四川省住房公積金，四川的住房公積金什么時候開始

來源：整理時間：2022-09-07 09:29:16 編輯：成都本地生活手機版

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1，四川的住房公積金什么時候開始
2，四川省公積金提取流程
3，四川省公積金提取辦法
4，四川住房公積金繳納標準
5，四川省住房公積金管理條例第二十七條第四條與所在單位終止
6，四川省公積金離職后公積金怎么取
7，四川公積金租房提取條件
8，四川省公積金怎么提取
9，辦理四川省住房公積金需要帶什么資料
10，四川公積金提取新政策有哪些

1，四川的住房公積金什么時候開始

1992年，那個時候不叫住房公積金，也沒有住房公積金管理中心，那個時候籠統的說法叫住房補貼，由銀行或者資金中心統一代收，一直到2004年成都住房公積金管理中心才成立，直屬于成都市政府。

不在于你什么時候辭職！關鍵是你們公司有沒有給你們交公積金！！如果沒有交，就算1000000000000000000年前就有公積金，你現在也沒有！如果交的話，2001年時有了！

四川的住房公積金什么時候開始

2，四川省公積金提取流程

法律分析：1.職工提取住房公積金，首先向單位提出申請，經單位審核屬實后，填寫《住房公積金領取表》和《住房公積金提取明細表》，加蓋公章及財務印鑒。2.繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金領取明細表》及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提取。3.經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門，財務部門按所列金額給付職工現金。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

四川省公積金提取流程

3，四川省公積金提取辦法

可以提取職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；（2）購房發票的原件及復印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因償還住房貸款本息，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料（1）借款合同的原件及復印件；（2）購房合同的復印件；（3）首付款發票的原件及復印件；（4）提取職工本人的身份證原件及復印件；（5）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

辦理提取住房公積金：誠信為先，信譽第一；手續正規、安全合法；（注：違法且有任何風險的事情絕不牽涉，并且保證提取后不會影響以后續繳納情況。所以敬請放心！）不成功不收費,讓我幫你一步到位解決資金周轉問題。有意者請至電：電話號碼詳細見我的用戶名

不能，只能是80%！

①經當地房管部門備案登記蓋章的《商品房買賣合同》 ②購房發票（購現房須提供產權證、不動產發票和契稅發票）或付款收據 ③身份證 ④提取配偶的需提供結婚證但是一定要注意：自購房合同備案登記之日起，一年以內申請辦理還有就是你公積金是沒有繳存了、你有沒有辦好托管卡。這個很重要的！

四川省公積金提取辦法

4，四川住房公積金繳納標準

法律分析：住房公積金繳存基數上限為21498元，繳納比例最高是12%，所以最高標準是2580元。法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

5，四川省住房公積金管理條例第二十七條第四條與所在單位終止

未重新就業滿5年。也可以理解為公積金封存滿5年。與就業，失業沒關系。

下月將要實施的成都公積金管理新辦法：公積金貸款額度為繳存余額的20倍，首套房建筑面積在144平方米以上再購房不能使用公積金貸款—9月18日，繼近期成都住房公積金管理委員會審議通過成都市新修訂的住房公積金貸款管理辦法的基礎上，與之相配套的《住房公積金個人住房貸款管理辦法相關規定實施細則》出臺。實施細則將于11月1日起實行，11月1日前由公積金中心正式受理的貸款申請則將按照原有政策執行。近幾年職工提取、貸款需求越來越旺盛，使得成都市住房公積金使用率一直保持在高位運行狀態。今年1至8月，成都公積金中心歸集住房公積金110億元，為職工提取住房公積金60億元，向23840戶家庭發放貸款85億元，資金使用率達到116%。“貸款政策的調整要遵循規范、科學的原則，此次貸款細則的制定嚴格按照國家、省、市相關規定，確保政策執行的合規性和延續性。我們希望貸款細則執行后，能讓住房公積金更廣泛、更有針對性支持市民解決基本住房問題。”成都公積金中心相關負責人介紹。賬戶余額達到2萬元最高可貸40萬實施細則對貸款額度的計算公式進行了調整，進一步突出了“責、權、利”對等的原則。按照新的貸款額度計算公式，如果一名職工需要貸款最高額度40萬元，那么他提出貸款申請時的上月賬戶余額需要達到2萬元。據了解，目前成都市職工的年平均繳存額為1.31萬元、平均貸款額為25.8萬元。二套房貸款現有住房面積須低于144平方米為了突出住房公積金的住房保障功能，集中支持職工的基本住房需求，實施細則對二套房貸款條件進行了調整。新辦法規定：購買第二套住房的公積金貸款對象僅限于現有住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)的繳存職工家庭(包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女)，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。“以144平方米作為劃分條件，是參照了成都市對普通住房的認定標準，確保住房公積金貸款能更有效地服務剛需家庭。”相關負責人介紹。貸款最長期限恢復為20年首套房首付三成為了與2007年頒布的《成都市住房公積金貸款管理辦法》一致，保持政策的延續性，新的貸款政策規定貸款期限為20年，首套房首付為三成。為減輕臨近退休職工的月供壓力，實施細則對部分職工的貸款年限予以適當放寬，規定：距離法定退休年齡5年以內(含5年)的借款人，償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，經成都公積金中心認可后，可適當放寬貸款期限至退休后1-5年。貸款期限延長至退休后的，還清全部貸款本息后，方能提取本人賬戶的住房公積金余額。

6，四川省公積金離職后公積金怎么取

四川省公積金離職后公積金怎么取四川省公積金離職后公積金怎么取，買房是很多的剛需，為了緩解自己在住房上的經濟壓力，一般人都會堅持繳納公積金。離職之后我們的公積金也有相應的處理方法。下面我們就來看看四川省公積金離職后公積金怎么取。四川省公積金離職后公積金怎么取1 根據現行四川住房公積金政策，辭職后，帶上解除勞動關系協議書，并趕寫提取住房公積金申請表即可，你辭職，單位已通知住房公積金中心將你帳戶封停。辭職后公積金提取所需材料 1.《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫) 2.申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復印) 3.原籍戶口簿(復印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁) 4.終止勞動關系證明(由繳存單位出具或提供失業、下崗證) 辭職后公積金提取辦理流程 1.辭職后公積金提取到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策; 2.持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至公積金中心營業大廳審核; 3.符合提取條件的，在公積金中心審核后轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。四川省公積金離職后公積金怎么取2 只要滿足住房公積金的提取條件，那么在正常工作日就可以去辦理提取。如果是外來務工人員在和單位解除勞動關系之后即可滿足條件，可到當地公積金管理中心進行辦理。住房公積金的提取條件： 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；提取憑證 2、離休、退休的；提取憑證 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；提取憑證 4、到國外、港、澳、臺地區定居的；提取憑證 5、償還住房貸款本息的；提取憑證 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的；提取憑證 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。進城務工人員因與單位解除勞動關系提取 1、戶口證明的原件及復印件； 2、解除勞動關系的證明的原件及復印件； 3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件； 4、公積金提取職工本人的.銀行儲蓄賬號。四川省公積金離職后公積金怎么取3 職工在下列情況下辦理住房公積金賬戶的封存手續：（1）被兼并或破產企業的職工未與新單位簽訂勞動合同的；（2）職工所在單位撤銷的；（3）職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的；（4）職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的；（5）職工在服刑、勞教期間的；（6）經批準緩繳住房公積金的單位在批準緩繳期限內的；（7）其它原因需要封存的。職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款，但因購買自住住房的可以提取賬戶內余額。在離職、退休提取從原單位離職后，公積金處于封存或即將封存狀態，可以通過此方式全額提取。 1，租房提取公積金在職職工，公積金處于正常繳存狀態，可以通過租房形式提取公積金。 2，建造、大修自住房提取購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以通過此方式提取公積金。 3，買房提取公積職工自主購房的，可以通過買房的方式提取公積金。>提取方式出境定居的、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的、死亡或者被宣告死亡的以及北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

7，四川公積金租房提取條件

一、辦理住房公積金租房提取業務的條件 1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地無自有住房； 2、沒有提取過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸本息； 3、月租金超過職工本人和配偶月住房公積金繳存基數之和20%； 4、在成都市區域內依法租住自住住房時間在1年以上。二、辦理住房公積金租房提取業務需提交的資料 1、經房管局登記備案的房屋租賃合同或承租公-有住房租賃協議原件； 2、承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份； 3、承租住房產權證復印件一份，暫時未辦理房屋產權的提供購房合同或備案表復印件一份； 4、身份證原件； 5、住房公積金聯名卡（無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲-蓄賬戶）；注：需提取配偶方住房公積金的，應提供配偶身份證原件、配偶住房公積金聯名卡(配偶無聯名卡的應提供配偶單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和配偶方儲-蓄賬戶)、結婚證或民-政部門出具的夫妻關系證明文件原件。三、業務辦理方式職工個人辦理租房提取業務，采取職工個人到雙流公積金中心服務大廳辦理四、提取金額的計算 1、職工因租住自住住房申請提取公積金，提取金額不超過申請時職工及其配偶上月公積金賬戶余額，且不超過職工申請提取時前十二個月內實際已支付的租金金額。 2、一套住房因房屋租賃行為提取住房公積金，每年最大提取金額不得超過1萬元。 3、多人合租同一套住房需提取各自住房公積金的，可提取金額根據房屋租賃合同附件內的租賃關系和租金分配方案，在最大提取金額中按比例提取。無租金分配方案的，以平均方式核定每個合租職工可提取金額。

租房如何提取公積金所需資料：1、房屋租賃合同的原件及復印件; 2、房租完稅發票的原件及復印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件; 4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。5、提供稅務局網站查詢發票真偽的復印件。步驟/方法：1.職工持相關提取憑證原件，向單位提出提取申請 2.經單位核實后，由單位的住房公積金專管員完整填寫《住房公積金提取申請書》，并加蓋印鑒 3.職工(或者專管員)持提取申請書及相關提取憑證原件及復印件，到與單位相應的住房公積金管理分理處申請提取住房公積金。4.分理處對相關資料進行審核，作出準予提取或者不準予提取的決定。5.如經審核準予提取，那么職工就可以憑準予提取的申請書，到受委托銀行辦理提取手續了，受委托銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付。注意事項房租超過家庭月工資收入的15%的條件，已繳納住房公積金的職工就可以申請提取公積金支付房租。

8，四川省公積金怎么提取

住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

9，辦理四川省住房公積金需要帶什么資料

四川辦理住房百公積金需要帶的證件和材料：　首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：　　1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);　　2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;　　3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批準建房的文件;　　4、貸款銀行要求度提交的其它證明材料。　　借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：　　1、所購房屋的《內國有土地使用證》及《房屋所有權證》;　　2、所購房屋評估報告書;　　3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;　　4、購房合同。　　住房公積金，是指國家機容關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

辦理住房公積金事項須知一、住房公積金開戶：須填寫《住房公積金匯繳清冊》和《住房公積金匯繳清冊匯總表》，并加蓋單位公章。填寫表冊時，職工月工資總額四舍五入保留到十位整數，月應繳額不再收舍。二、住房公積金繳存：實行同城特約委托收款辦法，當月托收上月住房公積金。每年一月十五日后，由單位到“中心”領取對賬單。三、住房公積金匯繳變更：有人員增減等變化，必須在變更當月填寫《住房公積金匯繳變更清冊》，報住房公積金管理中心審核。四、住房公積金轉移：職工調出、調入單位都在省級住房公積金管理中心繳存住房公積金的，應先封存，再填寫《職工住房公積金轉移申請表》，并加蓋雙方單位公章；或封存、轉移同時進行。五、住房公積金分戶：一個單位分為兩個e5a48de588b6e799bee5baa631333332643261或多個獨立單位，應由原單位出具分戶申請，由新成立單位填寫《住房公積金匯繳清冊》和《住房公積金匯繳清冊匯總表》，同時加蓋原單位和新單位公章，并在《住房公積金匯繳清冊》的備注欄填寫職工住房公積金賬號。六、住房公積金并戶：兩個單位合并為一個單位，雙方單位的住房公積金應繳至同一月份，并出具加蓋有雙方單位公章的申請。七、住房公積金補繳：需補繳住房公積金的，可填寫《住房公積金補繳清冊》，進行一次性補繳八、繳存基數調整：以上年月平均工資總額為住房公積金的繳存基數，如發生變化，應在每年上半年填報《職工工資基數調整表》和《住房公積金繳存基數確認表》。九、住房公積金支取：銷戶支取，須先封存，再辦理支取；或封存、支取同時進行。其他支取，參照有關規定辦理。十、住房公積金托管：填寫《住房公積金托管申請表》，出具托管職工本人的身份證原件和復印件，以及托管原因證明材料。十一、辦理事項時間：住房公積金業務，由單位分管人員統一辦理。“中心”星期一至三辦理住房公積金轉移、變更、支取等業務，星期四、五辦理貸款和賬務處理業務。

辦理住房公積金事項須知         一、住房公積金開戶：須填寫《住房公積金匯繳清冊》和《住房公積金匯繳清冊匯總表》，并加蓋單位公章。填寫表冊時，職工月工資總額四舍五入保留到十位整數，月應繳額不再收舍。       二、住房公積金繳存：實行同城特約委托收款辦法，當月托收上月住房公積金。每年一月十五日后，由單位到“中心”領取對賬單。       三、住房公積金匯繳變更：有人員增減等變化，必須在變更當月填寫《住房公積金匯繳變更清冊》，報住房公積金管理中心審核。         四、住房公積金轉移：職工調出、調入單位都在省級住房公積金管理中心繳存住房公積金的，應先封存，再填寫《職工住房公積金轉移申請表》，并加蓋雙方單位公章；或封存、轉移同時進行。         五、住房公積金分戶：一個單位分為兩個或多個獨立單位，應由原單位出具分戶申請，由新成立單位填寫《住房公積金匯繳清冊》和《住房公積金匯繳清冊匯總表》，同時加蓋原單位和新單位公章，并在《住房公積金匯繳清冊》的備注欄填寫職工住房公積金賬號。         六、住房公積金并戶：兩個單位合并為一個單位，雙方單位的住房公積金應繳至同一月份，并出具加蓋有雙方單位公章的申請。         七、住房公積金補繳：需補繳住房公積金的，可填寫《住房公積金補繳清冊》，進行一次性補繳         八、繳存基數調整：以上年月平均工資總額為住房公積金的繳存基數，如發生變化，應在每年上半年填報《職工工資基數調整表》和《住房公積金繳存基數確認表》。         九、住房公積金支取：銷戶支取，須先封存，再辦理支取；或封存、支取同時進行。其他支取，參照有關規定辦理。         十、住房公積金托管：填寫《住房公積金托管申請表》，出具托管職工本人的身份證原件和復印件，以及托管原因證明材料。         十一、辦理事項時間：住房公積金業務，由單位分管人員統一辦理。“中心”星期一至三辦理住房公積金轉移、  變更、支取等業務，星期四、五辦理貸款和賬務處理業務。 <a target="_blank">http://www.scjg.com.cn/company/mobon8/index.asp?ep_id=368</a>

10，四川公積金提取新政策有哪些

成都的政策。其它地方差不多：為進一步加強對職工基本住房需求的保障力度，更好的支持職工合理的住房貸款需求，根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金﹝2014〕148號）（以下簡稱《通知》）和成都住房公積金管委會相關決議，我市住房公積金貸款政策將于11月1日起做出部分調整。其中，職工貸款申請條件調整為連續正常繳存公積金滿6個月；單筆貸款最高額度提高至50萬元；已有一套住房并結清貸款余額的家庭，再購房執行首套房貸款政策。調整一連續繳存六個月即可申請公積金貸款 “按照現在執行的政策，職工申請公積金貸款需要連續正常繳存公積金一年，調整后，這一時間將縮短為半年，職工可以更早的提出貸款申請，參加工作時間不長的職工也可以使用公積金貸款。”成都公積金中心相關負責人介紹說，從下月1日起，已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工，即可申請公積金貸款。同時，從外地調入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個月的，提供由外地公積金中心出具的連續正常繳存證明后，繳存時間可合并計算。調整二單筆貸款最高額度提高至50萬元據了解，下月將實施的另一項重要調整為公積金單筆貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。相關負責人告訴記者，近年隨著房價的上漲，貸款額度相應調高才能更有效的解決職工的貸款需求。“公積金貸款的主要功能是服務職工的基本住房需求，根據近年貸款業務的運營情況分析，公積金貸款職工以購買首套房和90平方米以下中小戶型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤主要分布在二環外，綜合考慮區域住房均價等因素，當前條件下，50萬元的額度能較好的滿足職工的貸款需求。同時，由于近年來公積金貸款需求非常大，我市公積金資金使用率一直保持高位運行，目前個貸率已經達到87%，資金使用率達到94%，對貸款額度作出這一調整，既能更好的支持職工的基本住房需求，也能支持更多職工解決住房問題。”相關負責人介紹說。此外，貸款額度提高還能給職工帶來不少實惠。“額度提高后，按照20年的貸款期限，首套房在執行基準利率的條件下，職工采用等額本息還款，公積金貸款比商貸少付利息13.9萬元，二套房在利率上浮10%的條件下，公積金貸款比商貸少付利息15.7萬元。”相關負責人介紹說。調整三首套房貸款結清再購房可執行首套房政策此次二套房貸款政策也有部分調整。據了解，目前，購買二套房申請公積金貸款時，首付最低需要5成，利率需要上浮10%。11月1日后，對已有一套住房并已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執行首套住房貸款政策。同時，二套房貸款放寬，購買我市第二套住房的公積金貸款職工，其貸款用途僅限于購買改善居住條件的自住住房，取消對現有和所購住房建筑面積不得超過144平方米的限制。調整四成都籍職工回蓉購房可辦理異地貸款 ...展開成都的政策。其它地方差不多：為進一步加強對職工基本住房需求的保障力度，更好的支持職工合理的住房貸款需求，根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金﹝2014〕148號）（以下簡稱《通知》）和成都住房公積金管委會相關決議，我市住房公積金貸款政策將于11月1日起做出部分調整。其中，職工貸款申請條件調整為連續正常繳存公積金滿6個月；單筆貸款最高額度提高至50萬元；已有一套住房并結清貸款余額的家庭，再購房執行首套房貸款政策。調整一連續繳存六個月即可申請公積金貸款 “按照現在執行的政策，職工申請公積金貸款需要連續正常繳存公積金一年，調整后，這一時間將縮短為半年，職工可以更早的提出貸款申請，參加工作時間不長的職工也可以使用公積金貸款。”成都公積金中心相關負責人介紹說，從下月1日起，已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工，即可申請公積金貸款。同時，從外地調入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個月的，提供由外地公積金中心出具的連續正常繳存證明后，繳存時間可合并計算。調整二單筆貸款最高額度提高至50萬元據了解，下月將實施的另一項重要調整為公積金單筆貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。相關負責人告訴記者，近年隨著房價的上漲，貸款額度相應調高才能更有效的解決職工的貸款需求。“公積金貸款的主要功能是服務職工的基本住房需求，根據近年貸款業務的運營情況分析，公積金貸款職工以購買首套房和90平方米以下中小戶型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤主要分布在二環外，綜合考慮區域住房均價等因素，當前條件下，50萬元的額度能較好的滿足職工的貸款需求。同時，由于近年來公積金貸款需求非常大，我市公積金資金使用率一直保持高位運行，目前個貸率已經達到87%，資金使用率達到94%，對貸款額度作出這一調整，既能更好的支持職工的基本住房需求，也能支持更多職工解決住房問題。”相關負責人介紹說。此外，貸款額度提高還能給職工帶來不少實惠。“額度提高后，按照20年的貸款期限，首套房在執行基準利率的條件下，職工采用等額本息還款，公積金貸款比商貸少付利息13.9萬元，二套房在利率上浮10%的條件下，公積金貸款比商貸少付利息15.7萬元。”相關負責人介紹說。調整三首套房貸款結清再購房可執行首套房政策此次二套房貸款政策也有部分調整。據了解，目前，購買二套房申請公積金貸款時，首付最低需要5成，利率需要上浮10%。11月1日后，對已有一套住房并已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執行首套住房貸款政策。同時，二套房貸款放寬，購買我市第二套住房的公積金貸款職工，其貸款用途僅限于購買改善居住條件的自住住房，取消對現有和所購住房建筑面積不得超過144平方米的限制。調整四成都籍職工回蓉購房可辦理異地貸款據了解，此次調整還開通了異地貸款業務，成都市戶籍職工在就業地繳存住房公積金，購買成都市行政區域內自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款。服務提示我市公積金貸款中間費用不涉及調整在此次住建部等部委聯合下發的《通知》中，要求降低貸款中間費用，減輕貸款職工負擔。記者了解到，我市目前執行的公積金貸款業務辦理流程，基本沒有涉及《通知》中提到的收費項目：我市公積金貸款不涉及貸款保險費、新房評估費等費用；2010年就取消了強制性合同公證、未婚聲明公證；能夠辦理房屋抵押登記的“現房”、“二手房”貸款，不需要再辦理其他擔保和繳納擔保費用。同時，對于貸款辦理中涉及的授權委托書公證和“期房”階段性擔保，成都公積金中心相關負責人也進行了詳細說明：“授權委托書公證是由貸款職工自由選擇是否辦理的，辦理后職工可以將辦理抵押預告登記、領取房產證、辦理抵押登記等貸款后續事項委托給擔保公司或銀行，避免自己親自到場辦理的繁瑣和不便。職工也可以選擇不委托，親自前往房管部門辦理所有后續事項。對于期房擔保問題，三部委文件明確規定公積金貸款擔保以所購住房抵押為主，期房由于沒有取得房屋所有權證，無法以所購住房辦理抵押，在發放貸款到取得房屋所有權證并辦理房屋抵押登記期間有一段時間較長的“抵押物懸空期”，因此需要貸款職工提供階段性擔保。”收起

一手房提取：購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；購房發票的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。二手房提取：房產證的原件及復印件；契稅完稅憑證的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；購房收據的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。