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1，學區房是什么意思
2，簡單說下學區房是什么意思
3，學區房是什么
4，什么是學區房

1，學區房是什么意思

如果孩子（一般是小學生）的戶口落在這個房子，而臨近某個學校歸定住在這片地方的孩子可以享受上這所學校的權力，不用交擇校費之類的費用。你這房子就叫學區房。說白了就是一個學校對口的住宅區。一般都是家里有要上小學的孩子，家里會從一所好小學邊上買套學區房，落戶口讓孩子上學

能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對于那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。

學區房是什么意思

2，簡單說下學區房是什么意思

學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

離重點學校附近的房子

是公民與國家的契約，它在國家的法律體系中有最高的地位，因此也有人說它是國家的根本法，擁有最高的法律效力。

靠近學校的房子，為了那些希望孩子能好好學習，又能舒服回家睡覺的孩子的父母所叫的房子，反正這種房子銷量在當下挺不錯，有經濟條件父母為什么不愿意多花點錢，買套新學區房方便孩子呢？望采納

就是重點學校召生范圍內的房子，且離這學校比較近的房子。

簡單說下學區房是什么意思

3，學區房是什么

新房在沒有交房之前，是沒有學區房的劃分的。如果該新房緊鄰某小學，只能說以后業主的小朋友就讀該學校的可能性較大，并不能保證一定可以就讀該學校對您有幫助，謝謝

學區房是什么學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。學區房是何時興起的2014年1月28日，教育部辦公廳又頒發《關于進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》，強調4個直轄市、5個計劃單列市、10個副省級省會城市2014年應制訂完善進一步規范義務教育免試就近入學的方案。盡可能縮小區域內各個學校之間辦學條件的差距。如果區域內學校之間辦學條件、資源配置差距較大，那么家長通過各種方式進行擇校就會在所難免。尤其是在市場經濟條件下，人人都想獲得最好的教育資源，接受最優質的教育。其次，免試就近入學的實施，本身就有可能損害教育的公平性。就近入學政策背后的邏輯是“運氣”邏輯，假如你出生在一個好的學區，那么你就能上好的學校，假如你出生在一個教育質量落后的學區，那么你就只能在這個學區接受教育。那么孩子上學該不該買學區房？關于孩子上學買學區房的理由，詳情可以點擊：學區房是什么孩子上學有必要買學區房嗎

好學校所在的區就是學區，買那個區的房子就是學區房，一般學區房比不在學區的房子貴（普通學校所在的區不能叫學區房），因為現在小孩入學都是就近入學，你在哪個區就上哪個區的小學，而且一般說的學區都是指升學率很高很好的學校，只有進好的小學才能升好的中學

學區房是指政府根據生源情況劃分，在學校的附近的地域劃分出一個入學范圍，在這個范圍內的物業、房產，就叫做學區房。如果買的房子在學區房的范圍內，那么就可以免試就讀附近的學校。學區房有3種類型，一種是開發商和名校達成協議，只的是開發商將項目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協議，保證業主的孩子擁有入學名額。第二種開發商引入名校，由開發商觸底資建校舍、購買設備，并負責硬件設施的維護管理，名校處品牌、師資負責日常教學。第三種是開發商合辦名校，名校和開發商合作建分校，雙方聯動，對現有資源進行重組，業主的子女往往可免受贊助費。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。相對于普通商品住宅而言，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。理由一：孟母三遷：給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心愿，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。理由二：交通便捷、安全，配套設施完善：名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，并且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。理由三：教育房產雙投資，升值空間大：購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

學區房是什么

4，什么是學區房

你好！首先，你這個問題提的還是比較好的，目前學區房這股風還在比較盛行。先給你講一下學區房的概念，所謂的學區房實際上是由于教育資源分配不均衡造成的結果，誰都想讓自己的孩子進好學校，這就是商家抓住的業主的弱點。但是，現在很多開放商混淆概念，把學區房炒的過高。很多樓盤引進一個小學、幼兒園，就敢說是學區房，難道同一片區的樓盤就不讓上學了，不讓在這個小區上學了？唯一的好處就是孩子離家近，別的基本沒有關系。市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，并宣稱自身為“學區房”，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很近，但并不是其招生范圍內的“山寨學區房”，則一定要當心。從我的分析來看，沒有什么必要買學區房，都是在搞噱頭，沒有太大的實際效果。而且，現在教育政策在改變，說不準未來什么情況，英語都不考了，改革還遠嗎？炒的比較火的外海，宣傳的是學區房，號稱是濟微中學。到現在都沒有準信，買了五六年了吧這樓盤，可以說基本是扯淡。在看旁邊的金科城，雖說沒宣傳學區房，但是他離大金小學、飲馬小學、育華中學都很近，學校的事也不用擔心。而且，金科還有更好的優勢，那就是150平米的商業配套，生活非常方便，升值潛力無限。所以說，該選哪種盤，你自己心里有數了吧。希望我的回答能給你幫助吧，盡量采納哈，我也碼了老半天的字，沒有功勞也有苦勞吧，謝謝！

學區房指分布在學校周邊的房產，是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。購買“學區房”要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意“山寨學區房”，也就是說，購買學區房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。落戶關鍵對出于子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是其中的關鍵所在。業內人士表示，在二手房買賣過程中，由于產權過戶與戶口遷移并不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而后再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前后關系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。片區調整受生源人數影響，每所學校每年招生區域也會適當進行調整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區位不準，很有可能會面臨“放空炮”的尷尬情形。了解政策即使是在同一個城市，各個區縣對“就近入學”規定也有所不同，因此對于購買“學區房”的購房者來說，在購房之前一定要事先了解清楚政策上的區別。此外動遷風險也要當心。要了解區域是否存在被拆遷的情況，以免造成不必要的損失。山寨版本有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并非意味著就能進入該學校就讀。按照相應規定，每個學校的招生范圍每年都會公布一次，但招生范圍的確定是以小區或者街道整體劃分，這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔，卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。說到底，是政府職能部門工作缺乏人性化。市場上有些樓盤將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，并宣稱自身為“學區房”，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很近，但并不是其招生范圍內的“山寨學區房”，則一定要當心。

學區房顧名思義就是離學校近的房子、或離學校近的區域內的房子。跟平常的樓盤比，1、方便學生就近上學。2、因此價格較高。3、比較搶手。

學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。2013年5月北京部分學區房出現均價10萬的天價。 2014年4月，在市區熱門地段房源中，交易稅費較低的小戶型公產房和企業產房比普通二手住宅更受到關注。很多現場“淘房”市民認為，公產房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動輒數萬元的稅費負擔還是比較重。

學區房指的是離學校比較近的房子，現在孩子上學都劃片，就是住在哪里就去那一片的劃分學校上學，一般學區房價格稍微貴了一些！