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本文目錄一覽

1，住房出租的租金怎么算
2，住房租金按每月多少的標準扣除
3，住房租金是什么
4，上海公共租賃住房租金標準
5，房屋租金屬于什么費用
6，由住房租金如何計算房價
7，職工住房租金記什么科目
8，個人所得稅住房租金如何申報
9，個人所得稅中住房租金專項附加扣除的扣除主體是誰納稅人首次享受

1，住房出租的租金怎么算

100萬/20-30年/12個月

那沒辦法，是房主出租自由

住房出租的租金怎么算

2，住房租金按每月多少的標準扣除

（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除上述所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區人口不超過100萬（含）的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條　納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。

住房租金按每月多少的標準扣除

3，住房租金是什么

或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。

按照《暫行辦法》的規定，納稅人租住的區域不同，每月扣除標準不同。

住房租金是什么

4，上海公共租賃住房租金標準

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購，不能自行出售給其他第三方。3．公租房的租金低于市場價格，原則上不高于同地段同類型住房市場平均租金的70％。4．公租房租金按照以下標準收取：公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標準不同政府根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發布2015年第1批公租房租金標準。其中，白云區龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元／平方米，低收入、低保、特困家庭則按照1元／平方米收取公租房租金，較低只要36元便可入住一房戶型公租房。5.公租房租金補貼計算公式：公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積；申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

5，房屋租金屬于什么費用

如果是生產用廠房借記制造費用；如果是辦公用借記管理費用--房租；如果是福利（企業醫務室）用借記管理費用--福利費支出；如果是銷售用借記銷售費用；如果是要待攤費用借記預付賬款--待攤房租。

管理費用---房租

如果是辦公用房，可以記入管理費用——房租如果是生產用房，可以每月攤入制造費用——房租以上，僅供參考！

長期待攤費用

6，由住房租金如何計算房價

這主要看這套房子的投資回收期是多長了,不同位置不同類型的房子投資回收期都不一樣譬如寫字樓的投資回收期是10年左右,一個寫字樓的租金是3.3元/平方米/天,,100平方米,那么他的價格大約就是a,3.3*365*100*10=a元/平方米*100a=12045元/平方米住宅的投資回收期是20年左右,80平米的房子,2000元/月,那價格就是a2000*12*20=a*80a=6000元/平方米

不明白啊 = =！

7，職工住房租金記什么科目

依據受益職工歸屬部門，分別：借：管理費用借：銷售費用借：生產成本借：制造費用貸：應付職工薪酬——非貨幣性福利借：應付職工薪酬——非貨幣性福利貸：銀行存款

公有住房租金減免規定：（1）公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入9%的部分，可申請減免。住房建筑面積超過面積控制標準的，超標增收租金不予減免。（2）享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地），提租后新增租金全部減免。（3）烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實付租金的基礎上，增租部分全部減免。

如果是公司負擔住房租金就是借：相關的費用科目貸：應付職工薪酬支付房租的時候借：應付職工薪酬貸：現金

8，個人所得稅住房租金如何申報

無配偶也同樣申報,并按照下列規定扣除。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》: 第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除: (一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元; (二)除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域范圍;納稅人無任職受雇單位的,為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。第十九條住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

9，個人所得稅中住房租金專項附加扣除的扣除主體是誰納稅人首次享受

你報就扣你的，一個月收入5000，要交稅，房租金專項附加扣除扣掉500你就不要交稅了，你的實際工資還是發5000，如果不扣除你這5000要交稅，交完稅實際工資就發不下來5000了。新個稅從2019年1月1日施行。住房租金扣除標準：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

根據《辦法》規定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時間為租賃合同約定起租的當月，截止日期是租約結束或者在主要工作城市已有住房。您若有其它個稅問題也可以關注gzh【個人所得稅】進行個稅咨詢。

你好！根據《辦法》規定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。