經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎，經(jīng)濟(jì)適用房能夠買賣嗎

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1，經(jīng)濟(jì)適用房能夠買賣嗎
2，經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
3，經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎
4，經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
5，經(jīng)濟(jì)適用房能賣嗎

1，經(jīng)濟(jì)適用房能夠買賣嗎

可以，經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》，但經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上的附注寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證后5年內(nèi)不得上市出售。《建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部等關(guān)于印發(fā)＜經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法＞的通知》第九條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。第十一條經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和供應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

經(jīng)濟(jì)適用房能夠買賣嗎

2，經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎1、經(jīng)濟(jì)適用房買賣情況如下：（1）經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣；（2）經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查；（3）對(duì)已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)；（4）政府不回購(gòu)的住房，產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。2、法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十九條居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。第三十一條已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的需要滿足哪些條件申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的需要滿足以下條件：1、戶口需要為當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶口，且居住時(shí)常需要達(dá)五年；2、沒(méi)有住房或者人均住房面積不達(dá)標(biāo)；3、收入需要滿足城鎮(zhèn)最低收入標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

3，經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎

一、經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎1、經(jīng)濟(jì)適用房能買賣。經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超過(guò)五年出售，除了商品房交易過(guò)戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地收益金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房。2、法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。二、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件如下：1、家庭成員在本市實(shí)際居住、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年、且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年；2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米；3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元；4、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎

4，經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。1.對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。2.對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。經(jīng)濟(jì)適用房賣房注意事項(xiàng)1、經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。2、房經(jīng)濟(jì)適用產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。

5，經(jīng)濟(jì)適用房能賣嗎

1.經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)然能賣，不過(guò)在買賣之前要區(qū)分一下你持有的是一類還是二類的經(jīng)濟(jì)適用房，這兩者有比較大的區(qū)別。如果你是持有一類經(jīng)濟(jì)適用房，在賣出去之前，買方需要補(bǔ)交百分之10的綜合地價(jià)款，而且必須要住上5年后才能上市交易，如果你持有的經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有住滿5年，則只能按照原價(jià)格出售，不過(guò)在交易一次之后，房本的性質(zhì)從經(jīng)濟(jì)適用房變更成商品房。2.持有二類經(jīng)濟(jì)適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5年的交易限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以馬上上市交易，要買賣的話，除了要按照商品房交付的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，還要額外付百分之3的土地出讓金，最后才會(huì)變更成商品房。拓展資料：經(jīng)濟(jì)適用房背景編輯：經(jīng)濟(jì)適用房在別的國(guó)家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國(guó)香港稱為居者有其屋，中國(guó)澳門稱為經(jīng)濟(jì)房屋，中國(guó)臺(tái)灣稱為國(guó)民住宅，新加坡稱為組屋。1994年由建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。2007年11月19日，中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行共同發(fā)布了《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開(kāi)發(fā)建設(shè)、價(jià)格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。