四線城市，房價(jià)八千多，還不如買省會(huì)城市，雖然壓力會(huì)大一點(diǎn)，但后期省會(huì)城市房價(jià)空間更大。如果說過去的兩年洛陽的房價(jià)上漲主要依靠政策和資本的話，未來洛陽房價(jià)到底會(huì)如何，感謝邀請回答這個(gè)問題，洛陽作為河南省第二大城市和中原城市群副中心城市，在過去的兩年時(shí)間內(nèi)房價(jià)表現(xiàn)也算亮眼，那么未來洛陽房價(jià)的上漲空間大嗎。

1、現(xiàn)居四線城市，事業(yè)單位，27歲，女，未婚，房價(jià)八千多，買嗎？

感謝邀請。本來這個(gè)問題我是拒絕回答的，但見此問題后，我內(nèi)心翻滾，更如有鯁在喉，方一吐為快，四線城市，房價(jià)八千多，還不如買省會(huì)城市，雖然壓力會(huì)大一點(diǎn)，但后期省會(huì)城市房價(jià)空間更大。雖然你事業(yè)單位在四線城市，可能也準(zhǔn)備長居于那里，但你別忘了，你是一個(gè)未婚的女孩子，以你的條件在當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)有房一族并不是什么困難的事，先不論以后的房價(jià)增長怎么樣，假設(shè)你們結(jié)婚后，雙方都在當(dāng)?shù)馗饔幸惶追孔恿耍蔷褪琴Y源重疊了，

我們買房首先是用來住的，其次還要享用房子所附帶的配套，教育、醫(yī)療和商業(yè)，四線城市的跟省會(huì)城市完全是無法比較的。對(duì)你來說，可能只把自己的目標(biāo)定在了這座城市，但結(jié)婚后，有孩子了那就不一樣了，所有的父母都希望自己子女成龍成鳳，至少得比自己強(qiáng)，所以在更高端城市購買住宅來享用醫(yī)院比你現(xiàn)在在四線城市買房來的更長遠(yuǎn)一些。

2、河南四線城市，房價(jià)4800到4900一平方，貴不貴呢？你怎么看？

開封算是正兒八經(jīng)的四線吧，房價(jià)哪里還有四千多的呢？東區(qū)會(huì)便宜點(diǎn)，但是也要六七千了，即使跑到祥符區(qū)，一般地段的也不可能四千多賣給你。看看周邊幾個(gè)縣，杞縣、通許也要三四千一平米，而尉氏蘭考掏這個(gè)價(jià)只能買偏僻地方的。所以說你指的四線城市四千多，還真不算高，房價(jià)之所以居高不下，主要是很多城市工業(yè)不行，政府財(cái)政收入就靠賣地，當(dāng)然希望地價(jià)越高越好。

而開發(fā)商是要賺錢的，地價(jià)高了，樓盤自然不能低，到最后接盤的還是老百姓，誰都知道現(xiàn)在蓋的房子已經(jīng)住不完了，可為什么還在不停的蓋蓋蓋呢？這就是炒房團(tuán)干的好事。如果沒有人去炒，那么地價(jià)不會(huì)這么高，開發(fā)商除去成本加適當(dāng)?shù)睦麧櫍瑖標(biāo)酪膊桓乙獛兹f一個(gè)平方的。至于房價(jià)會(huì)不會(huì)大跌，個(gè)人認(rèn)為目前還不太可能，因?yàn)橐坏┓績r(jià)大跌，可能很多地方的經(jīng)濟(jì)就會(huì)崩潰。

3、洛陽的房價(jià)上漲空間大嗎？

感謝邀請回答這個(gè)問題，洛陽作為河南省第二大城市和中原城市群副中心城市，在過去的兩年時(shí)間內(nèi)房價(jià)表現(xiàn)也算亮眼，那么未來洛陽房價(jià)的上漲空間大嗎？借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察，過去的兩年洛陽房價(jià)也算是暴漲了如圖所示洛陽2018年的房價(jià)走勢，可以看出房價(jià)均價(jià)從6600元左右上漲到7700元左右，年增長率為16.7%，可以說算是比較高的了。

要知道在過去的2018年河南省會(huì)鄭州市的房價(jià)年增長率在6.3%左右，那么為什么洛陽房價(jià)會(huì)增長這么快？幾點(diǎn)愚見：第一、資本的流入，如果大家回憶下時(shí)間，省會(huì)鄭州限購、限售等最為嚴(yán)厲的時(shí)候是在2016年下半年實(shí)行的，而洛陽的房價(jià)開始暴漲也幾乎是在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，經(jīng)過計(jì)算2017年洛陽房價(jià)增長率達(dá)到了22.4%。

可以說作為省內(nèi)第二大城市加上本身具有的全國知名度，洛陽成為省內(nèi)資金不可多得的選擇，第二、政策的加持下，全國各大房企入駐。隨著的2016年12月份鄭州被確定為支持建設(shè)國家中心城市，洛陽被確定為副中心城市后，國家級(jí)政策加持幾乎成為必然，資本對(duì)于政策的嗅覺無疑是最敏銳的，提前布局幾乎成為各大房產(chǎn)商的慣用套路。

恒大、碧桂園、綠城、建業(yè)等大批房地產(chǎn)巨頭布局洛陽，無疑會(huì)抬高洛陽本地的房價(jià)（全國性房企抬高當(dāng)?shù)胤績r(jià)是必然），那么未來洛陽的房價(jià)走勢會(huì)如何？幾點(diǎn)愚見：如果說過去的兩年洛陽的房價(jià)上漲主要依靠政策和資本的話，未來洛陽房價(jià)到底會(huì)如何？個(gè)人覺得取決于兩點(diǎn)：人口和產(chǎn)業(yè)。第一、市區(qū)常住人口不足將直接影響洛陽未來城市發(fā)展規(guī)模和潛力。