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首付款，什么是首付款

來源：整理 時間：2022-09-07 00:39:23 編輯：成都本地生活 手機版

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1，什么是首付款

在分期付款或交易中，第一批交付的款項為首付款

什么是首付款

2，首付款一般要凍結(jié)多久

法律分析：現(xiàn)在買房很多都是先付首付然后其余的都是貸款，貸款首先是找銀行貸，而此時需要根據(jù)銀行的流程進(jìn)行操作，銀行會將首付款凍結(jié)，凍結(jié)首付款要幾天，法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

首付款一般要凍結(jié)多久

3，買房時首付款一般是多少

每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下： 一、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是三0%，公積金貸款是二0%（90平米以內(nèi)。90平以外是三0%）； 二、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%； 三、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 四、其他的情況最低首付為三0%

買房時首付款一般是多少

4，首付款是什么啊

首付款就是：買房子不是一下子就把所有錢給房東的，舉個例子，你貸款買100萬的房子，你現(xiàn)金需要30萬至少，你先付30萬給開發(fā)商或者房東（并簽訂合同），這個就是首付款，然后憑合同和首付款收條，以及你的收入證明（公積金貸款還有提供公積金號），辦理貸款合同。。。。。。這樣首付款就解釋清楚了，還有什么不動的，直接給我站內(nèi)信。
首付款有嚴(yán)格的比例限制，比如按揭貸款要求首付款必須達(dá)到總房款的40%。

5，請問買房時首付款具體是指什么一般首付是房價的百分之多少

最少是房層總價的三成，現(xiàn)在已經(jīng)沒有兩成的了。即：100萬的總價的房，你至少要付30萬，貸款70萬。二手房，不是三成，而是五成。即：房價100萬，銀行來評估，銀行認(rèn)為此房只值70萬，貸款給你70萬的七成，即49萬，另外的51萬，你要首付才行。
千萬別給，那中介太壞了，騙你的，我也是做這行的，先要確定你的貸款能下來，一萬是你交的意向金，要簽個協(xié)議的，就是購房意響書，有這意向書就可以到銀行去拉人均，如果確定可以下來的話就要先簽合同，合同簽完你就能給他首付了，你首付給了他他就能提前還貸，你也可以先去交稅，你買這套房子也是貸款的，貸款下來前就要去過戶，銀行會和你說什么時候放款的。 別先給首付而什么正規(guī)的手續(xù)都沒有知道不。他那的貸款不用那么著急還的。 夠詳細(xì)了吧。流程都告訴你了，請采納

6，第一次買房的首付標(biāo)準(zhǔn)是多少一般月付多少大概多少年供完 搜

從2010年9月29日開始，不論是90方以下還是90方以上，首次購房的首付都要30%。以一套100萬的房子為例，首期30萬，貸款70萬貸20年來算，按照基準(zhǔn)利率來計算的月供是4991元，如果利率八折的話，每月供4524.1元?？醋约旱倪€款能力跟銀行簽貸款合同，并選擇貸款的時限。
1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等;2、還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說:房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房;3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須征得開發(fā)商同意諒解才可以,否則,開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

7，請問買汽車首付款里包含哪些費用

首付如果是按照百分之三十算，那么首付就是車身價的百分之三十，拿車身價9W的來打比方算，首付30%，分3年，那么首付就是三萬，另外加購車稅、手續(xù)費、保險（全保）等等，那首付就是36000到38000之間，月供應(yīng)該是1800左右，按照這個比例，就可以算出首付和月供了。貸款買車申請流程：1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料。2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。
一般首付款里包含了汽車裸車價的首付，購置稅，首年的保險，上牌費，金融服務(wù)費什么的，當(dāng)然也可以選擇1成首付的那種，所有費用都包含了，但是總的費用會相對高一些。
這個根據(jù)不同賣家、不同溝通而不一樣的，國外車一般不是落地價，國產(chǎn)車一般都是落地價，包含保險和稅費
包括
按照銀行相關(guān)規(guī)定能夠支付一定數(shù)額的首期買車款、公證費及保險費，在銀行認(rèn)可的汽車經(jīng)銷商處買車，都可以申請辦理汽車消費借款，據(jù)重慶港宏汽車服務(wù)有限公司銷售部任燕介紹，私人借款購車費用通常包括首付款(一般是車價的30%)、上戶費、管理費等幾項費用，借款期限最短1年，最長為3年，以辦理10萬元左右的車貸為例，其相關(guān)花費情況如下： 費用1：首付款＝買車價格×30%，即100000×30%＝30000元， 費用2：上戶費：包括購置稅、保險費、路橋費、車管所牌照費等，共計15000元左右， 費用3：管理費：根據(jù)借款年限，通常一年期為2000元，兩年期3000元，三年期4000

8，購房首付款是怎么算

首套新房首付算法有規(guī)定：根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。依據(jù)貸款額度算首付：雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。購買二套房首付多：以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。開發(fā)商的首付優(yōu)惠：有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。
如您買的是新樓盤，直接用房價*20%或30%（首套），二套則首付60%。如果是公積金貸則20%如果買的是二手房，商業(yè)貸款用此房的評估價*30%，如果是公積金貸則首付20%。二套則付60%區(qū)別：新房是看成交價，二手房則看評估價。
按銀行要求，購房款乖以首付比例，一般20-30%
現(xiàn)在還有極少數(shù)二線城市是首付兩成 絕大部分城市購房都是首付三成 即 首付=房總價*30% 另外還有稅費的錢是不計入購房價格里面的
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