成都限購嗎，成都只要直接從房東手里買房就不會限購嗎

來源：整理時間：2022-09-02 23:19:31 編輯：成都本地生活手機(jī)版

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1，成都只要直接從房東手里買房就不會限購嗎
2，2021成都限購條件和購房資格是什么
3，成都限購開始時間
4，成都限購買房必需是單位買的社保才可以買房嗎個體可不可以買搜
5，想在成都購買住宅要具備什么條件
6，成都限購是針對首套房還是二套房
7，成都購房限購包括哪些區(qū)縣
8，成都全款買房有限購嗎
9，成都的限購政策及搖號流程

1，成都只要直接從房東手里買房就不會限購嗎

不用搖號！但你也得有購買資格！因為貸款過戶就必須要購買資格，除非你全款你是成都戶口或兩年單位社保

應(yīng)該不用吧。

成都只要直接從房東手里買房就不會限購嗎

2，2021成都限購條件和購房資格是什么

根據(jù)成都市住房限購政策規(guī)定，購房者符合以下條件才具備購房資格：一、天府新區(qū)(A類區(qū)域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是天府新區(qū))以及要有工作單位;非新落戶人群有天府新區(qū)戶口就行。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在天府新區(qū))。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。二、高新南區(qū)(B類區(qū)域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位;非新落戶人群有高新南區(qū)戶口就行。2、社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在高新南區(qū))。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。三、高新西區(qū)為代表的的C類區(qū)域：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月以上成都社保(單位注冊地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位;非新落戶人群有C類區(qū)域戶口即可。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區(qū)域)，注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個月單位社保也可以買。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。四、青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：1、戶口買房，任意區(qū)域戶口都行。2、社保買房，任意區(qū)域連續(xù)12個月單位社保。成都樓市限購政策規(guī)定：1、成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房。

2021成都限購條件和購房資格是什么

3，成都限購開始時間

2016年10月成都出臺限購政策。2016年11月17日，成都再次發(fā)布限購升級措施。2017年3月24日開始執(zhí)行新的限購政策，新限購政策將二手房納入限購范圍。限購政策：一是兩年社保或有戶籍才能夠在成都購房，二是必須在戶籍區(qū)域內(nèi)購房。成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房，(法人單位經(jīng)審查，確屬用自有資金購買商品住房，且用于職工自住的除外)。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于40%。購房要注意地理位置、戶型以及周邊的環(huán)境，審查開發(fā)商是否有五證二書，還要注意簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同。

成都限購開始時間

4，成都限購買房必需是單位買的社保才可以買房嗎個體可不可以買搜

個人繳納不超過6個月，前后需公司繳納。

個人繳納的社保不認(rèn)，我剛給12345打電話咨詢的，這個條件，極其不合理！

不能購買。成都屬于第一批限購城市，外地戶口必須提供在成都當(dāng)?shù)貎赡陜?nèi)連續(xù)一年以上納稅或社保證明（當(dāng)?shù)責(zé)o房、無購房貸款記錄）。

5，想在成都購買住宅要具備什么條件

成都購買住宅必須滿足以下五點中的任意一點：1、有成都限購區(qū)域的戶口；2、成都限購區(qū)域內(nèi)連續(xù)兩年的社保；3、年紀(jì)在45歲以下，全日制的本科生和專科生可以通過學(xué)歷入戶，本科生的落戶周期最多一個周，專科生需要在成都公司名下繳納3個月社保，落戶周期是3個月左右；4、成都的工作單位集體戶口落戶；5、積分落戶，積分落戶比較繁瑣，基本沒有人選擇這種方式。只要滿足以上五點中的任意一點，就具備了在成都買房的資格，其中限購區(qū)是指高新區(qū)、天府新區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)這十二個區(qū)域，都是限購的。

6，成都限購是針對首套房還是二套房

針對二套房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

一個戶主可以買兩套房子，不限購，但是第二套房子必須付全款

7，成都購房限購包括哪些區(qū)縣

限購包括兩方面第一是限購的區(qū)域中心城區(qū)（五城區(qū)+高新區(qū)）限購對象成都市行政區(qū)域外的外戶口人員在成都有社保或者個人所得稅繳稅記錄的家庭可以在限購區(qū)域內(nèi)購買1套房成都戶口的家庭在限購區(qū)域內(nèi)可以購買兩套房子（無社保要求）但是在成都的限購區(qū)域外的地方買房子是不受影響的想買幾套就買幾套還有，家庭是指夫妻雙方及未成年子女

在成都購房入戶必須在六大主城區(qū)：武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、高新區(qū);且新規(guī)是90平米。在龍泉驛買的房子不能入成都戶口。想在成都買房，把父母的戶口遷過來，人均面積27點多，接近28了;你到時買房子滿足人均28嘛，應(yīng)該就沒有什么問題了。條件不夠，則需要暫住兩年以上才可以成都_五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)《購房入戶》.txt(3.71k)

8，成都全款買房有限購嗎

有限購，必須有兩年社保，或者戶口

全款一樣是受限購令限制的哦！在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房；外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭持有住房套數(shù)，以新購住房時本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準(zhǔn)，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準(zhǔn)。本實施意見發(fā)布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案。

9，成都的限購政策及搖號流程

自2018.5.15以后，成都的限購區(qū)域包括但不限于青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、高新區(qū)和天府新區(qū)（整個大成都范圍內(nèi)都限購，周邊的郊縣）屬于以下幾種情況可以取得購房資質(zhì)1、在成都連續(xù)繳納社保兩年（限購區(qū)內(nèi)）2、本科及以上學(xué)歷落戶（45歲以下）3、工作單位集體戶口（限購區(qū)內(nèi)）4、積分落戶5、成都戶口（限購區(qū)內(nèi)）另外，駐地在成都的現(xiàn)役軍官也可以在成都限購區(qū)域買房。

懸賞10分問5個問題你真行！！！在這先鄙視一下?lián)u到號不買車的人，我是從搖號政策開始第二個月開始搖的，截止到現(xiàn)在一直和車車無緣。 1.不可以 2.只要這輛車不在你的名下就有搖號資格。 3.可以過戶但是前提你必須有號，不然只能車是你的但號是媽媽的，現(xiàn)在好多賣號都是以起訴的方式、、、 4.填寫自己的姓名、地址、駕照編號，電話等等，以前沒有有效期但是現(xiàn)在政策變了，有效期是四個月，在有效期前半個月點擊延期，都有提示。至于號碼半年過后就無效了，需要重新?lián)u號，（還是搖到號在說吧） 5.至于汽車貸款、我建議還是算了吧，有錢就買錢不夠就等等唄，量力而行。真想貸款可以留意各個銀行的車貸優(yōu)惠項目，有好多汽車品牌和銀行合作，免息或者分期免息、減息等等。純手打、能追加更好！同是天涯淪落人

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