過去，漢南由于人口稀少、交通不便，在武漢13個城區中發展相對滯后。武漢發展之勢向東躍進，陽邏漸漸成為備受矚目的寶地，這幾個遠城區里面的未來發展我最看好江夏區，武漢漢南作為武漢城市規劃，如果真正落實到位也是不錯的，漢南綠城的房子升值空間也是要隨城市規劃而來，從長線看升值空間肯定有。

1、武漢遠城區未來哪個區域會發展很好？

武漢的遠城區包括：東西湖區、黃陂區、新洲區、江夏區、蔡甸區、漢南區。這幾個遠城區里面的未來發展我最看好江夏區，下面，我從幾個方面來進行一下分析：一、與主城區的協作與互動上，江夏區是發展最快的。江夏區因為被東湖高新托管了幾個鄉鎮，因此江夏的產業建設也是圍繞著光谷的產業布局來進行擴展的，江夏的廟山、大橋新區、梁子湖、鄭店、五里界都是依托東湖高新的產業在布局，布局了大量的高科技公司。

文化大道、廟山大道、梁子湖大道的建設標準都是很高的，特別是文化大道，兩側高樓鱗次櫛比，湖光山色美景無限，在與主城區的協作與互動上，做的比較好一點的就是東西湖區了。其實東西湖區發展的比較早，很早就在走與主城區融合的道路，到現在基本實現了無縫對接，但是東西湖區的產業布局與主城區互動性不強，相當于在新開辟發展道路，

其他的幾個區與主城區的協作與互動就更差了。二、在產業布局上，江夏區最優，江夏區的產業布局與東湖高新的產業高度契合，布局了大量的高科技企業，比如依托騰訊基地建設的陽光創谷，還有華為的云計算基地，海康威視投資50億的產業基地，南車基地；還有依托光谷生物城的研發，投資超過1000億元的大健康產業基地，建設100平方公里的大健康產業園，分三個園區，即鄭店的醫藥產業園、廟山的醫療器械園和五里界的康養基地，投資規模非常巨大；還有江夏金口的通用汽車產業基地，年產汽車70萬輛，是武漢名副其實的刷GDP利器。

其他遠城區的產業布局比較優秀的是東西湖區的國家網絡安全基地、京東方、康寧玻璃、中金數據、食品加工生產等產業，新洲陽邏的航空航天產業基地，造船基地和水運港，蔡甸的汽車零部件生產等，但是跟江夏比起來，我覺得還是有點差距的，三、在設施配套上，東西湖、江夏和蔡甸三個區都是不錯的。在醫療、學校等的建設上，三個區都差不多，都有同濟或者協和的分院，在學校的教育質量上也差不多，談不上好，也不差，特別是江夏有幾所民辦學校的教育質量不錯，東西湖的為民學校也還行，

但是在幾個區的商業配套上，特別是在商業的規劃上，江夏區應該會領先東西湖和蔡甸。江夏規劃的永旺和王府井的商業都是巨人級的，包括現在已經建好了的聯投廣場、江夏客廳都是非常棒的，四、在環境上，江夏、東西湖、蔡甸三個區是排在前列的。江夏有湯遜湖、梁子湖，還有八分山、青龍山，環境最優，東西湖區有金銀湖、有涇河，區域環境也不錯，但是靠近老城區的地方環境比較差一些，蔡甸有后官湖、有索河，有嵩陽森林公園，環境也是很好的。

2、武漢漢南新長江買的期房，想知道漢南未來的發展潛力如何？

漢南區位優勢明顯，交通條件較好，黃金水道長江穿境而過，有全年不凍港口紗帽港，過去，漢南由于人口稀少、交通不便，在武漢13個城區中發展相對滯后。近兩年，漢南的發展勢頭不錯，投資160億元國際航空產業中心、投資50億元漢南港物流產業園，還有南太子湖“創新谷”，通航產業園，盒馬鮮生及天貓華中物流中心等，武漢開發區除發展“沌口創新發展中心”外，還將沿馬影河景觀帶和興城大道交通軸，打造“紗帽生態宜居中心”；目前軌道交通16號線正在建設中，屆時將大大減少漢南區與主城區的距離，片區不限購等利好加碼，居住價值得以凸顯，未來潛力還是比較大的。

3、武漢遠城區新洲、蔡甸、漢南未來哪一片投資前景最大？

謝邀！這幾年武漢的“城市邊界”不斷擴大，遠城區的發展蓄勢待發，吸引力不少投資客，這里面我最看好的是新洲陽邏區域，在“長江新城”的發展版圖內，憑借著自己的交通、資源優勢，必定會成為新武漢的亮點區塊。武漢發展之勢向東躍進，陽邏漸漸成為備受矚目的寶地，作為中國最大內河航運港口、武漢新港的核心港，全省80%以上進出口貨物都經過陽邏港！過陽邏大橋距離武漢火車站僅10公里，經武漢環城高速公路至天河機場僅30分鐘車程。