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1，房產房產備案是什么意思
2，售樓合同已在房管局備案是什么意思啊求解答
3，什么是房產備案
4，請問一下房地產里面的已備案是什么意思
5，房地產作備案的流程
6，房屋產權登記和房產備案有什么區別
7，房地產合同備案合同的規定是什么

1，房產房產備案是什么意思

你所指的是全款改底單的情況,房屋在房地局備案之后,房地局就會以現在產權人的名字制作房產證.之后再進行買賣的房屋就牽扯到國家規定的二手房交易中所涉及的稅費.

房產房產備案是什么意思

2，售樓合同已在房管局備案是什么意思啊求解答

現在有些城市實行房地產合同網上備案制度，你的合同上傳到管理系統網絡后，就已經備案，房地產公司就無法一房兩賣、三賣，可以很好的保護你的合法權益，讓你放心

就是開發商在合法的在房管局備案了

售樓合同已在房管局備案是什么意思啊求解答

3，什么是房產備案

就是在你在開發商那里去簽了購房合同然后開發商把你的個人資料拿到房產中心去上網。

你的房子與你母親差人家錢沒有關系。債權人提出備案其目的一定是想讓你為你母親的債務進行抵押擔保，將來你母親還不起時，就得用該房來清償。你不用理他就可以了。

什么是房產備案

4，請問一下房地產里面的已備案是什么意思

房地產的買賣合同只有經過備案才生效，這是特殊的法律規定，其它合同簽字后可以生效而房地產買賣合同不行。已備案可以認為就是買賣合同生效。

房地產的買賣合同只有經過備案才生效，這是特殊的法律規定，其它合同簽字后可以生效而房地產買賣合同不行。

5，房地產作備案的流程

房地產備案流程：　　1、提出申請?！　∩暾埲顺忠幎ㄌ峤坏馁Y料到房屋所在區房管局提出備案申請。對符合申請條件的，區房管部門進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記中心。　　2、審核制證?！　∈蟹课莓a權登記中心審核后，對符合登記條件的，核準登記，打印房屋權屬證書?！　?、交費領證?！　?、申請人本人持身份證或經辦人持授權委托書及本人身份證到市房屋產權登記中心交納相關費用后，領取房屋權屬證書。

是指在當地房管部門備案登記的價格，開發商銷售的價格上下浮動不能超過15%；這是政府要求一房一價和防止開發商捂盤銷售的一種做法一般銷售過程中真實成交價格會比這個價格低

6，房屋產權登記和房產備案有什么區別

房屋備案證明是指《商品房買賣合同》的備案,等于是在房管局證明這套房子已經賣掉,關于交房日期、交房標準等都已經有明確的標準,一次性付款和銀行按揭分期付款都要去合同備案。房屋產權登記，是指按照法律規定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋產權登記薄是房屋所有權證的底檔和備案資料，由登記機構管理。而房屋所有權證是產權人擁有房屋產權的合法證明，由產權人管理。我國房地產產權管理采用的是登記制度，未經登記的商品房買賣是不受法律保護的。因此，購房人在簽購房合同時盡量將取得產權證的時間明確，至少要約定在商品房交付使用后幾日內（具體日期）將資料報送產權登記機關備案。同時在交房條件中明確約定，開發商必須向購房人出示房地產管理部門認可的“竣工驗收備案表”和“面積實測數據”，減少影響辦理產權證的不定因素。

我國法律規定，房屋產權實行登記制，也就是說以房管局的登記為準，有房產證的房屋（商品房、經適房、已上市的公有住宅）的所有人有變化（增減），或進行房屋交易，都應該到房管局重新登記，增減房產證上的所有人，或辦理新房產證。而房屋權屬登記主要是指沒有房產證的房屋，比如：小產權房、農村住房等。

7，房地產合同備案合同的規定是什么

購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。一般國內做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現同是在網上房屋買賣合同備案。房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。 1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。” 2、《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條“房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案?！? 3、《城市商品房預售管理辦法》第十條：“商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產開發企業應當自聯機簽約之日起30日內，向市或者區、縣房屋行政管理部門申請預售登記 1、網上打印的商品房預售合同一式四份（雙方當事人已簽字或蓋章）； 2、網上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書； 3、房地產開發企業的營業執照復印件、法定代表人（或負責人身份證明書復印件、授權委托書原件各一份； 4、國有土地使用權證原件及復印件各一份；買受人身份證明復印件（1）買受人為自然人的，提交身份證件的復印件；買受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復印件；（2）買受人為法人或其他組織的，提交經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書、或批準該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負責人身份證明；（3）向境外（含港、澳、臺）自然人、法人或其他組織預售商品房的，還需提交涉外項目國家安全審查批準文件；（4）預售已被抵押的商品房，還需提交抵押權人同意預售的材料。

一是看房地產開發商當初在房產局備案是怎樣的。二是你與開發商簽訂的合同內容。總之，房產局備案內容、簽訂的合同內容及《房屋產權證》內容必須統一。建議先調查了解問題在哪個環節，進行協調解決，解決不成向人民法院起訴。

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房地產備案，房產房產備案是什么意思

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