貸款完成。二手房貸款流程是：貸款人登陸官網(wǎng)后點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊，填報(bào)相關(guān)信息后預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)。貸款人持所需資料前往.公積金管理中心辦事大廳，管理中心受理材料并進(jìn)行審批，等待審批結(jié)果。貸款人得到結(jié)果后到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)簽訂合同。之后便等待受托銀行審批，審批通過(guò)后，貸款人符合受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，受托銀行發(fā)放貸款。最后，貸款人要前往中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)領(lǐng)取資料。
我可以辦理貸款
1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過(guò)70歲。 5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力） 6。公積金貸款需要公積金指定的評(píng)估公司評(píng)估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）最后按評(píng)估價(jià)的6-8成貸款。 7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個(gè)人無(wú)法提取。一手房提取需要購(gòu)房合同、（首付發(fā)票、借款合同）、二手房提取需要（產(chǎn)權(quán)證、契稅票）、買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同。以上證件以各地政策為準(zhǔn)。 8。公積金每年可以提取一次，少數(shù)地區(qū)半年提取一次。 提取住房公積金必須要買(mǎi)房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復(fù)。裝修細(xì)目的正式發(fā)票。提取款額不能超過(guò)裝修款額） 9。公積金貸款已經(jīng)實(shí)施屬地劃分。（意思就是在哪買(mǎi)的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款） 10。住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問(wèn)請(qǐng)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。

8，公積金貸款買(mǎi)房有哪些細(xì)節(jié)需要注意

1、公積金貸款政策之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買(mǎi)房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買(mǎi)第二套房子的。2、公積金貸款政策之二套房：借款人使用公積金貸款買(mǎi)房的如第一套購(gòu)房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。3、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。4、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。6、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)*押的房屋，您必須將已*押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。7、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)*押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和*押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)*押。8、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金，如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，當(dāng)您公積金賬戶上的公積金余額為零時(shí)，將申請(qǐng)不到公積金貸款。在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。申請(qǐng)按揭貸款，與銀行簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和借據(jù)。更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注希財(cái)網(wǎng)。
首先，需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買(mǎi)方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及其他材料。 其次公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門(mén)，然后根據(jù)自己所繳存的部門(mén)，再結(jié)合自己所購(gòu)房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門(mén)。 再次在貸款限度方面，借款人申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)審批同意后，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。此外，借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。 最后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
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